Exklusives Meerblickgrundstück in erhöhter Aussichtslage mit genehmigtem Designvillenprojekt - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/exclusive-sea-view-plot-in-an-elevated-panoramic-location-with-an-approved-designer-villa-project-W-049Z5C) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/parcela-exclusiva-con-vistas-al-mar-situada-en-una-zona-elevada-con-vistas-panoramicas-con-un-proyecto-de-villa-de-diseno-ya-autorizado-W-049Z5C) [ Català 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](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/545dca2a-cc23-45d3-9f38-aaba036f1231/c880f116-8eaa-46b7-86c1-abfe21adb90d.jpg) ![Scroll prev](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=120340c333a84915aa5d485bef14611e) ![Scroll next](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=e6de92af23443799887871571aba2b7a) Exklusives Meerblickgrundstück in erhöhter Aussichtslage mit genehmigtem Designvillenprojekt ============================================================================================== Grundstück, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.500.000 EUR Preis ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 602 ㎡ Grundstück E&V ID W-049Z5C Weitere Informationen anfordern --------------------------------- Details anfordern Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks --------------------------------------------------- Typ: Grundstück • Region: Südwest • Grundstück: 602 ㎡ Auf einem erhöhten Südhanggrundstück in privilegierter Lage von Port Andratx bietet dieses Meerblickgrundstück eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Ruhe, idealer Sonnenausrichtung und spektakulären Ausblicken über den Hafen, die offene Bucht sowie die umliegende mediterrane Landschaft. Besonders hervorzuheben ist die geschützte Lage des Grundstücks: Während sich nach vorne eindrucksvolle Meerblicke eröffnen, bleibt der Blick nach hinten dauerhaft unverbaubar und öffnet sich weit in die grüne Hügellandschaft von Mon Port. Dadurch entsteht ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe, Weite und Naturverbundenheit. Die erhöhte Position sowie die privilegierte Südwest-Ausrichtung garantieren lange Sonnenstunden, eindrucksvolle Lichtstimmungen und eine spektakuläre Sunset-Atmosphäre. Zum Grundstück gehört ein bereits genehmigtes Projekt für eine Boutique Villa mit klarer architektonischer Linienführung, großzügigen Terrassenflächen und einem durchdachten Raumkonzept. Die geplante Villa umfasst eine bebaute Gesamtfläche von ca. 478 m² und vereint Wohnen, Wellness und Funktionalität auf mehreren Ebenen. Die Architektur wurde bewusst auf die Topografie des Grundstücks abgestimmt und schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Durch die Hanglage öffnen sich nahezu alle Ebenen zum Meerblick. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die sowohl über das Treppenhaus als auch komfortabel per Aufzug miteinander verbunden sind. Die Wohn- und Schlafebene mit rund 187 m² wurde als offener Lebensraum konzipiert. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich nahezu vollständig zu den Terrassen- und Poolflächen und schafft eine außergewöhnliche Verbindung zur umliegenden Naturkulisse und zum Meer. Großzügige Fensterfronten holen Licht, Ausblick und Landschaft tief in das Haus hinein. Auf der oberen Etage befinden sich die privaten Schlafbereiche mit insgesamt drei Schlafzimmern, darunter eine großzügige Master-Suite mit Ankleide und Bad en suite. Zusätzliche Terrassenflächen unterstreichen den privaten Rückzugscharakter dieser Ebene. Ein besonderes Highlight bildet die geplante Wellness- und Spa-Ebene mit rund 141 m². Geplant sind ein Fitnessbereich, eine Sauna, ein türkisches Bad, Loungezonen sowie ein Innenpool – eine Konzeption, die den Charakter einer privaten Wellness-Residenz vermittelt und in dieser Form nur selten zu finden ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Garage mit rund 136 m², die Platz für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzliche Lager- oder Technikflächen bietet. Die Dachterrasse wurde als zusätzlicher Outdoor-Lebensraum gestaltet und eignet sich ideal als Lounge-, Dining- oder Sunset-Bereich mit weitem Blick über die Bucht von Port Andratx. ### Engel & Völkers Puerto Andratx 4,6 [ (32 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-andratx) ![Puerto Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/mVV5ShUajMGnzX6dquMTic0PRWYfWccvLu2LjXje.