Neue exklusive Villa im Bau in Port Andratx

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Gesamtfläche: 518 ㎡ • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Grundstück: 893 ㎡ • Stellplätze: 3 • Terrasse • Klimatisiert • Personenaufzug • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung • Heizungsart: Solarheizung • Bodenbelag: Stein

Willkommen in dieser luxuriösen Oase im Herzen von Cala Llamp, einer der exklusivsten Gegenden von Port Andratx. Dieses beeindruckende Neubauprojekt vereint mediterrane Eleganz mit modernem Komfort und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 518,32 m² erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen großzügigen Infinity-Pool, weitläufige Terrassen, Chill-out-Bereiche sowie einen üppigen Garten, der das gesamte Grundstück umgibt. Die moderne Umzäunung an der Straßenseite sorgt für Privatsphäre, und der Zugang zum Haus erfolgt über die Fußgängerpforte oder das Garagentor an der Orada-Straße. Über eine Außenrampe gelangt man zur Tiefgarage mit Platz für zwei große Autos und zusätzlichen Abstellflächen für Motorräder oder Fahrräder. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 195,25 m² besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich, eine moderne Küche, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zum Patio. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Eines der Zimmer bietet zudem einen begehbaren Kleiderschrank und eine private Terrasse. Die Dachterrasse bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und spektakuläre Sonnenuntergänge. Hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung – darunter Aerothermie und Solartechnik – sorgen für ein luxuriöses und zugleich nachhaltiges Wohnerlebnis. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen höchsten Komfort und maximale Privatsphäre zu bieten. Einzigartige Gelegenheit für einen luxuriösen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas!

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 34.25 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 10.68 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Heizungsart: Solarheizung • Energieeffizienzklasse: B

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