Erste Meereslinie in Port Adriano / El Toro: Baugrundstück mit Altbestand und unverbaubarem Meerblick - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/first-sea-line-in-port-adriano-el-toro-building-plot-with-unobstructable-sea-views-W-048PN6) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/primera-linea-de-mar-en-port-adriano-el-toro-solar-edificable-con-construccion-existente-y-vistas-al-mar-inmejorables-o-no-edificables-delante-garantizadas-W-048PN6) [ Català 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Meerblick-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cf3fc27-57c2-449a-a704-5481013c6b09/c96b8fa8-079d-42e6-889d-81db22447944.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cf3fc27-57c2-449a-a704-5481013c6b09/c96b8fa8-079d-42e6-889d-81db22447944.jpg) [ ![Erste Meereslinie in Port Adriano / El Toro: Baugrundstück mit Altbestand und unverbaubarem Meerblick-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cf3fc27-57c2-449a-a704-5481013c6b09/8868838f-3a23-4aa3-b6c1-268e139049d1.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cf3fc27-57c2-449a-a704-5481013c6b09/8868838f-3a23-4aa3-b6c1-268e139049d1.jpg) ![Scroll prev](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=120340c333a84915aa5d485bef14611e) ![Scroll next](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=e6de92af23443799887871571aba2b7a) Erste Meereslinie in Port Adriano / El Toro: Baugrundstück mit Altbestand und unverbaubarem Meerblick ======================================================================================================= Grundstück, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südwest, Port Adriano ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 3.500.000 EUR Preis ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 792 ㎡ Grundstück E&V ID W-048PN6 Weitere Informationen anfordern --------------------------------- Details anfordern Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks --------------------------------------------------- Typ: Grundstück • Region: Südwest • Grundstück: 792 ㎡ Dieses 792 m² große Grundstück in erster Meereslinie von Port Adriano / El Toro im begehrten Südwesten Mallorcas bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren, die eine Premiumlage direkt am Meer suchen. Das Grundstück mit Altbestand unterliegt der Bebauungsrichtlinie RU·3, wodurch 35 % der Grundstücksfläche bebaut werden können – ideale Voraussetzungen für die Realisierung einer modernen Neubauvilla mit großzügigen Wohnbereichen und spektakulärem Meerblick oder alternativ für die stilvolle Sanierung des bestehenden Hauses. Die Kombination aus erster Meereslinie, unverbaubarer Aussicht und flexiblen Entwicklungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen Wertanlage in Port Adriiano. Der von Philippe Starck designte Yachthafen Port Adriano mit seiner architektonisch markanten Gestaltung, exklusiven Boutiquen und gehobenen Restaurants ist fußläufig erreichbar und zählt zu den renommiertesten Marinas Mallorcas; angrenzend befindet sich ein gepflegter Sandstrand mit kristallklarem Wasser. Eine kleine, versteckte Badebucht, die über Treppen zugänglich ist, bietet zusätzlichen Rückzugsraum in unmittelbarer Nähe. Der Golfclub Ponient ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso mehrere internationale Schulen im Südwesten der Insel, was die Lage sowohl für Familien als auch für Zweitwohnsitzkäufer besonders attraktiv macht. Ein Baugrundstück in erster Meereslinie in El Toro mit dieser Grundstücksgröße, dieser Bebaubarkeit und dieser Nähe zu Port Adriano stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit im mallorquinischen Immobilienmarkt dar. ### Engel & Völkers Santa Ponsa 4,6 [ (36 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-ponsa) ![Santa Ponsa](https://cdn.ev-mallorca.com/images/vykstVpmay1B2PsGJlgv7nhIH1GokkkGGkHYanwz.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Gran Via Puig des Castellet, 1 | 07180 Santa Ponsa | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/BQ58vdiLG8itLX3t5) Engel Mallorca Invest S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Hinweise Kanal ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024 **Telefon** [ +34971699063 ](tel:+34971699063) **E-mail** [ santaponsa@engelvoelkers.com ](mailto:santaponsa@engelvoelkers.com) [ Telefon ](tel:+34971699063) E-mail Port Adriano: Lage und Umfeld dieser Immobilie ------------------------------------------------ Port Adriano im beliebten Südwesten Mallorcas zeichnet sich durch seine herausragende Lage und einen luxuriösen Lifestyle aus. Der von Philipp Starck entworfene Yachthafen ist einer der modernsten Häfen des Mittelmeers und eine exklusive Anlaufstelle für kleine, mittlere und große Yachten. Neben einer Reihe nautischer Dienstleistungen bietet der Luxushafen ebenso eine gehobene Gastronomie, feine Modeboutiquen und spannende Veranstaltungen das ganze Jahr über. Gleich nebenan befindet sich ein kleiner ruhiger Sandstrand. Sportliebhaber finden in Port Adriano und Umgebung die idealen Bedingungen für Wassersport, Wandern und Radfahren im Tramuntana Gebirge sowie exzellente Golfplätze und moderne Sporteinrichtungen. Familien schätzen die Nähe zu renommierten