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/aZGnrmbmH3NC1Pqm9) Engel Mallorca Invest S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Hinweise Kanal ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024 **Telefon** [ +34971674780 ](tel:+34971674780) **E-mail** [ andratx@engelvoelkers.com ](mailto:andratx@engelvoelkers.com) [ Telefon ](tel:+34971674780) E-mail Port Andratx: Lage und Umfeld dieser Immobilie ------------------------------------------------ Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht. ### Energieinformationen In Bearbeitung Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ ![Elegantes Villenprojekt mit unverbaubarem Grün- und Bergblick](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f28f6b64-4c11-4ba2-9e79-dd98734a4e4b/21410697-c25b-4298-8a0e-cac27acd78c7.jpg?width=796&height=500&format=webp) Elegantes Villenprojekt mit unverbaubarem Grün- und Bergblick Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.724 ㎡ Preis 2.000.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/elegantes-villenprojekt-mit-unverbaubarem-grun-und-bergblick-W-048BKG) [ ![Grundstück in Toplage mit eingereichtem Neubauprojekt und Meerblick](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/603b8b0e-f71e-4ffc-8edc-15609ea65bad/a8349fc4-45b3-4025-9a1a-a586bfc3e0f9.jpg?width=796&height=500&format=webp) Grundstück in Toplage mit eingereichtem Neubauprojekt und Meerblick Spanien, Mallorca, Südwest, Camp de Mar ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.006 ㎡ Preis 2.450.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/grundstuck-in-toplage-mit-eingereichtem-neubauprojekt-und-meerblick-W-0309E0) [ ![Baugrundstück mit Projekt und Baulizenz](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/bf5e32c2-4548-4a3e-8e5c-705f946fd162/d34af8d7-fd4d-4a98-959c-559003e4a574.jpg?width=796&height=500&format=webp) Baugrundstück mit Projekt und Baulizenz Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.672 ㎡ Preis 2.650.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/baugrundstuck-mit-projekt-und-baulizenz-W-02Y9MU) [ ![Baugrundstück mit Meerblick und erteilter Baulizenz](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/4e29f235-f2fe-44a6-9c29-32a83152a9a5/03d212e7-a14b-4991-bea4-1c3852a569ad.jpg?width=796&height=500&format=webp) Baugrundstück mit Meerblick und erteilter Baulizenz Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 882 ㎡ Preis 2.495.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/baugrundstuck-mit-meerblick-und-erteilter-baulizenz-W-02YJEV) [ ![Exklusives Baugrundstück mit Meerblick in Port Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a9cbe591-65a9-4e4e-baeb-7db7939715e5/d0e20d92-ee65-47cc-8e4b-d45611fa328d.jpg?width=796&height=500&format=webp) Exklusives Baugrundstück mit Meerblick in Port Andratx Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.350 ㎡ Preis 2.850.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/exklusives-baugrundstuck-mit-meerblick-in-port-andratx-W-02YGRC) [ ![Grundstück mit Baugenehmigung in Cala Llamp: Luxusvilla mit Pool und Teilmeerblick](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/34ef44bc-cb25-4629-a3f7-000ce41128fe/65be3279-50d2-49a7-b4ba-e2afe38bf5e0.jpg?width=796&height=500&format=webp) Grundstück mit Baugenehmigung in Cala Llamp: Luxusvilla mit Pool und Teilmeerblick Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.022 ㎡ Preis 2.150.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/grundstuck-mit-baugenehmigung-in-cala-llamp-luxusvilla-mit-pool-und-teilmeerblick-W-02V8ZA) ![Scroll prev](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png) ![Scroll next](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png) [ Mallorca Südwest - Port Andratx ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sudwest/port-andratx) • [ Grundstück Mallorca Südwest - Port Andratx ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/grundst%C3%BCck/mallorca/sudwest/port-andratx) • [ Grundstück Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/grundst%C3%BCck/mallorca) ### Courtagepassus Lieferung nach Vereinbarung Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. 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