Exklusive Villa in bester Lage mit Meerzugang - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de)  Mallorca  

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  [       ![Exklusive Villa in bester Lage mit Meerzugang-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b6187baa-04c5-448d-9590-ca0b66cf1fc0/8539b076-85d8-493c-ae99-fd16a29c9ecc.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b6187baa-04c5-448d-9590-ca0b66cf1fc0/8539b076-85d8-493c-ae99-fd16a29c9ecc.jpg) 

  [       ![Exklusive Villa in bester Lage mit Meerzugang-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b6187baa-04c5-448d-9590-ca0b66cf1fc0/a73da9d4-af53-48a5-889d-211d205e8674.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b6187baa-04c5-448d-9590-ca0b66cf1fc0/a73da9d4-af53-48a5-889d-211d205e8674.jpg) 

  [       ![Exklusive Villa in bester Lage mit Meerzugang-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b6187baa-04c5-448d-9590-ca0b66cf1fc0/b49c250b-bc4e-4e1c-b4a1-3080cdeb938d.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b6187baa-04c5-448d-9590-ca0b66cf1fc0/b49c250b-bc4e-4e1c-b4a1-3080cdeb938d.jpg) 

  [       ![Exklusive Villa in bester Lage mit Meerzugang-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b6187baa-04c5-448d-9590-ca0b66cf1fc0/566c3d87-e0a6-4026-8f3f-74089f9e03af.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b6187baa-04c5-448d-9590-ca0b66cf1fc0/566c3d87-e0a6-4026-8f3f-74089f9e03af.jpg) 

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  Exklusive Villa in bester Lage mit Meerzugang 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südost, Cala d'Or

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 4.900.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 453 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.600 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-02200U

  Weitere Informationen anfordern 
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     Details anfordern  

  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Südost    • Baujahr: 1965     • Letzte Restaurierung: 2015     • Gesamtfläche: 453 ㎡      • Schlafzimmer: 5     • Badezimmer: 4      • Grundstück: 1.600 ㎡       • Terrasse      • Einbauküche         • Möbliert      • Pool     • Gäste WC      • Heizungsart:  Fußbodenheizung,  Ofenheizung,  Split-Klimaanlage      • Heizungsart:  Ölheizung      • Bodenbelag:  Fliesen

 Direkt an der Küste von Cala d’Or, mit direktem Meerzugang und atemberaubendem Blick auf den Strand von Cala Gran, liegt diese exklusive Villa auf einem ca. 1.600 m² großen Grundstück, die vor rund zehn Jahren umfassend modernisiert wurde. Im Erdgeschoss des Haupthauses empfängt Sie eine einladende Eingangshalle. Von hier gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Außenterrasse und weitem Blick über die Bucht sowie in die offene Küche mit separater Speisekammer. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Erdgeschoss liegen zudem ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en suite sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Im Obergeschoss befinden sich das große Hauptschlafzimmer mit Ankleide und voll ausgestattetem Bad (insgesamt ca. 35 m²) sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Auf dem geräumigen Balkon eines der Schlafzimmer lädt ein Whirlpool mit herrlichem Blick auf die Bucht zum Entspannen ein. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und Gasheizung. Der Außenbereich begeistert mit einem neu errichteten, ca. 50 m² großen Infinity-Pool, der über eine Wärmepumpe beheizt wird, einer angrenzenden Außendusche sowie einem liebevoll angelegten mediterranen Garten mit alten Olivenbäumen, Kakteen und Palmen. Zusätzlich stehen Ihnen ein gemauerter Ofen, ein Grillplatz und eine kleine Boule-Bahn zur Verfügung. Das separate Gästehaus erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad, im Erdgeschoss sind die Garage und die Waschküche untergebracht. Eine einzigartige Immobilie in wunderschöner Lage.

 ###  Engel & Völkers Santanyí 

 4,8  [ (47 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santanyi)  

   ![Santanyí](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xKJqsqAdSXMn7UXuf0xEJq0zpVB4yf6OTJ7tmQ4J.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Plaza Mayor 18 | 07650 Santanyí | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/xSdp41rMuokNRgRF9) Engel & Völkers Süd-Ost S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 Engel & Völkers Süd-Ost S.L. Plaza Mayor 18 07650 Santanyí Mallorca - Spanien Tel.: +34 971 64 21 01 Fax: +34 971 64 20 39 E-Mail: santanyi@engelvoelkers.com Steuernummer: ESB57039877 Eingetragen im Handelsregister der Balearischen Inseln: Band 1.786, Folio 130, Seite PM-36.77 

  [ Hinweise Kanal ](https://grupolaecanaldedenuncias.net/engelvolkerssudostsl/denuncia) 

Registrierungsnummer: GOIBE727791/2024

  **Telefon** [ +34971642101 ](tel:+34971642101)

 **E-mail** [ santanyi@engelvoelkers.com ](mailto:santanyi@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971642101) 

