Erstbezug Altstadtwohnung mit Privatterrasse, Balkon und Pool - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/first-occupancy-old-town-apartment-with-private-terrace-balcony-and-pool-W-04ADE1) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/primera-ocupacion-piso-en-casco-antiguo-con-terraza-privada-balcon-y-piscina-W-04ADE1) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/ocupacio-per-primera-vegada-pis-al-nucli-antic-amb-terrassa-privada-balco-i-piscina-W-04ADE1) [ Svenska 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Altstadtwohnung mit Privatterrasse, Balkon und Pool-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5183e716-2f61-40f9-a249-c3b57b039e33/57a54986-e495-4fd0-bbad-479a082afa0b.png?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5183e716-2f61-40f9-a249-c3b57b039e33/57a54986-e495-4fd0-bbad-479a082afa0b.png) [ ![Erstbezug Altstadtwohnung mit Privatterrasse, Balkon und Pool-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5183e716-2f61-40f9-a249-c3b57b039e33/1d5c0584-dff2-4bf5-ab40-967dfa6f98dc.png?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5183e716-2f61-40f9-a249-c3b57b039e33/1d5c0584-dff2-4bf5-ab40-967dfa6f98dc.png) [ ![Erstbezug Altstadtwohnung mit Privatterrasse, Balkon und Pool-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5183e716-2f61-40f9-a249-c3b57b039e33/df225cb0-d6e8-407c-a714-76adc5959464.png?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5183e716-2f61-40f9-a249-c3b57b039e33/df225cb0-d6e8-407c-a714-76adc5959464.png) [ ![Erstbezug 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--------------------------------- Details anfordern Ausstattung und Besonderheiten dieses Apartments -------------------------------------------------- Typ: Apartment • Region: Palma • Baujahr: 1946 • Letzte Restaurierung: 2026 • Gesamtfläche: 158 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 117 ㎡ • Balkone: 1 • Terrasse • Klimatisiert • Personenaufzug • Pool • Heizungsart: Fußbodenheizung, Vollklimatisiert • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen, Stein Das exklusiv sanierte Altstadtgebäude im Herzen von Palma, das gerade fertiggestellt wird, vereint historischen Charme mit modernster Technik. Die Wohnanlage umfasst lediglich acht Wohneinheiten, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet wird. Diese außergewöhnliche Wohnung im ersten Obergeschoss hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 117 m², drei Zimmern, zwei Badezimmern (eine davon en-Suite) sowie eine private Terrasse von ca. 41 m². Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine großzügigen Dimensionen, lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung aus zeitgemäßer Architektur und traditionellen Elementen. Die hochwertige Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten fügt sich nahtlos in das elegante Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die aus dem Wohnzimmer herausführende großzügige, private Terrasse und ein zusätzlicher Balkon. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine authentische mallorquinische Natursteinwand, die dem Raum eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Historische Fensterläden, die über 200 Jahre alt sind, wurden aufwendig restauriert und harmonisch in das moderne Wohnkonzept integriert. Gleichzeitig sorgen neue, hochwertige Doppelverglasungen für hervorragenden Schall- und Wärmeschutz, ohne den historischen Charakter zu beeinträchtigen. Für maximalen Komfort sorgen eine energieeffiziente Panasonic-Aerothermie, Fußbodenheizung, integriertes WLAN, ein Waschtrockner sowie modernste Haustechnik. Diese besondere Immobilie vereint historischen Charme, außergewöhnliche Bauqualität und modernes Wohnen auf höchstem Niveau – eine seltene Gelegenheit im Herzen der Altstadt von Palma. Mietdauer: Langeit und Residentenvertrag möglich. ### Engel & Völkers Palma Centre 4,4 [ (52 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/palma-centre) ![Palma Centre](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xfOjUtNK7AucIMnPcVpN6trHK3eUAqpFv4X9Xraz.