Elegantes Dorfhaus mit atemberaubendem Tramuntana-Blick in Fornalutx

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: West • Baujahr: 1900 • Letzte Restaurierung: 2021 • Gesamtfläche: 440 ㎡ • Zimmer: 9 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 341 ㎡ • Grundstück: 99 ㎡ • Einbauküche • Kamin • Klimatisiert • Gäste WC • Heizungsart: Vollklimatisiert • Heizungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen, Stein

Eingebettet im Herzen des bezaubernden Dorfes Fornalutx ist dieses außergewöhnliche Zuhause eine seltene Verbindung aus historischem Charme, meisterhafter Handwerkskunst und anspruchsvollem, zeitgemäßem Wohnen. Ursprünglich 1900 erbaut und nach höchsten Standards sorgfältig renoviert, bietet die Immobilie Privatsphäre und Ausblicke auf das majestätische Tramuntana-Gebirge – und liegt dennoch nur wenige Schritte vom lebendigen Dorfplatz entfernt.

Jedes Detail dieses Hauses wurde sorgfältig durchdacht, wobei sein authentischer mallorquinischer Charakter bewahrt wurde. Wunderschöne Originalelemente wie traditionelle Fliesen, Natursteinböden, hohe Decken und exquisite Ausstattungsdetails schaffen im gesamten Haus eine warme, einladende Atmosphäre.

Diese dreigeschossige Split-Level-Immobilie bietet vier großzügige Schlafzimmer und vier elegante Badezimmer, perfekt gestaltet für Komfort und Privatsphäre. Jedes Detail dieser Residenz wurde sorgfältig durchdacht, wobei ihr authentischer mallorquinischer Charakter bewahrt wurde. Wunderschöne Originalelemente wie traditionelle Fliesen, Natursteinböden, hohe Decken und exquisite Ausstattungsdetails schaffen im gesamten Haus eine warme, einladende Atmosphäre.

Im ersten Stock befindet sich eine beeindruckende Master-Suite mit Bad en suite mit Badewanne sowie einer kompletten Wand mit Einbauschränken. Zwei weitere Schlafzimmer auf dieser Ebene teilen sich ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer.

Im Erdgeschoss setzt eine eindrucksvolle Eingangshalle mit hohen Decken den Ton für den Rest des Hauses. Eine charmante Bibliothek mit Kamin bietet einen gemütlichen Rückzugsort, während die elegante Ess- und Loungezone nahtlos in eine stilvolle offene Küche übergeht – ideal sowohl zum Bewirten als auch für den Alltag.

Das oberste Stockwerk bietet einen entspannten TV-/Loungebereich, ein viertes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Barbereich, der auf eine spektakuläre Dachterrasse führt. Von hier aus genießen Sie wahrhaft atemberaubende Ausblicke auf das Tramuntana-Gebirge.

Durch die Verbindung zeitloser mallorquinischer Architektur mit anspruchsvollem modernem Design präsentiert dieses Haus überall natürliche Materialien, warme Farbtöne und maßgefertigte Ausführungen. Das Ergebnis ist ein ruhiges und luxuriöses Wohnambiente, in dem Tradition und zeitgenössische Eleganz mühelos koexistieren.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einem der malerischsten und begehrtesten Dörfer Mallorcas zu besitzen.

Fornalutx: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Fornalutx wurde 2017 als schönstes Dorf Spaniens ausgezeichnet. Das Bergdorf liegt im Herzen des Tramuntana-Gebirges, das 2011 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Es wird von einem tiefen Tal durchzogen, das sich vom Puig Major, dem höchsten Berg Mallorcas, bis nach Sóller erstreckt, das nur 15 Autominuten entfernt ist. Der mediterrane Charme, die Originalität des Erscheinungsbildes und die Umgebung dieses bezaubernden Dorfes sind einfach atemberaubend. Die Authentizität der Traufen, die die Steinhäuser krönen, und die auffälligen "teules pintades" (bemalte Ziegel) stechen hervor. Ihre rötlichen Farbtöne stellen sowohl dekorative Motive als auch Schutzsymbole dar. Eine farbenfrohe Ausstellung dieser "Teules" kann im Can Xoroi Museum, einer umgebauten ehemaligen Ölmühle, besichtigt werden. In Fornalutx gibt es Bäckereien und Konditoreien, Restaurants, Bars, Hotels, Geschäfte und Banken, und vor allem ist der Ort ideal für Bergsport. Die alten Wege nach Sóller und in andere Dörfer ziehen die Abenteuerlustigen in ihren Bann, sei es für geführte Wanderungen, Mountainbiking oder Klettern. Jedes Jahr im September findet das Patronatsfest zur Geburt der Mare de Déu statt. Eine Woche lang genießen Hunderte von Einwohnern und Besuchern Live-Musik, Tänze, Kinderspiele und eine Hommage an die älteren Menschen des Dorfes.

Energieinformationen

Baujahr: 1900 • Energieverbrauchskennwert: 60.3 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 18.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Heizungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: C

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