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  Einzigartiges Stadthaus in erster Hafenlinie von Port d’Andratx 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.400.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 1

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 1

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 103 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 120 ㎡

 Gesamtfläche

 E&V ID W-04AL4V

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Südwest    • Baujahr: 1956     • Letzte Restaurierung: 1998     • Gesamtfläche: 120 ㎡     • Zimmer: 4     • Schlafzimmer: 1     • Badezimmer: 1     • Wohnfläche: 103 ㎡      • Balkone: 1     • Stellplätze: 2       • Einbauküche              • Heizungsart:  Split-Klimaanlage      • Heizungsart:  Elektroheizung      • Bodenbelag:  Fliesen,  Stein

 In privilegierter Lage direkt am Hafen von Port d’Andratx befindet sich dieses außergewöhnliche Stadthaus mit unverwechselbarem Charakter. Die Immobilie verbindet historischen Charme, mediterrane Atmosphäre und einen beeindruckenden Blick über den Hafen zu einem seltenen Angebot im Herzen eines der begehrtesten Küstenorte Mallorcas. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und zeigt sich als individuelles Refugium für Menschen, die das Besondere suchen. Bereits das Erdgeschoss empfängt mit einem atelierartigen Raum, Natursteinakzenten, hoher Decke und direktem Bezug zur Straße. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Galerie, Studio, kreativer Arbeitsbereich oder repräsentativer Empfangsraum. Eine gewerbliche Nutzung sollte bei Bedarf individuell und behördlich geprüft werden. Über eine markante Wendeltreppe gelangt man in die Wohnebene. Hier öffnet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, Hafenblick und einem charaktervollen schwarz-weißen Schachbrettboden mit leichtem Art-déco-Anklang. Die kompakt integrierte Küche ergänzt diesen Bereich funktional und fügt sich harmonisch in das individuelle Wohnkonzept ein. Im oberen Bereich befindet sich das Schlafzimmer mit Bad. Auch hier prägen Licht, Hafenblick und der charmante Altbaucharakter die Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die private Dachterrasse: Von hier aus genießt man einen beeindruckenden Panoramablick über den Hafen, die Promenade, das Wasser und die umliegenden Hügel. Die Dachterrasse ist ein privater Rückzugsort mit beeindruckender Aussicht und macht die besondere Lage des Hauses unmittelbar erlebbar. Die Immobilie ist ein echtes Liebhaberstück, das über viele Jahre mit Sinn für Kunst, Charakter und Atmosphäre geprägt wurde. Zur Ausstattung zählen unter anderem Klimaanlage warm/kalt, elektrische Fußbodenheizung in Teilbereichen sowie Infrarotheizung. Ein Garagenstellplatz in der Parallelstraße ergänzt dieses seltene Angebot. Das Haus zählt zum historischen Bestand von Port d’Andratx. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die ein Stadthaus mit Geschichte, Charakter und einer außergewöhnlichen Hafenlage auf Mallorca zu schätzen wissen.

 ###  Engel & Völkers Puerto Andratx 

 4,6  [ (34 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-andratx)  

   ![Puerto Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/mVV5ShUajMGnzX6dquMTic0PRWYfWccvLu2LjXje.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/aZGnrmbmH3NC1Pqm9) Engel Mallorca Invest S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com 

  [ Hinweise Kanal ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

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  Port Andratx: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 1956        • Heizungsart: Elektroheizung

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 [ Mallorca Südwest - Port Andratx ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sudwest/port-andratx) • [ Haus Mallorca Südwest - Port Andratx ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca/sudwest/port-andratx) • [ Haus Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca)

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