Exklusives mallorquinisches Stadthaus mit genehmigtem Renovierungsprojekt und atemberaubendem Ausblick in Pollensa

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Gesamtfläche: 230 ㎡ • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 3 • Grundstück: 215 ㎡ • Terrasse

Im Herzen von Pollensa, nur wenige Schritte vom lebhaften Hauptplatz entfernt und umgeben von guten Restaurants, Boutiquen und sämtlicher Infrastruktur, präsentiert sich diese herausragende Immobilie als seltene Gelegenheit.
Ein authentisches mallorquinisches Stadthaus, das seinen zeitlosen Charme bewahrt und gleichzeitig ein anspruchsvolles Renovierungsprojekt bietet, das von einem Expertenteam von Architekten entworfen wurde. Die privilegierte Lage – in einem der exklusivsten Viertel im Norden Mallorcas und nur wenige Minuten von idyllischen Stränden sowie einem renommierten Golfplatz entfernt – macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Wahl, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Ferienhaus.
Das vorgeschlagene Projekt verbindet zeitgenössische Eleganz mit authentischem mediterranen Charakter. Das Erdgeschoss ist für einen großzügigen, offenen Wohnbereich konzipiert, der auf den Patio hinausführt, eine geräumige Küche, die mit einem stilvollen Essbereich verbunden ist und strategisch zur Poolanlage ausgerichtet ist, sowie ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein Gästebad. Im Außenbereich wird der elegante Patio mit Pool und Chill-out-Bereich zu einer privaten Oase mit Blick auf den ikonischen Berg „Puig de Maria“.
Im ersten Stock befinden sich vier Doppelzimmer, darunter die luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche. Von hier hat man einen schönen Blick auf die UNESCO-geschützte Serra de Tramuntana. Die weiteren Schlafzimmer teilen sich ein geräumiges Familienbad, zudem befindet sich auf dieser Etage ein Hauswirtschaftsraum. Das zweite Obergeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Raum mit Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse – ideal zum Entspannen oder für Gäste. Darüber hinaus sieht das Projekt die Möglichkeit vor, das Gebäude auf bis zu vier Etagen zu erweitern, was zusätzliche Flexibilität und erheblichen Mehrwert bedeutet.
Bitte beachten Sie: Die Baukosten sind nicht im Verkaufspreis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers.
Eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit, die Geschichte, Lage und exklusive architektonische Vision vereint – perfekt für Käufer, die eine einzigartige Immobilie in einer der begehrtesten Destinationen Mallorcas suchen.

Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und etwa 40 Minuten Autofahrt vom Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Bars mit einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. In den letzten Jahren sind auch einige schöne Boutique-Hotels entstanden, die sich perfekt in das Stadtbild fügen. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt, auf dem neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte und Blumen angeboten werden. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest Sant Antoi, die Prozessionen in der Osterwoche und “La Patrona Mare de Déu dels Ángels” vom 26. Juli bis 2. August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage, in der auch Übernachtungen gebucht werden können. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke am Ortsrand und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen.

Energieinformationen

• CO2-Emission: 49.4 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

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