Privatschulen wie dem Baleares International College oder der Agora Portals und die Vielzahl an Freizeitangeboten, die Hauptstadt Palma und der internationale Flughafen sind lediglich 20-30 Autominuten entfernt. Eine atemberaubende Aussicht auf das Mittelmeer und die hervorragende Infrastruktur machen Port Adriano zu einer erstklassigen Adresse für Investoren, denn Immobilien in dieser exquisiten Lage gelten als äußerst sichere Investition. The perfect combination of natural beauty and modern lifestyle makes the region a place to be for anyone looking for an upscale lifestyle in a dream location in the Mediterranean, whether for a weekend or holiday home, an investment or for year-round living. ### Energieinformationen In Bearbeitung Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ ![Grundstück zum Bau von einer Villa auf Montport](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/bb3a748e-4a6a-466d-8b5b-9b25824bce87/8f038fe4-0365-4f2c-8177-7310afe57d18.jpg?width=796&height=500&format=webp) Grundstück zum Bau von einer Villa auf Montport Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.297 ㎡ Preis 3.650.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/grundstuck-zum-bau-von-einer-villa-auf-montport-1-W-04971Y) [ Exklusiv ![Baugrundstück mit Meerblick in Cala Llamp](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1c6a5949-1319-4c4a-ab9d-647078cc2af2/d4846a0c-ee3f-4449-a6a2-dec47d905b7d.jpg?width=796&height=500&format=webp) Baugrundstück mit Meerblick in Cala Llamp Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 890 ㎡ Preis 3.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/baugrundstuck-mit-meerblick-in-cala-llamp-W-048O6S) [ Exklusiv ![Baugrundstück mit Rohbau und Meerblick in Cala Llamp](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/43fd81d4-ea84-4902-9559-27b6b812c4c0/af424acc-7806-4274-86ab-54a77a2ae90b.jpg?width=796&height=500&format=webp) Baugrundstück mit Rohbau und Meerblick in Cala Llamp Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 989 ㎡ Preis 3.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/baugrundstuck-mit-rohbau-und-meerblick-in-cala-llamp-W-048O6A) [ Exklusiv ![Baugrundstück mit Meerblick in zweiter Meereslinie](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/9ab2ae6b-69b3-4bad-8d3f-af6b02cdbf9b/d6b7c30f-9796-4e29-acf4-4831af3d5e77.jpg?width=796&height=500&format=webp) Baugrundstück mit Meerblick in zweiter Meereslinie Spanien, Mallorca, Südwest, Camp de Mar ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.520 ㎡ Preis 4.200.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/baugrundstuck-mit-meerblick-in-zweiter-meereslinie-W-02A3P4) [ Verkauft ![Baugrundstück mit genehmigtem Villenprojekt und Meerblick in Camp de Mar](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f1e55717-c90d-4a52-928a-40bc6b2c01db/a9d9a406-5d9e-456b-82fb-a3dac9523d0c.jpg?width=796&height=500&format=webp) Baugrundstück mit genehmigtem Villenprojekt und Meerblick in Camp de Mar Spanien, Mallorca, Südwest, Camp de Mar ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.390 ㎡ Preis 3.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/baugrundstuck-mit-genehmigtem-villenprojekt-und-meerblick-in-camp-de-mar-W-047D78) [ ![Baugrundstück mit Projekt und Baulizenz](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/bf5e32c2-4548-4a3e-8e5c-705f946fd162/5d249c5b-13d5-4b6c-ba4f-fe3141000a99.jpg?width=796&height=500&format=webp) Baugrundstück mit Projekt und Baulizenz Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.672 ㎡ Preis 3.250.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/baugrundstuck-mit-projekt-und-baulizenz-W-02Y9MU) [ ![Exklusives Baugrundstück mit Meerblick in Port Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a9cbe591-65a9-4e4e-baeb-7db7939715e5/d0e20d92-ee65-47cc-8e4b-d45611fa328d.jpg?width=796&height=500&format=webp) Exklusives Baugrundstück mit Meerblick in Port Andratx Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.350 ㎡ Preis 2.850.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/exklusives-baugrundstuck-mit-meerblick-in-port-andratx-W-02YGRC) [ ![Grundstück in Lauflage zum Hafen Bauprojekt](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6270a28b-2963-47b4-a493-acc3b4ae1360/768bb734-348a-4538-968e-ecaf750da688.jpg?width=796&height=500&format=webp) Grundstück in Lauflage zum Hafen Bauprojekt Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.463 ㎡ Preis 3.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/grundstuck-in-lauflage-zum-hafen-bauprojekt-W-02Y6O9) ![Scroll prev](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png) ![Scroll next](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png) [ Mallorca Südwest - Port Adriano ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sudwest/port-adriano) • [ Grundstück Mallorca Südwest - Port Adriano ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/grundst%C3%BCck/mallorca/sudwest/port-adriano) • [ Grundstück Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/grundst%C3%BCck/mallorca) ### Courtagepassus Lieferung nach Vereinbarung Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. 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