Exklusive mediterrane Frontline-Villa mit Meerblick

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2008 • Gesamtfläche: 258 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 214 ㎡ • Grundstück: 935 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Heizungsart: Ölheizung, Solarheizung • Bodenbelag: Stein

Diese außergewöhnliche Frontline-Villa mit eleganter Steinfassade und atemberaubendem Panoramablick über die Bucht von Portals Vells befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend Sol de Mallorca. Umgeben von Natur und absoluter Privatsphäre führt ein malerischer Weg direkt vom Garten durch einen ruhigen Pinienwald bis zum Strand und schafft so ein einzigartiges mediterranes Lebensgefühl. Ein privater Aufzug ermöglicht den direkten Zugang von der Straße zum Hauseingang und sorgt für höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Die Immobilie verfügt über drei elegante Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die Villa wurde nach höchsten Standards entworfen und gebaut und überzeugt mit Marmorböden, maßgefertigten Teakholzarbeiten, Fußbodenheizung, Klimaanlage, von Philippe Starck gestalteten Badezimmern sowie einer offenen Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten. Moderne Technologie und exklusiver Komfort werden durch ein fortschrittliches Bang & Olufsen Audio- und Videosystem sowie Doppelverglasung perfekt ergänzt. Dank der begehrten Südausrichtung genießt die Villa ganztägig Sonne, während die großzügigen Terrassen einen ruhigen Blick über die umliegende Grünzone mit wunderschönen Pinien und das glitzernde Mittelmeer bieten. Ideal gelegen zwischen den exklusiven Yachthäfen Puerto Portals und Port Adriano, befinden sich internationale Schulen, renommierte Golfplätze, feinsandige Strände, gehobene Restaurants und stilvolle Beach Clubs in unmittelbarer Nähe – eine außergewöhnliche Immobilie sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für luxuriöse Ferienaufenthalte.

Sol de Mallorca: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Sol de Mallorca ist ein ruhiger und exklusiver Ort an der Südwestküste Mallorcas, etwa 15 Kilometer von Palma entfernt. Teil der Gemeinde Calvià, bietet Sol de Mallorca eine idyllische Umgebung mit luxuriösem Flair und erstklassigen Annehmlichkeiten. Der Ort zeichnet sich durch seine eleganten Villen und weitläufigen Grundstücke aus, die von üppigen Gärten und grünen Landschaften umgeben sind. Sol de Mallorca ist besonders bekannt für seine ruhige und private Atmosphäre, die ideal für Erholungssuchende ist. Zu den Highlights von Sol de Mallorca zählen die nahegelegenen Strände, wie der Playa de Portals Vells, der für sein kristallklares Wasser und seine entspannte Atmosphäre bekannt ist. Hier kann man hervorragend schwimmen und sich sonnen. In der Umgebung gibt es mehrere hochwertige Restaurants und Bars, die mediterrane Küche in stilvollem Ambiente bieten. Auch Golfbegeisterte kommen auf ihre Kosten, da mehrere erstklassige Golfplätze in der Nähe liegen. Sol de Mallorca bietet eine exklusive Mischung aus Ruhe, Luxus und Natur. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell nach Palma zu gelangen, um die kulturellen und gastronomischen Angebote der Hauptstadt zu genießen.

Energieinformationen

Baujahr: 2008 • Energieverbrauchskennwert: 49.7 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 13.4 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Heizungsart: Ölheizung • Heizungsart: Solarheizung • Energieeffizienzklasse: C

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