“ESCANDALL” Temporäre Vermietung in Puerto Pollensa

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 1965 • Letzte Restaurierung: 2022 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 139 ㎡ • Grundstück: 291 ㎡ • Möbliert • Gäste WC • Heizungsart: Split-Klimaanlage

Modernes Neubauhaus in zweiter Strandlinie in Puerto Pollensa

Dieses moderne zweistöckige Haus befindet sich in der ruhigen Ortschaft Puerto Pollensa, nur wenige Schritte vom Strand und in der Nähe des Naturparks La Gola, in einer friedlichen und natürlichen Umgebung. Das Stadtzentrum mit Geschäften und Restaurants ist leicht erreichbar.

Umgeben von Garten und großzügiger Terrasse, bietet die Immobilie die Möglichkeit, das mediterrane Klima und die Umgebung in völliger Privatsphäre zu genießen. Mit Klimaanlage (kalt/warm), Internet und Alarmsystem garantiert sie maximalen Komfort und Sicherheit. Der Wohn-Essbereich verfügt über einen Kamin und große Fenster mit hochwertigen Rahmen, die ein helles und einladendes Ambiente schaffen. Die Küche ist mit modernen Geräten komplett ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Doppelzimmer, alle mit direktem Zugang nach draußen, und zwei Badezimmer mit Duschen. Im Obergeschoss befindet sich ein großes multifunktionales Zimmer, ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine beeindruckende Solarium-Terrasse mit Blick auf die Umgebung.

Die Garage bietet Platz für ein kleines Auto oder Fahrräder und verfügt über einen Waschbereich. Weitere Außenstellplätze sind vorhanden. Perfekt für Wassersportliebhaber, die Schule Sail & Surf befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Temporäre Zweitwohnsitzvermietung
Dauer: Mindestaufenthalt 32 Tage, voll möbliert und bezugsfertig.
Flexibilität: Monatsmieten nach Saison: April, Mai & Oktober: 5.000€ | Juni & September: 6.000€ | Juli & August: 7.000€. Keine Hauptwohnung oder touristische Nutzung.
Profil: ideal für berufliche Projekte, Dienstreisen, Studenten, medizinische Behandlungen oder längere Aufenthalte.
Ein Zuhause, das Komfort, Freiheit und eine privilegierte Lage verbindet, perfekt für Meer, Ruhe und Lebensqualität in Puerto Pollensa.

NRA: ESFCNT00000703000028169000000000000000000000000000005.

Puerto Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Puerto Pollensa (Port de Pollença) liegt direkt am Meer im Norden der Insel und ist nur 7 km von der Stadt Pollensa entfernt. Dank der touristischen Entwicklung wurde der einstige Fischerhafen zu einem internationalen Hotspot. Aufgrund seines guten Angebots an Hotel- und Gastronomiebetrieben ist dieser Ort auch für Familien ein attraktives Reiseziel. Entlang der verkehrsberuhigten Uferpromenade gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte und einen langen Sandstrand mit anschliessendem Jachthafen. Während der Sommermonate werden Bootsausflüge, z. B. nach Formentor, angeboten, ausserdem gibt es ein grosses Angebot an Wassersport inkl. Bootsverleih.  Das Immobilienangebot reicht von traditionellen Villen am Meer über moderne  Häuser und Apartments, viele davon mit Meerblick. Da sich der Ort an der Küste entlangzieht, ist das Meer von jedem Punkt in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Banken etc. Auf dem Kirchplatz im Ortszentrum findet jeden Mittwoch der Wochenmarkt statt, wo neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte, Kleidung und Blumen angeboten werden. Von Puerto Pollensa aus kann man schöne Wanderungen in die nähere Umgebung unternehmen. Besonders zu erwähnen ist das Boquer-Tal „Vall de Bóquer. Bei einem ca. 45 minütigen Spaziergang geht es vorbei an schroffen Felsen bis hinunter ans Meer an eine kleine, beschauliche Bucht mit kristallklarem Wasser.

Energieinformationen

Baujahr: 1965 • CO2-Emission: 19.3 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Energieeffizienzklasse: C

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.