Exklusive Finca in Laufnähe zu Port Andratx

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Südwest • Baujahr: 1998 • Gesamtfläche: 768 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 461 ㎡ • Grundstück: 7.589 ㎡ • Stellplätze: 4 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Gasheating

Diese großzügige Finca, die den klassischen mallorquinischen Finca-Stil mit moderner Technik und Komfort verbindet, befindet sich auf einem 7589 qm großen Grundstück in unmittelbarer Nähe des Naturhafens von Port Andratx. Es bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf die mallorquinische Landschaft und das zum Weltkulturerbe gehörende Tramunta-Gebirge. Das Anwesen befindet sich in einem tadellosen Zustand und besteht aus einem Ensemble von einem Haupthaus und zwei separaten Gästewohnungen, die alle durch einen Innenhof und mehrere Terrassen miteinander verbunden sind. Das Anwesen hat eine bebaute Fläche von ca. 768m². Es gibt drei Schlafzimmer im Haupthaus und zwei weitere Gästesuiten mit insgesamt 5 Schlafzimmern. Alle Schlafzimmer bieten einen schönen Blick auf den Garten oder das Tramuntanagebirge. Perfekt, um die üppigen spanischen Sommertage auf der Poolterrasse zu genießen oder einen Spaziergang durch den schön angelegten mediterranen Garten mit seinen ca. 200 gepflanzten Oliven- und Obstbäumen zu machen. Weitere Merkmale sind die klassischen Elemente wie Steinböden, Holzbalken und Kamin, Fußbodenheizung mit Gas, Klimaanlage warm und kalt und ausreichend Parkplätze.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port d’Andratx liegt im äußersten Südwesten von Mallorca und zählt durch seine reichhaltigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zu einer der besten Lagen auf der gesamten Baleareninsel. Fern von Pauschaltourismus findet man hier einzigartige Boutiquen, hochwertige traditionelle mallorquinische Restaurants und den exklusiven Golfplatz von Camp de Mar. Darüber hinaus besticht die Gegend am Fuß des Tramuntana-Gebirges durch eine atemberaubende Landschaft mit zahlreichen Wanderwegen und den prominenten Natur-, Fischer und Yachthafen in der Bucht von Port Andratx. Der Sandstrand von Sant Elm in direkter Nähe zählt unter den Kennern zu einem der schönsten der Insel.

Energieinformationen

Baujahr: 1998 • Energieverbrauchskennwert: 140.8 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 31.2 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Befeuerungsart: Gasheating • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.