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  Einzigartiges Immobilienensemble in Es Capdellà – Moderne Villa & historische Finca 
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 Finca, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südwest, Es Capdellà

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 5.300.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 474 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 871 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 8.924 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-04AQ8K

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  Ausstattung und Besonderheiten dieser Finca 
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  Typ: Finca   • Region: Südwest      • Gesamtfläche: 871 ㎡      • Schlafzimmer: 6     • Badezimmer: 4     • Wohnfläche: 474 ㎡     • Grundstück: 8.924 ㎡      • Stellplätze: 12     • Terrasse      • Einbauküche     • Kamin          • Pool     • Gäste WC      • Heizungsart:  Zentralheizung,  Fußbodenheizung,  Split-Klimaanlage,  Dezentrale Klimaanlage,  Teilweise klimatisiert      • Heizungsart:  Ölheizung,  Wärmepumpe      • Bodenbelag:  Fliesen,  Parkett,  Dielenboden

 In erhöhter Lage oberhalb des malerischen Dorfes Es Capdellà bietet sich die seltene Gelegenheit, zwei unmittelbar nebeneinander liegende Anwesen gemeinsam zu erwerben. Die Kombination aus einer modernen Designvilla und einer historischen Natursteinfinca schafft ein einzigartiges privates Refugium im begehrten Südwesten Mallorcas – ideal für große Familien, mehrere Generationen, Gäste oder als repräsentativer Hauptwohnsitz mit separatem Gästehaus Beide Grundstücke genießen traumhafte Ausblicke über das Dorf bis zur Sierra de Tramuntana und dem Galatzó-Massiv. Gleichzeitig sind Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar, während Palma, der Flughafen, Golfplätze und die Strände des Südwestens nur rund 20 Minuten entfernt liegen. Die moderne Villa überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Materialien und ein offenes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit maßgefertigter Birgit-Müller-Küche und Geräten von Miele und Gaggenau öffnet sich über große Fensterfronten zu den Terrassen, dem ca. 60 m² großen Pool und dem mediterranen Xerogarten. Naturstein, Eichenholzböden und ein Kamin verleihen dem Haus eine warme Atmosphäre. Drei Schlafzimmer, darunter eine komfortable Master-Suite, Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie großzügige Garagen- und Nebenflächen sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der das Anwesen umgebende Weinberg, dessen Reben jährlich rund 100 Liter Wein hervorbringen. Direkt angrenzend befindet sich die Natursteinfinca aus dem Jahr 1830, die ursprünglich als Schmiede diente und heute authentischen mallorquinischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Natursteinwände, Holzbalken, Terrakottaböden und ein Kamin prägen das Ambiente. Auf rund 190 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der mediterrane Garten mit altem Baumbestand, Obstbäumen und weitläufigen Rasenflächen wird durch einen Pool, Sonnenterrassen und einen überdachten Essbereich ergänzt. Gemeinsam bieten beide Anwesen insgesamt sechs Schlafzimmer, sechs Badezimmer, zwei Pools, großzügige Garten- und Terrassenflächen sowie umfangreiche Garagen- und Nebenräume. Diese außergewöhnliche Kombination verbindet zeitgenössische Architektur mit historischem Charakter und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als exklusiver Familiensitz, Mehrgenerationenanwesen oder repräsentatives Domizil mit separatem Gästehaus. Eine derart harmonische Verbindung zweier benachbarter Anwesen in fußläufiger Dorflage von Es Capdellà ist eine absolute Seltenheit und bietet die Möglichkeit, ein einzigartiges mediterranes Ensemble mit außergewöhnlichem Wohn- und Lebenswert zu erwerben.

 ###  Engel & Völkers Santa Ponsa 

 4,7  [ (41 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-ponsa)  

   ![Santa Ponsa](https://cdn.ev-mallorca.com/images/vykstVpmay1B2PsGJlgv7nhIH1GokkkGGkHYanwz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Gran Via Puig des Castellet, 1 | 07180 Santa Ponsa | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/BQ58vdiLG8itLX3t5) Engel Mallorca Invest S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com 

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  Es Capdellà: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Es Capdellà, eingebettet in die malerische Landschaft Mallorcas, ist ein idealer Ort für alle, die eine perfekte Mischung aus Ruhe, natürlicher Schönheit und gehobenen Annehmlichkeiten suchen. Dieses charmante Dorf vor der Kulisse der atemberaubenden Serra de Tramuntana bietet einen einzigartigen Lebensstil, der sowohl Einheimische als auch eine internationale Klientel begeistert. Der Reiz von Es Capdellà liegt in seinem authentischen mallorquinischen Charme, mit traditionellen Steinhäusern und gepflasterten Straßen. Umgeben von einer üppigen Landschaft und Olivenhainen bietet Es Capdellà die Essenz des mediterranen Lebens. Eine Investition in eine Immobilie in Es Capdellà ist nicht nur eine attraktive Wahl, sondern auch ein Schritt in eine Gemeinschaft, die Wert auf Erhaltung und Nachhaltigkeit legt. Viele Immobilien in diesem Gebiet wurden sorgfältig restauriert und vereinen moderne Infrastruktur mit dem reichen architektonischen Erbe der Region. Abgesehen von seinem ästhetischen Reiz erhöht die strategische Lage von Es Capdellà das Investitionspotenzial. Die Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Palma de Mallorca sowie zu den schönen Stränden und Golfplätzen der Insel macht Immobilien in dieser Gegend besonders beliebt. Die Erreichbarkeit des Dorfes macht es zu einer reizvollen Option für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens genießen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten. Investoren erkennen auch den wachsenden Trend zum umweltfreundlichen und nachhaltigen Leben. Das Engagement des Dorfes für den Erhalt seiner natürlichen Umgebung und die Förderung eines nachhaltigen Lebensstils findet insbesondere bei denjenigen Anklang, die Wert auf ein umweltbewusstes Leben legen.

 ###  Energieinformationen 

     • Energieverbrauchskennwert: 54.8 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 17.2 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: C     • Heizungsart: Ölheizung   • Heizungsart: Wärmepumpe     • Energieeffizienzklasse: C

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 Spanien, Mallorca, Südwest, Santa Ponsa

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  6  

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