Ein Ort für Visionen – Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung in Monport, Port Andratx

Ausstattung und besonderheiten dieses grundstücks

Typ: Grundstück • Region: Südwest • Grundstück: 1.149 ㎡

In Monport, einer der begehrtesten und wertstabilsten Wohnlagen von Port Andratx, wird dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung auf Basis eines genehmigten zum Kauf angeboten. Ruhig gelegen, von gewachsener Natur umgeben und eingebettet in eine hochwertige Nachbarschaft, vereint es Privatsphäre, Lagequalität und architektonisches Potenzial auf seltene Weise. Auf einer Grundstücksfläche von 1.149 m² bietet sich die Möglichkeit, eine moderne Villa mit klarer architektonischer Handschrift zu realisieren – ohne ein neues Genehmigungsverfahren durchlaufen zu müssen. Der Entwurf des renommierten Architekturbüros Jaime Salvá Arquitectura & Interiorismo folgt konsequent der natürlichen Hangtopografie. Klare Linien, begrünte Dachflächen, großzügige Terrassen und weitläufige Glasfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und lassen die umliegende Landschaft zum integralen Bestandteil des Wohnkonzepts werden. Geplant ist eine Villa mit einer Gesamtfläche von 576,54 m², konzipiert mit fünf Schlafzimmern sowie 5 Badezimmer on Suite und einer klar strukturierten Raumdramaturgie über mehrere Ebenen. Ein Aufzug verbindet sämtliche Geschosse komfortabel miteinander. Großzügige Terrassenflächen erweitern den Wohnraum harmonisch ins Freie, während der Infinity-Pool auf der darunterliegenden Ebene positioniert ist und sich optisch in die grüne Umgebung einfügt. So entsteht eine spannende architektonische Staffelung, die Innen- und Außenbereiche fließend miteinander verbindet. Die rund 18 Meter breite Fassadenfront mit bodentiefen Fensterflächen unterstreicht den lichtdurchfluteten, offenen Charakter des Hauses. Zwei Stellplätze auf Straßenniveau ergänzen das durchdachte Gesamtkonzept und verbinden Design mit Alltagstauglichkeit. Die Westausrichtung verleiht dem Grundstück eine besondere Atmosphäre. Wenn die Sonne am Abend hinter den Hügeln von Monport versinkt, entsteht jene warme, goldene Lichtstimmung, die diesen Teil des Südwestens so unverwechselbar macht. Gleichzeitig sind der Hafen von Port Andratx mit seinen Restaurants, Boutiquen und Yachten sowie sämtliche Infrastruktur nur wenige Minuten entfernt. Monport steht seit Jahren für Privatsphäre, Qualität und nachhaltige Wertentwicklung. Grundstücke mit gültiger Lizenz in dieser Lage sind rar – insbesondere, wenn Lage, Ausrichtung und architektonische Konzeption in dieser Form zusammenkommen. Es ist die ideale Grundlage für eine zeitgemäße Villa im Südwesten Mallorcas – modern, privat, lichtdurchflutet und harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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