Eleganz auf einer Ebene – Exklusive Bungalow-Villa in begehrter Strandlage

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2021 • Gesamtfläche: 452 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 1.660 ㎡ • Stellplätze: 10 • Terrasse • Einbauküche • Klimatisiert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Vollklimatisiert • Heizungsart: Wärmepumpe, Solarheizung • Bodenbelag: Fliesen, Stein

Diese außergewöhnliche Bungalow-Villa vereint zeitlose Architektur, höchste Bauqualität und mediterranen Lifestyle auf vollkommene Weise. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und eingebettet in einen liebevoll angelegten, tropischen Garten, erwartet Sie ein Refugium, das Privatsphäre, Ruhe und exklusiven Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Bereits beim Betreten der Villa entfaltet sich eine besondere Atmosphäre. Hochwertige Materialien, ausgewählte Holzelemente und eine klare, elegante Formensprache verleihen den Räumen Wärme und zeitlose Eleganz. Großzügige Fensterfronten durchfluten das Haus mit Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Das Herzstück der Villa bildet der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit seiner exklusiven Designküche, die sich stilvoll in das Raumkonzept integriert. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich ebenerdig zur großzügigen Sonnenterrasse. Der elegante Überlaufpool, umgeben von gepflegten Grünflächen und üppiger Bepflanzung, schafft eine private Wohlfühloase und lädt dazu ein, das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen. Vier großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie und Gäste. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein stilvolles Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu realisieren und die Immobilie flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anzupassen. Ein besonderes Highlight bildet das großzügige Büro mit separatem Zugang. Ob als repräsentatives Homeoffice, exklusiver Gästetrakt oder privater Rückzugsbereich – dieser vielseitig nutzbare Bereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und verleiht der Villa zusätzlichen Mehrwert. Modernste Haustechnik mit Klimaanlage (Warm/Kalt) und Fußbodenheizung gewährleistet ganzjährig ein angenehmes Wohnklima. Die kompromisslos hochwertige Ausführung sowie die sorgfältig ausgewählten Materialien spiegeln den hohen Qualitätsanspruch dieser besonderen Immobilie wider. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge sowie zusätzliche Stellflächen auf dem Grundstück. Die hervorragende, ruhige Lage verbindet ein Höchstmaß an Privatsphäre mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die fußläufige Nähe zum Strand macht diese Villa zu einem idealen Rückzugsort für alle, die das mediterrane Leben in seiner schönsten Form genießen möchten. Eine Immobilie für Menschen mit höchsten Ansprüchen – als exklusiver Hauptwohnsitz ebenso wie als stilvolle Ferienresidenz. Ein Zuhause, das durch seine Architektur, seine Qualität und seine einzigartige Atmosphäre begeistert und den mediterranen Lebensstil auf elegante Weise widerspiegelt.

Cala Vinyes: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Cala Vinyes ist eine malerische Küstenregion im Südwesten Mallorcas, etwa 20 Kilometer westlich von Palma. Bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und atemberaubende Landschaft, gehört Cala Vinyes zur Gemeinde Calvià und bietet eine idyllische Umgebung für Erholung und Freizeit. Der Ort ist geprägt von charmanten Villen und gut gepflegten Apartments, die in der Nähe der Küste liegen. Cala Vinyes ist besonders für seine schönen Strände bekannt, darunter die malerische Cala Vinyes Beach, die feinen Sand und kristallklares Wasser bietet – ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden. In der Umgebung finden sich eine Reihe von Restaurants und Bars, die mediterrane Küche und internationale Gerichte servieren. Der nahe gelegene Yachthafen Portals Vells bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und ein exklusives Ambiente. Cala Vinyes ist auch ein guter Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der umliegenden Natur. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell nach Palma und zu weiteren Attraktionen der Insel zu gelangen. Mit seiner Kombination aus wunderschönen Stränden, exzellenten Freizeitmöglichkeiten und ruhiger Atmosphäre ist Cala Vinyes ein attraktiver Ort für einen entspannten Aufenthalt auf Mallorca.

Energieinformationen

Baujahr: 2021 • Energieverbrauchskennwert: 28.29 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 8.39 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Heizungsart: Wärmepumpe • Heizungsart: Solarheizung • Energieeffizienzklasse: B

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