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  Exklusives mediterranes Anwesen in zentraler Bestlage mit vielfältigen Extras 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, S'Aranjassa

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.695.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 263 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 486 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 8.187 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-0477WV

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Inselmitte    • Baujahr: 1997      • Gesamtfläche: 486 ㎡     • Zimmer: 7     • Schlafzimmer: 4     • Badezimmer: 3     • Wohnfläche: 263 ㎡     • Grundstück: 8.187 ㎡      • Stellplätze: 5     • Terrasse      • Einbauküche     • Kamin          • Pool       • Heizungsart:  Zentralheizung,  Split-Klimaanlage      • Heizungsart:  Ölheizung      • Bodenbelag:  Marmor

 Ihr Rückzugsort im Grünen, perfekt angebunden an Palma und Strände. Dieses beeindruckende freistehende Haus präsentiert sich im charmanten mediterranen Stil und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus ruhiger Privatsphäre und hervorragender zentraler Anbindung. Es liegt ideal, um sowohl die lebendige Hauptstadt Palma de Mallorca als auch den internationalen Flughafen sowie die schönsten Strände in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Highlights des Anwesens sind ca. 263m3 Wohnfläche, die in vier Schslafzimmer, fünf Badezimmer plus einer Gästetoilette aufgeteilt ist, ca. 65m2 überdachte Terrassen, ein Keller mit ca. 158m2 der vielseitig nutzbar ist und eine bebaute Gesamtfläche von knapp 500m2 . Somit bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine grosse Familie.
Luxuriöse Ausstattung und Komfort. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den Fokus auf ganzjährigen Wohnkomfort:
• Wellness: Der großzügige Swimmingpool ist mit einer Poolheizung ausgestattet, es gibt einen Whirlpool und ein ausgestattets Gym
• Technik & Nachhaltigkeit: Das Objekt verfügt über eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung, unterstützt durch einen öffentlichen Stromanschluss. Für die Bewässerung steht ein eigener Brunnen sowie der Anschluss an die städtische Wasserversorgung zur Verfügung, Wasserzisterne mit 60.000 Litern Kapazität ist vorhanden.
• Klima: Für eine angenehme Temperatur sorgen eine effiziente Ölheizung sowie eine Klimaanlage.
• Interieur: Der Wohnbereich wird durch elegante Marmorfliesen und zwei atmosphärische Kamine aufgewertet.
• Kommunikation: Modernes Glasfaser-Internet ist installiert.
Außenbereich und Annehmlichkeiten Der Außenbereich ist ein grünes Paradies mit Blick auf die umliegende Natur:
• Der liebevoll angelegte Garten beherbergt einen Bestand an Obstbäumen.
• Eine gemütliche Feuerstelle bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende im Freien.
• Parkmöglichkeiten: ein Carport gewährleistet ausreichend Stellfläche.
Dieses Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand, kann möbiliert übernommen werden und bietet eine seltene Gelegenheit, mediterranes Wohnen auf höchstem Niveau in privilegierter Lage zu genießen.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (98 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971621629) 

  E-mail  

  S'Aranjassa: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 S'Aranjassa ist ein Ort, der zu Palma gehört und weniger als 1.000 Einwohner hat. Durch seinen friedlichen und ruhigen Charakter ist es ein perfekter Ort für eine Familie, um ein Zuhause zu finden. Die Bucht von Palma bietet aufgrund der vielen touristischen und sportlichen Aktivitäten (Wassersport und Segeln) ein interessantes Freizeitangebot für die Stadt. Für die Ausübung dieser Sportarten gibt es mehrere Vereine, darunter den "Real Club Náutico de Palma", die "Calanova Segelschule" und den "Club Náutico de Portixol" . S'Aranjassa bietet einen schnellen Zugang zum Flughafen und zum Strand an, das Zentrum von Palma ist nur 15 Minuten entfernt. Der Flughafen sowie die nahegelegenen Strände sind innerhalb von 10 Autominuten erreichbar.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 1997     • Energieverbrauchskennwert: 110.9 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 33.8 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: D     • Heizungsart: Ölheizung     • Energieeffizienzklasse: D

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   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

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   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  790 ㎡  

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 Stadthaus mit Pool in Sineu

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