Exklusives Apartment mit Meerblick und hochwertiger Ausstattung

Ausstattung und besonderheiten dieses apartments

Typ: Apartment • Region: Südwest • Baujahr: 1992 • Letzte Restaurierung: 2025 • Gesamtfläche: 108 ㎡ • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 92 ㎡ • Terrasse • Einbauküche • Personenaufzug • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein

Dieses elegante Apartment vereint modernes Wohnen mit mediterranem Flair und beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung, lichtdurchfluteten Räume und den atemberaubenden Blick auf das Meer, die Hafeneinfahrt sowie die Halbinsel La Mola. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer exklusiven, offenen Küche der Marke Espacio, ausgestattet mit einem Bora-Kochfeld und hochwertigen Miele-Geräten – ein Raum, der Design und Funktionalität perfekt verbindet. Großzügige Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen viel Licht und Sonne in das Apartment. Die Wohnung wurde komplett saniert und präsentiert sich in modernem Stil mit natürlichen Materialien und klaren Linien. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer – eines davon en suite – bieten höchsten Wohnkomfort. Der teilweise überdachte, teilweise offene Terrassenbereich lädt dazu ein, den Meerblick und die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Besonders in den Herbst- und Wintermonaten lässt sich hier der Sonnenuntergang über dem Meer beobachten. Die gepflegte Wohnanlage mit nur 11 Einheiten garantiert Exklusivität und Ruhe. Der Gemeinschaftspool bietet spektakuläre Panorama- und Meerblicke, während der Aufzug, die Fußbodenheizung sowie die Klimaanlage (warm/kalt) für maximalen Komfort sorgen. Das Apartment wird voll möbliert übergeben und ist ab sofort bezugsbereit – ein elegantes Zuhause für alle, die Wert auf Stil, Qualität und Meerblick legen.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 1992 • Energieverbrauchskennwert: 113.1 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 35.5 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

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