Energieeffiziente Designer-Villa in bester Lage

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2019 • Gesamtfläche: 562 ㎡ • Zimmer: 7 • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 7 • Wohnfläche: 507 ㎡ • Grundstück: 1.898 ㎡ • Stellplätze: 6 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Erdwärme • Bodenbelag: Parkett, Stein

Nur selten präsentiert sich eine Designervilla, die architektonisch, technisch und gestalterisch so stimmig umgesetzt ist. Diese besondere Immobilie in einer ruhigen Anwohnerstraße von Nova Santa Ponsa vereint Energieeffizienz, stilvolles Design und moderne Haustechnik zu einem Wohnkonzept, das seinesgleichen sucht. Die Villa wurde gezielt für ein komfortables, familienfreundliches Leben konzipiert. Wohnen und Schlafen finden fast vollständig auf einer Ebene statt – eine seltene und gefragte Eigenschaft. Das Herzstück ist ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bis zu sechs Meter hohen Decken. Das offene Raumkonzept schafft Großzügigkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Angrenzend befinden sich der Essbereich und eine maßgefertigte Designer-Küche, die Ästhetik und Funktion perfekt vereinen. Ein wesentliches Gestaltungselement ist die großflächig öffenbare Fensterfront, die Innen- und Außenräume miteinander verschmelzen lässt. Sie führt direkt zu den Terrassen, dem Grillplatz und dem weitläufigen Garten – ideal für mediterranes Wohnen im Freien. Der sonnige, flache Garten bietet reichlich Platz für Kinder, Haustiere und Freizeitaktivitäten – eine echte Erweiterung des Wohnraums. Im Obergeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 100 m², nutzbar als zusätzliche Schlafzimmer, Home-Office, Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine stilvolle Chill-out-Terrasse mit Blick ins Grüne – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden. Die Auswahl der Materialien und Einbauten ist außergewöhnlich hochwertig. Bereits bei der Planung wurde auf Nachhaltigkeit und Langlebigkeit geachtet. Edle Elemente wie Zarzi-Naturstein, geöltes Eichenparkett und feinste Oberflächen schaffen ein elegantes, zeitloses Ambiente. Alle Details sind aufeinander abgestimmt und in dieser Qualität selten zu finden. Auch technisch erfüllt die Villa höchste Ansprüche. Ein modernes Erdwärmesystem von Vaillant sorgt gemeinsam mit Fußbodenheizung und Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Poolanlage bietet Heiz- und Kühlsysteme für ganzjährigen Komfort. Ein integriertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, eine Zentralstaubsaugeranlage und ein intelligentes BUS-System von Control4 erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Für Sicherheit sorgen ein elektronisches Schließsystem, einbruchhemmende Türen sowie eine Alarmanlage mit Videoüberwachung. Diese Villa in Nova Santa Ponsa bietet nicht nur herausragende Wohnqualität, sondern auch architektonische Raffinesse und technische Perfektion. Sie ist ideal für Menschen, die Wert auf Design, Funktionalität, Nachhaltigkeit und eine privilegierte Lage legen.

Santa Ponsa: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa Ponsa ist ein beliebter Ferienort auf Mallorca, etwa 20 Kilometer südwestlich von Palma. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià und bietet zwei Hauptstrände: den weitläufigen "Platja de Santa Ponça" und den kleineren, ruhigeren "Caló d'en Pellicer". Der Hauptstrand ist besonders familienfreundlich und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Umgebung ist von malerischen Hügeln und Pinienwäldern geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. Für Golffreunde gibt es mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe, darunter der renommierte "Golf Santa Ponsa I". Wassersportarten wie Jetski, Windsurfen, Tauchen und Segeln sind ebenfalls sehr beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die "Cruz del Descubrimiento" erinnern an die Landung von König Jaume I. im Jahr 1229. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen sowie einer großen Auswahl an Unterkünften, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist nur etwa 30 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle und einfache Transfers. Santa Ponsa kombiniert die natürliche Schönheit Mallorcas mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot, das sowohl Familien als auch Alleinreisenden viel zu bieten hat.

Energieinformationen

Baujahr: 2019 • Energieverbrauchskennwert: 20.7 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 6.51 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Heizungsart: Erdwärme • Energieeffizienzklasse: A

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