  E-mail  

  Cala d'Or: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Cala d’Or, die „goldene Bucht, ist eine etwa 4.000 Einwohner große Gemeinde in der Region Migjorn, nur knapp 60 Kilometer südlich von Palma gelegen. Die nächste größere Stadt Santanyí ist rund 15 Kilometer entfernt. Vom Flughafen der Inselhauptstadt benötigt man ca. 45 Minuten nach Cala d’Or. Die zerklüftete Klippenküste rund um Cala d’Or wird durchbrochen von zahlreichen kleinen feinsandigen Buchten - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Wenn man durch Cala d’Or schlendert, merkt man einen deutlichen Unterschied zu den üblichen Ferienorten Mallorcas: die Gebäude haben meist nur zwei Stockwerke, überall besticht die weiß getünchte Fassade und Pinien säumen die Straßen. Die kubische Architektur bzw. der gesamte Stil Cala d‘Ors erinnert an Ibiza. Man findet stets lebhafte Unterhaltung in den Sommermonaten; in der Nebensaison ist Cala d’Or deutlich ruhiger. Neben einer großen Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Restaurants, die den Ort quasi durchzieht, gibt es aber auch noch einen sogenannten „alten Ortsteil. Dieser liegt in der Nähe zur Fußgängerzone – aber dennoch wunderbar ruhig und wird von Häusern im ibizenkischen Stil bestimmt. Der exklusive Yachthafen zählt mit seinen fast 600 Liegeplätzen zu einem der größeren und luxuriöseren Marinas und bietet ein großes Angebot von Bars und Restaurants. Hier sollte man vor allem abends seine Zeit verbringen und den herrlichen Sonnenuntergang genießen.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 1965     • Energieverbrauchskennwert: 137.4 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 36.5 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: E     • Heizungsart: Ölheizung     • Energieeffizienzklasse: E

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  [         ![Neubau-Stadthaus im Herzen von Santanyí](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/66f3d7d4-9a06-4b7f-92bf-e4406b3fa09b/89f0f562-d69e-4a7f-b06c-4ea75850b12d.jpg?width=796&height=500&format=webp)             

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 Neubau-Stadthaus im Herzen von Santanyí

 Spanien, Mallorca, Südost, Santanyí

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  460 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  414 ㎡  

Preis

 4.100.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/neubau-stadthaus-im-herzen-von-santanyi-W-02G6WT) 

 [         ![Exklusive Villa in 1. Meereslinie mit Ferienvermietlizenz](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2e63ff31-f211-4aee-b4d6-38383a412222/ab39aa68-20e2-4f75-a6e0-8a1a66853826.jpg?width=796&height=500&format=webp)             

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 Engel Mallorca Invest S.L. verarbeitet Ihre Daten gemäß unseren Nutzungs- und Datenschutzbedingungen. Wir erfassen diese für die Betreuung Ihres Kontos, und sofern Sie einverstanden sind, für die Zusendung kommerzieller Mitteilungen von uns und der Engel & Völkers-Gruppe. Sie können Ihre Rechte bezüglich Einsicht, Berichtigung, Löschung und Widerspruch u.a. gemäß unserer Nutzungs- und Datenschutzbedingungen ausüben.

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 Exklusive Villa in 1. Meereslinie mit Ferienvermietlizenz

 Spanien, Mallorca, Südost, Cala d'Or

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  6  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  6  

   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  449 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  2.366 ㎡  

Preis

 5.800.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/exklusive-villa-in-1-meereslinie-mit-ferienvermietlizenz-W-047R5J) 

 [         ![Traumhafte Villa in erster Meereslinie](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/65125e57-508d-4d72-945d-6ebb63b7c179/5de93cdb-6573-45a3-a89c-353c24babfe4.jpg?width=796&height=500&format=webp)             

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 Traumhafte Villa in erster Meereslinie

 Spanien, Mallorca, Südost, Cala d'Or

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  496 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.500 ㎡  

Preis

 4.200.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/traumhafte-villa-in-erster-meereslinie-W-030PNN) 

 [         ![Neubau Stadthaus mit Aufzug in Santanyí](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/72c71f50-2786-44e0-85b9-08ebec062a41/d44c70e3-037d-4852-878a-f9d7a7a3a24c.jpg?width=796&height=500&format=webp)             

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 Neubau Stadthaus mit Aufzug in Santanyí

 Spanien, Mallorca, Südost, Santanyí

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  318 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  300 ㎡  

Preis

 4.200.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/neubau-stadthaus-mit-aufzug-in-santanyi-2-W-02Y64E) 

 [         ![Neubau Stadthaus mit Aufzug in Santanyí](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/abdccbeb-0577-49e6-abdc-087b592f84e1/4a2d7e8a-67e2-4287-b2ab-c4807240c603.jpg?width=796&height=500&format=webp)             

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 Neubau Stadthaus mit Aufzug in Santanyí

 Spanien, Mallorca, Südost, Santanyí

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  5  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  5  

   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  480 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  300 ㎡  

Preis

 4.800.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/neubau-stadthaus-mit-aufzug-in-santanyi-1-W-02Y64B) 

 [         ![Neubau Stadthaus mit Aufzug in Santanyí](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b7f3ae5-e280-4a9b-86ae-33d1b8907656/bca98624-b0ae-4c75-a1c3-3e2fab2b0111.jpg?width=796&height=500&format=webp)             

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 Neubau Stadthaus mit Aufzug in Santanyí

 Spanien, Mallorca, Südost, Santanyí

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  6  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  6  

   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  469 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  300 ㎡  

Preis

 4.500.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/neubau-stadthaus-mit-aufzug-in-santanyi-W-02Y63S) 

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 Spanien, Mallorca, Südost, Ses Salines

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   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1,59 ㏊  

Preis

 5.250.000 EUR

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