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  Elegante renovierte Wohnung mit außergewöhnlichen Terrassen in bester Lage in Palma 
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 Apartment, Kaufen | Spanien, Mallorca, Palma, Santa Catalina

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.490.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 139 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 213 ㎡

 Gesamtfläche

 E&V ID W-04AT9E

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Apartments 
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  Typ: Apartment   • Region: Palma    • Baujahr: 1963     • Letzte Restaurierung: 2026     • Gesamtfläche: 213 ㎡     • Zimmer: 4     • Schlafzimmer: 3     • Badezimmer: 2     • Wohnfläche: 139 ㎡       • Stellplätze: 1     • Terrasse      • Einbauküche         • Möbliert       • Gäste WC      • Heizungsart:  Fußbodenheizung,  Dezentrale Klimaanlage       • Bodenbelag:  Stein

 Diese wunderschön renovierte Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Palmas. In ruhiger Umgebung gelegen, nur wenige Gehminuten von den lebhaften Vierteln Santa Catalina, dem Paseo Marítimo und dem renommierten Palma Tennis Club entfernt, bietet die Immobilie die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Mit einer Wohnfläche von 138,25 m² verfügt die Wohnung über drei großzügige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, die sorgfältig mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen gestaltet wurden. Jedes Detail wurde mit Bedacht ausgewählt, um eine elegante und einladende Atmosphäre zu schaffen. Ein besonderes Highlight dieser Residenz sind die großzügigen Außenbereiche. Die Wohnung verfügt über eine 38,17 m² große Terrasse sowie eine beeindruckende private Terrasse mit 110,56 m² – ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Anlässe oder einfach zum Genießen des außergewöhnlichen mallorquinischen Klimas. Eine automatische Bewässerungsanlage gewährleistet die mühelose Pflege der Außenbereiche. Das Interieur besticht durch exquisite Handwerkskunst, darunter luxuriöser Calacatta-Vagli-Marmor, Waschtischplatten aus Naturstein, elegante Bodenfliesen aus Feinsteinzeug im Fischgrätmuster, Türgriffe im Stil historischer Vorbilder sowie edle Lichtschalter aus Porzellan von Fontini. So entsteht eine harmonische Verbindung aus klassischem Charakter und modernem Design. Die vollständig ausgestattete Küche umfasst hochwertige Geräte von AEG, LG, Nodor und Midea, die sorgfältig ausgewählt wurden, um Funktionalität mit einer nahtlosen Integration in das maßgefertigte Küchendesign zu verbinden. Für ganzjährigen Komfort ist die Wohnung mit einer integrierten Klimaanlage und Heizung ausgestattet. Die Badezimmer verfügen zudem über eine Fußbodenheizung, die einen zusätzlichen Hauch von Luxus bietet. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten; sämtliche Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Der neue Eigentümer kann somit sofort einziehen und ein bezugsfertiges Zuhause genießen. Zusätzlich ist ein privater Stellplatz inbegriffen. Diese außergewöhnliche Residenz bietet die seltene Gelegenheit, anspruchsvolles Wohnen in ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage zu genießen – nur wenige Augenblicke von Palmas besten Restaurants, Cafés, Boutiquen, Yachthäfen und Freizeiteinrichtungen entfernt.

 ###  Engel & Völkers Palma Südwest / Paseo Marítimo 

 4,9  [ (53 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/en/shops/palma-southwest)  

   ![Palma Südwest / Paseo Marítimo](https://cdn.ev-mallorca.com/images/zk9MewfjTOJqgY9u53A8PRooF03gvv5GXFNhNzCk.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Avda. Gabriel Roca, 6 | 07014 Palma | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/zzWmAGkcbakN3GXJ7) Engel Mallorca Invest S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com 

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Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

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  Santa Catalina: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Santa Catalina ist ein lebendiges und charmantes Viertel in der Stadt Palma de Mallorca, bekannt für seine Mischung aus traditionellem und modernem Flair. Ursprünglich ein Fischerviertel, hat sich Santa Catalina zu einem der trendigsten und beliebtesten Bezirke der Stadt entwickelt. Es liegt westlich des Stadtzentrums und in unmittelbarer Nähe des Hafens. Das Herzstück von Santa Catalina ist der gleichnamige Markt, Mercat de Santa Catalina. Dieser Markt ist einer der ältesten der Stadt und bietet eine beeindruckende Auswahl an frischen Produkten, darunter Fisch, Fleisch, Obst und Gemüse, sowie zahlreiche Stände mit lokalen Spezialitäten. Rund um den Markt haben sich viele Cafés, Bars und Restaurants angesiedelt, die eine vielfältige kulinarische Szene bieten. Hier kann man sowohl traditionelle mallorquinische Gerichte als auch internationale Küche genießen. Die Architektur von Santa Catalina ist ebenso bemerkenswert. Die engen Gassen sind gesäumt von bunten, gut erhaltenen Häusern im mediterranen Stil. Viele dieser Gebäude haben schöne Innenhöfe und bieten einen Einblick in die traditionelle Bauweise der Insel. Santa Catalina ist auch für sein pulsierendes Nachtleben bekannt. Zahlreiche Bars und Clubs ziehen sowohl Einheimische als auch Touristen an und sorgen für eine lebhafte Atmosphäre bis in die späten Stunden. Das Viertel ist ein kultureller Schmelztiegel, der sowohl alteingesessene Bewohner als auch Künstler, Expats und junge Berufstätige anzieht. Dank seiner zentralen Lage ist Santa Catalina gut erreichbar und ein idealer Ausgangspunkt, um Palma zu erkunden. Es bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne, ideal für alle, die das authentische und gleichzeitig dynamische Mallorca erleben möchten.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 1963      • CO2-Emission: 36.5 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: E      • Energieeffizienzklasse: E

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