Exklusives Apartment mit traumhaftem Meerblick in begehrter Lage nahe des Yachthafens

Ausstattung und besonderheiten dieses apartments

Typ: Apartment • Region: Südwest • Baujahr: 2009 • Letzte Restaurierung: 2023 • Gesamtfläche: 104 ㎡ • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 89 ㎡ • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Heizungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Dieses gepflegte Apartment befindet sich in einer kleinen, sehr begehrten Wohnanlage mit nur fünf Einheiten – ein echtes Juwel für Ruhesuchende, die Wert auf Privatsphäre und eine exzellente Lage legen. Die Anlage liegt in einer ruhigen Sackgasse, fußläufig zum Yachthafen. Durch die Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag Sonne und einen spektakulären Blick auf die Hafeneinfahrt, die Halbinsel La Mola sowie das offene Meer. Das Apartment wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem, hochwertigem Design. Die neue Küche der Marke Leicht ist mit einem Bora-Kochfeld und Miele-Geräten ausgestattet – ideal für Liebhaber anspruchsvoller Kochkultur. Auf einer Ebene verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein en-suite Bad verfügt. Hochwertige Materialien, gute Fenster, eine elektrische Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Ein eigener Garagenstellplatz und ein Abstellraum runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses Apartment vereint stilvolles Wohnen, Ruhe und Meeresnähe – perfekt für alle, die das mediterrane Lebensgefühl in exklusivem Ambiente genießen möchten.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 2009 • Energieverbrauchskennwert: 71.1 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 21.1 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Heizungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

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