Spektakulär renovierte Wohnung mit direktem, unverbaubarem Meerblick am Paseo Marítimo

Ausstattung und besonderheiten dieses apartments

Typ: Apartment • Region: Palma • Baujahr: 1990 • Letzte Restaurierung: 2021 • Gesamtfläche: 230 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 190 ㎡ • Balkone: 2 • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Personenaufzug • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentrale Klimaanlage • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

In prestigeträchtiger erster Linie am Paseo Marítimo gelegen, bietet diese stilvoll renovierte Wohnung ca. 230 m² eleganten Wohnraum sowie zwei private Terrassen. Die vordere Terrasse mit 15 m² ist ein besonderes Highlight und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Privatsphäre sowie ununterbrochene Panoramablicke auf das Mittelmeer und den Hafen von Palma – ein seltenes Privileg in einer derart exklusiven Lage direkt am Wasser. Bodentiefe Fenster und eine ideale Ausrichtung durchfluten die Innenräume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, wobei das Meer stets als beeindruckende Kulisse präsent ist. Das Ergebnis ist ein anspruchsvolles, zeitgemäßes Zuhause, das mediterranen Luxus auf höchstem Niveau verkörpert.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine moderne, voll ausgestattete Küche mit neuen Markengeräten sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum, drei geräumige Schlafzimmer – darunter eine elegante Master-Suite mit Bad en suite –, ein weiteres vollwertiges Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die umfassende Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien ausgeführt und umfasst unter anderem lackierte Schreinerarbeiten, maßgefertigte Einbauschränke, doppelt verglaste Fenster sowie eine integrierte Klimaanlage (warm/kalt) für ganzjährigen Komfort.

Die gepflegte Wohnanlage bietet einen Swimmingpool, angelegte Gartenflächen, einen Concierge-Service sowie einen Aufzug und direkten Zugang zum Einkaufszentrum Porto Pi. Ein privater Stellplatz in der Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten. Dank ihrer Großzügigkeit, der privilegierten Lage und des außergewöhnlichen Meerblicks stellt diese Immobilie sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als strategische Investition in einer der dynamischsten Lagen Palmas eine äußerst attraktive Gelegenheit dar – insbesondere im Hinblick auf die umfassende Neugestaltung des Paseo Marítimo, die derzeit umgesetzt wird.

Paseo Marítimo: Lage und umfeld dieser immobilie

Paseo Marítimo oder auf Mallorquin Passeig Marítim bezeichnet die wunderschöne Promenade, die parallel zu Palmas Meeresufer verläuft und vom Porto Pi Einkaufszentrum bis Portixol reicht. Auf der palmengesäumten Promenade geht es vorbei an Palmas Yachthafen, wo von der luxuriösen Superyacht bis zum mallorquinischen Fischerboot eine Vielzahl verschiedener Boote zu bestaunen sind. Man passiert das ehemalige Titos mit seiner berühmten Vergangenheit, das Auditorium von Palma und das Santa Catalina Viertel mit seinen vielzähligen Restaurants und der Markthalle. Vorbei am Museum Es Baluard geht es Richtung Altstadt und das Königsschloss Almudaina mit der unmittelbar daneben liegenden beeindruckenden Catedrale Sa Seu. Im weiteren Verlauf passiert man Palmas Stadtstrand und kommt zum Ende hin in Portixol aus!

Energieinformationen

Baujahr: 1990 • Energieverbrauchskennwert: 128.9 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 40.5 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.