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  [       ![Exklusives Stadthaus in Santa Maria mit Pool-24](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/91aebd20-58cc-4ab0-a3f4-4ff1324f997b/1498c93c-cb5b-4014-8062-edd45ffb7fe8.png?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/91aebd20-58cc-4ab0-a3f4-4ff1324f997b/1498c93c-cb5b-4014-8062-edd45ffb7fe8.png) 

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  Exklusives Stadthaus in Santa Maria mit Pool 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Santa María

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.500.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 325 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 325 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 265 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-02SB4P

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   Virtueller Rundgang durch diese Immobilie 
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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Inselmitte    • Baujahr: 2022      • Gesamtfläche: 325 ㎡     • Zimmer: 6     • Schlafzimmer: 4     • Badezimmer: 4     • Wohnfläche: 325 ㎡     • Grundstück: 265 ㎡      • Stellplätze: 1     • Terrasse      • Einbauküche     • Kamin     • Klimatisiert       • Möbliert      • Pool     • Gäste WC      • Heizungsart:  Zentralheizung,  Fußbodenheizung,  Dezentrale Klimaanlage,  Vollklimatisiert      • Heizungsart:  Wärmepumpe      • Bodenbelag:  Parkett,  Stein,  Dielenboden

 Nur wenige Minuten vom Zentrum von Santa Maria del Camí entfernt, vereint diese einzugsbereite Villa traditionelle mallorquinische Architektur mit modernem, elegantem Design. Die Immobilie verfügt über rustikale Holzbalken, Steindetails und hochwertige Böden und wurde komplett renoviert und möbliert, wobei moderne Annehmlichkeiten wie Zentralheizung, Klimaanlage und ein komplettes Wasser- und Stromsystem geboten werden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ergänzt durch einen offenen Bereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Kamin, der durch große Fenster direkt auf die Terrasse, den Garten und den Pool führt und ein perfektes Ambiente für das Leben im Freien schafft. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Bädern en suite, darunter die Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank, modernem Bad und privater Terrasse, die panoramische Ausblicke auf den Garten und die Landschaft von Santa Maria bietet.
Im Außenbereich bietet die Villa eine elegante Terrasse unter dem Vordach, einen Liegebereich neben dem Spiegelpool und eine Garage mit direktem Zugang zum Erdgeschoss, die in jedem Detail Tradition und Moderne vereint.
Die Fertigstellung und die Einrichtung sind im Kaufpreis enthalten. Beim Kauf fallen 10 % Mehrwertsteuer anstelle der Grunderwerbsteuer an.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (98 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971621629) 

  E-mail  

  Santa María: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Santa María del Camí, oft einfach Santa María genannt, hat fast 7.000 Einwohner und ist in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Dörfer geworden, sowohl bei den Einheimischen als auch bei Ausländern. Dies liegt vor allem an der privilegierten Lage, denn es befindet sich im zentralen Teil der Insel, nur 15 Minuten vom Flughafen und der Stadt Palma sowie den Stränden entfernt, und genießt eine hervorragende Anbindung. In Santa María findet man mittlerweile eine Vielzahl von hochwertigen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es neben der renommierten internationalen Schule "The Montessori School" auch eine öffentliche Schule. Das Freizeitcenter "Mallorca Fashion Outlet" ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet viele Modegeschäfte, Bars, Restaurants, Aktivitäten für die ganze Familie sowie ein großes Kino. Eine weitere Hauptattraktion ist der Wein, der auf dem Land von Santa María angebaut wird und Tausende von Besuchern anzieht. Jeden Sonntag findet der Wochenmarkt statt. Santa María ist der ideale Ort für Wanderer und Liebhaber des Radsports, da es viele schöne Routen zu entdecken gibt.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2022      • CO2-Emission: 13.6 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: C     • Heizungsart: Wärmepumpe     • Energieeffizienzklasse: C

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   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  234 ㎡  

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   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  354 ㎡  

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   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  234 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  3.432 ㎡  

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   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  346 ㎡  

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   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  433 ㎡  

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   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  480 ㎡  

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