Ein zeitloses Fornalutx Stadthaus — Bergblick, Sonnenlicht & authentischer Charme

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: West • Gesamtfläche: 224 ㎡ • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 185 ㎡ • Grundstück: 93 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Terrasse • Kamin • Bodenbelag: Fliesen

Eingebettet im Herzen von Fornalutx—einem der malerischsten und begehrtesten Bergdörfer Mallorcas—erstreckt sich dieses wunderschön gepflegte Stadthaus über drei Ebenen einladenden Wohnraums. Es verbindet traditionellen Charakter mit modernem Komfort und bietet einen außergewöhnlichen Rückzugsort, umgeben von der dramatischen Schönheit der Tramuntana-Berge.

Über drei Etagen verteilt, umfasst das Haus zwei Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein drittes zu schaffen, was Flexibilität für Gäste oder zusätzlichen Wohnraum bietet. Eine charmante Bibliothek/Home-Office bietet eine ruhige Ecke zum Lesen oder Arbeiten, während das gemütliche Wohnzimmer mit einem Holzofen eine intime Atmosphäre für kühlere Abende schafft.

Das separate Esszimmer verbindet sich mit einer voll ausgestatteten Küche, beide öffnen sich zu einem kleinen Patio, ideal für Mahlzeiten im Freien, morgendlichen Kaffee oder stille Momente der Besinnung. Direkt dahinter bietet eine separate Casita bequemen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Gegenstände.

Das Kronjuwel der Immobilie ist die prächtige Dachterrasse, ein erhöhtes Refugium mit einer Außenküche und einem atemberaubenden Blick auf die Berge. Den ganzen Tag von Sonnenlicht durchflutet, ist dies der perfekte Ort für lange Mittagessen, Abendessen bei Sonnenuntergang oder einfach zum Entspannen unter freiem Himmel.

Zusätzlichen Komfort bietet ein gemieteter Parkplatz, der mit der Immobilie inklusive ist—ein unschätzbarer Vorteil in diesem charmanten Dorf.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Fornalutx-Haus zu besitzen, das die Seele der Berge einfängt, mit Charakter, Komfort und spektakulären Ausblicken, die in jedem Raum verwebt sind.

Fornalutx: Lage und umfeld dieser immobilie

Fornalutx wurde 2017 als schönstes Dorf Spaniens ausgezeichnet. Das Bergdorf liegt im Herzen des Tramuntana-Gebirges, das 2011 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Es wird von einem tiefen Tal durchzogen, das sich vom Puig Major, dem höchsten Berg Mallorcas, bis nach Sóller erstreckt, das nur 15 Autominuten entfernt ist. Der mediterrane Charme, die Originalität des Erscheinungsbildes und die Umgebung dieses bezaubernden Dorfes sind einfach atemberaubend. Die Authentizität der Traufen, die die Steinhäuser krönen, und die auffälligen "teules pintades" (bemalte Ziegel) stechen hervor. Ihre rötlichen Farbtöne stellen sowohl dekorative Motive als auch Schutzsymbole dar. Eine farbenfrohe Ausstellung dieser "Teules" kann im Can Xoroi Museum, einer umgebauten ehemaligen Ölmühle, besichtigt werden. In Fornalutx gibt es Bäckereien und Konditoreien, Restaurants, Bars, Hotels, Geschäfte und Banken, und vor allem ist der Ort ideal für Bergsport. Die alten Wege nach Sóller und in andere Dörfer ziehen die Abenteuerlustigen in ihren Bann, sei es für geführte Wanderungen, Mountainbiking oder Klettern. Jedes Jahr im September findet das Patronatsfest zur Geburt der Mare de Déu statt. Eine Woche lang genießen Hunderte von Einwohnern und Besuchern Live-Musik, Tänze, Kinderspiele und eine Hommage an die älteren Menschen des Dorfes.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 79.3 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 22.2 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

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