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  Exklusive kernsanierte Villa in 1A-Lage von Costa d’en Blanes 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südwest, Costa d'en Blanes

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 3.690.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 240 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 267 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 980 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-02EHTN

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   Virtueller Rundgang durch diese Immobilie 
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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Südwest    • Baujahr: 2001     • Letzte Restaurierung:     • Gesamtfläche: 267 ㎡     • Zimmer: 3     • Schlafzimmer: 2     • Badezimmer: 2     • Wohnfläche: 240 ㎡     • Grundstück: 980 ㎡     • Balkone: 1     • Stellplätze: 1     • Terrasse      • Einbauküche     • Kamin        • Möbliert      • Pool     • Gäste WC      • Heizungsart:  Fußbodenheizung,  Zentrale Klimaanlage      • Heizungsart:  Wärmepumpe      • Bodenbelag:  Parkett,  Stein,  Dielenboden

 Diese hochwertig kernsanierte Villa in privilegierter 1A-Lage von Costa d’en Blanes vereint zeitlose Eleganz, modernsten Wohnkomfort und einen atemberaubenden Meerblick in perfekter Harmonie. Eine Immobilie mit einzigartigem Charakter und absolutem Alleinstellungsmerkmal – ein Zuhause, das es in dieser Form kein zweites Mal gibt. Bereits beim Betreten der Villa eröffnet sich ein spektakulärer, unverbaubarer Panoramablick auf das Meer und die umliegende grüne Landschaft, der sofort begeistert und die besondere Atmosphäre dieses Hauses unterstreicht. Auf dieser Ebene befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit stilvollem Bad en suite sowie eigenem Balkon, die höchsten Wohnkomfort und maximale Privatsphäre bieten. Eine elegante Treppe verbindet diese Ebene mit dem unteren Wohnbereich, der durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept überzeugt. Hier erwartet Sie eine hochwertige, voll ausgestattete Designküche von Stork, ergänzt durch exklusive Schreinerarbeiten und erlesene Materialien. Der angrenzende Wohn- und Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit und bietet direkten Zugang zur ebenerdigen Terrasse. Dank der idealen Südwestausrichtung genießen Sie von allen Bereichen der Villa einen beeindruckenden Meerblick und traumhafte Sonnenuntergänge. Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit mediterran angelegtem Garten und gepflegtem Chlorpool schafft eine private Wohlfühloase, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob als exklusiver Rückzugsort für verlängerte Wochenenden oder als komfortabler Erstwohnsitz – diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für ganzjähriges Wohnen. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch modernste Haustechnik und hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage warm/kalt, elektrische Jalousien sowie einen offenen Stellplatz. Eine außergewöhnliche Villa in Bestlage, die höchste Ansprüche erfüllt und mediterranes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht.

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  Costa d'en Blanes: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Costa d'en Blanes ist ein eleganter und ruhiger Ort an der Südküste Mallorcas, nur etwa 10 Kilometer von Palma entfernt. Er gehört zur Gemeinde Calvià und ist bekannt für seine gehobene Atmosphäre und exklusiven Annehmlichkeiten. Der Ort zeichnet sich durch seine luxuriösen Villen, gut gepflegten Gärten und weitläufige Grundstücke aus, die eine private und ruhige Umgebung bieten. Costa d'en Blanes bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und ist besonders bei anspruchsvollen Käufern und Feriengästen beliebt. Ein Highlight der Gegend ist der nahegelegene Strand, Playa de Costa d'en Blanes, der für sein klares Wasser und seine entspannte Atmosphäre bekannt ist. Der Strand bietet ideale Bedingungen zum Schwimmen und Sonnenbaden. In Costa d'en Blanes finden sich mehrere hochwertige Restaurants und Cafés, die mediterrane Küche und internationalen Flair bieten. Auch Golfenthusiasten kommen auf ihre Kosten, da sich mehrere erstklassige Golfplätze in der Nähe befinden. Der Ort bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Luxus und natürlicher Schönheit. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell nach Palma zu gelangen und die kulturellen und gastronomischen Angebote der Hauptstadt zu genießen.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2001     • Energieverbrauchskennwert: 80.1 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 25.1 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: C     • Heizungsart: Wärmepumpe     • Energieeffizienzklasse: C

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