Exklusive rustikale Finca mit Pool und Ferienvermietungslizenz - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de)  Mallorca  

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  Exklusive rustikale Finca mit Pool und Ferienvermietungslizenz 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Nord, Muro

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.250.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 275 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 420 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2,61 ㏊

 Grundstück

 E&V ID W-02ZXDO

  Weitere Informationen anfordern 
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     Details anfordern  

  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Nord    • Baujahr: 2012      • Gesamtfläche: 420 ㎡      • Schlafzimmer: 4     • Badezimmer: 4     • Wohnfläche: 275 ㎡     • Grundstück: 2,61 ㏊     • Balkone: 2      • Terrasse      • Einbauküche         • Möbliert     • Barrierefreier Zugang     • Pool       • Heizungsart:  Zentralheizung,  Zentrale Klimaanlage      • Heizungsart:  Ölheizung

 Entdecken Sie diese exklusive rustikale Finca mit aktiver Ferienvermietungslizenz – eine hervorragende Gelegenheit sowohl als privater Wohnsitz als auch als äußerst rentable Investition. Inmitten einer natürlichen Umgebung gelegen, vereint diese beeindruckende Immobilie Privatsphäre, Großzügigkeit und enormes touristisches Potenzial.

Das Haus erstreckt sich über zwei komfortable Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer – ideal für Gäste oder für mehr Komfort im Alltag. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, zwei davon en suite. Von dieser Etage aus gelangt man auf drei fantastische Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen – perfekt, um den ganzen Tag die Sonne und den freien Blick auf die Naturlandschaft zu genießen.

Im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einer großen Terrasse mit privatem Swimmingpool, einer großzügigen Veranda sowie einem Grillbereich und schafft damit den idealen Ort für Entspannung und Freizeit im Freien.

Einer der größten Vorzüge dieser Finca ist die gültige Ferienvermietungslizenz – ein zunehmend exklusiver und schwer zu erlangender Mehrwert. Dadurch wird die Immobilie zu einer ausgezeichneten Geschäftsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial durch touristische Vermietung, dank ihrer Lage, Privatsphäre, Kapazität und Ausstattung.

All dies befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 26.000 m² mit unzähligen Möglichkeiten.

Eine außergewöhnliche Immobilie mit mediterranem Charme und enormem Potenzial sowohl für Wohnzwecke als auch für geschäftliche Nutzung.

 ###  Engel & Völkers Puerto Alcudia 

 4,9  [ (45 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-alcudia)  

   ![Puerto Alcudia](https://cdn.ev-mallorca.com/images/lK9AoYyQcEioQSUME4wffclfZ6RnajMEAvMqw9Rd.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer dels Pins 23 | 07400 Puerto Alcudia | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Aw7iPRR6AGHCRfgh6) EV North Mallorca Real Estate S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV NORTH MALLORCA REAL ESTATE S.L. C/ Pollentia, 20 07460 Pollença Mallorca – Spanien Tel.: +34 971 53 20 50 E-Mail: pollensa@engelvoelkers.com Steuernummer (C.I.F.): B-57392730 Eingetragen im Handelsregister: Palma de Mallorca; Band 2187; Blatt 203; Seite PM-53431 

  [ Hinweise Kanal ](< https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=YcyiXIGdyGmr31nyfl3UFQ%3d%3d>) 

Registrierungsnummer: ROOAIB GOIBE727791/2024

  **Telefon** [ +34971897700 ](tel:+34971897700)

 **E-mail** [ pollensa@engelvoelkers.com ](mailto:pollensa@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971897700) 

  E-mail  

  Muro: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Die Gemeinde Muro befindet sich im Norden der Insel zwischen den Gemeinden Sa Pobla und Santa Margalida. Von der Stadt Muro erreicht man in nur 10 Fahrminuten den 6 km langen Strandabschnitt Playa de Muro. Der weisse Sandstrand ist nur leicht abfallend und bei einheimischen Familien genauso beliebt wie bei Urlaubern. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung beträgt die Fahrzeit nach Palma und zum Flughafen nur ca. 40 Minuten. In der hübschen Altstadt findet jeden Sonntag der Wochenmarkt statt, auf dem frische Produkte der Umgebung angeboten werden. Während des ganzen Jahres werden in Muro traditionelle Feste gefeiert. „Sant Antoni im Januar ist besonders bekannt für die „Beneides, die Segnung der Tiere, oder „Sant Joan, bei dem es neben sportlichen Aktivitäten und kulturellen Veranstaltungen auch ein Abendessen im Freien gibt („Sopar a la fresca), das in vielen Strassen der Altstadt angeboten wird. Im Ort selbst gibt es viele traditionelle Stadthäuser, im Umland grosszügige Landhäuser inmitten der schönen Naturlandschaft, die entweder zum Kauf oder zur Miete angeboten werden.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2012        • Heizungsart: Ölheizung

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 Moderne Neubaufinca nur 15 Min. vom Meer entfernt, Muro

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   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  373 ㎡  

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 Atemberaubendes Landhaus unweit von Pollensa und der Küste

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Preis

 2.650.000 EUR

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