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Calle Constitución 7 | 07001 Palma | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/SwSa7uQwhDHzYsUk8) D'ALT MURADA RE S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum D'ALT MURADA RE SL C/Omelades 2A, 1º, 07012 Palma de Mallorca, Mallorca - España Tel.: +34 971 21 41 40 Fax: +34 971 71 06 08 E-Mail: palmacentre@engelvoelkers.com CIF: ESB57976623 Registro Mercantil de Palma de Mallorca: Tomo 2667, Folio 145, Hoja PM-79282 [ Hinweise Kanal ](mallorcapalmacentre.reportingchannel@engelvoelkers.com) Registrierungsnummer: GOIBE727791/2024 **Telefon** [ +34971214140 ](tel:+34971214140) **E-mail** [ Telefon ](tel:+34971214140) E-mail [ WhatsApp](https://wa.me/+34971214140?text=Ich+m%C3%B6chte+gerne+mehr+Informationen+%C3%BCber+die+Immobilie+W-04ADE1) ### Energieinformationen Baujahr: 1946 • Energieverbrauchskennwert: 67.9 kWh/(m2\*a) • CO2-Emission: 20.5 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: D Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ Exklusiv ![Stilvolle, neue renovierte und helle Wohnung mit zwei privaten Terrassen und Blick auf den Pool](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/64f8b7f2-8c32-4364-aca7-1dcd18493f2f/bec5e261-74df-4e2a-8896-e9f2700ca9e9.png?width=796&height=500&format=webp) Stilvolle, neue renovierte und helle Wohnung mit zwei privaten Terrassen und Blick auf den Pool Spanien, Mallorca, Palma, Palma Altstadt ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 87 ㎡ Preis 2.600 EUR/Monat ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/stilvolle-neue-renovierte-und-helle-wohnung-mit-zwei-privaten-terrassen-und-blick-auf-den-pool-W-04ADEI) [ Neu ![Modern renovierte Wohnung mit privater Dachterrasse an der Calle Blanquerna](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/e69d6e93-aece-44c8-8cbb-91643b10d218/55c3ad58-eb3f-46a1-b2c8-bf19bae2f677.jpg?width=796&height=500&format=webp) Modern renovierte Wohnung mit privater Dachterrasse an der Calle Blanquerna Spanien, Mallorca, Palma, Palma Altstadt ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 1 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 55 ㎡ Preis 1.600 EUR/Monat ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/modern-renovierte-wohnung-mit-privater-dachterrasse-an-der-calle-blanquerna-1-W-04B07Q) [ ![Living im Rialto Living: Traumhafte, helle Luxuswohnung mit Süd-Terrasse, Patios und Lift](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f9c70881-1ae1-4531-a9a7-0b344b3ab05f/48d61f0b-1cfa-4c19-892b-d2c43195f488.jpg?width=796&height=500&format=webp) Living im Rialto Living: Traumhafte, helle Luxuswohnung mit Süd-Terrasse, Patios und Lift Spanien, Mallorca, Palma, Palma Altstadt ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 213 ㎡ Preis 6.800 EUR/Monat ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/living-im-rialto-living-traumhafte-helle-luxuswohnung-mit-sud-terrasse-patios-und-lift-W-04A8GC) [ ![Avantgard Designer Wohnung mit Aufzug bei Plaza Patines](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/e1f9b911-0621-4e0f-a14b-706139b58104/4bf8fc33-2e3e-4b39-8f4d-0852bd54c981.jpg?width=796&height=500&format=webp) Avantgard Designer Wohnung mit Aufzug bei Plaza Patines Spanien, Mallorca, Palma, Palma Altstadt ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Gesamtfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 90 ㎡ Preis 1.950 EUR/Monat ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/avantgard-designer-wohnung-mit-aufzug-bei-plaza-patines-W-04AGA0) [ Exklusiv ![Mindestmietzeit ein Jahr: Charmant renovierte Wohnung mit Balkon in Calatrava](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5a359d2b-becf-4aeb-962c-232b2840018e/2665c1f3-15fa-4497-bff7-e32260a0efe8.jpg?width=796&height=500&format=webp) Mindestmietzeit ein Jahr: Charmant renovierte Wohnung mit Balkon in Calatrava Spanien, Mallorca, Palma, Palma Altstadt ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 1 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 45 ㎡ Preis 1.450 EUR/Monat ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/mindestmietzeit-ein-jahr-charmant-renovierte-wohnung-mit-balkon-in-calatrava-W-049TF8) [ ![Charmante, neu renovierte Erdgeschosswohnung in historischem Stadtpalais - 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