Duplex-Penthouse mit separatem Gästeapartment in einer Fussgängerzone

Ausstattung und Besonderheiten dieses Apartments

Typ: Apartment • Region: Palma • Letzte Restaurierung: 2026 • Gesamtfläche: 156 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 152 ㎡ • Balkone: 3 • Einliegerwohnung • Einbauküche • Heizungsart: Split-Klimaanlage • Bodenbelag: Dielenboden

Eine schmale, unscheinbare Eingangstür an einer belebten Treppe lässt kaum erahnen, welches Schmuckstück sich dahinter verbirgt. Bereits das vollständig renovierte und gepflegte Treppenhaus vermittelt einen ersten Eindruck der hohen Qualität dieser Immobilie. Auf der ersten Ebene befindet sich ein liebevoll renoviertes Apartment, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine behagliche Atmosphäre überzeugt. Ein charakteristisches Sprossenfenster hinter dem Sofa eröffnet den Blick in das Schlafzimmer und verleiht dem Wohnraum eine besondere Offenheit. Die dekorative Wand aus Mares-Stein unterstreicht den mallorquinischen Charakter. Zwischen Küche und Schlafzimmer fügt sich ein gemütlicher Essplatz harmonisch in eine Nische ein. Ein Split-Klimagerät sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und macht das Apartment auch in den Sommermonaten zu einem komfortablen Rückzugsort. Dieses Apartment eignet sich hervorragend als separates Gästeapartment. Über die Treppe gelangen Sie in den zweiten Stock, wo Sie ein außergewöhnliches Duplex-Penthouse empfängt. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Hochwertige Miele-Geräte, sichtbare Deckenbalken und helle Echtholzböden schaffen ein stilvolles Ambiente. Die elegante Küche präsentiert sich ganz im Trend in mattem Schwarz. Direkt am bodentiefen Fenster befindet sich ein Frühstücksplatz, der von reichlich Tageslicht durchflutet wird. Sowohl vor der Küche als auch vor dem Wohnbereich laden jeweils ein kleiner Balkon dazu ein, frische Luft zu genießen und sorgen für lichtdurchflutetes Wohngefühl. Angrenzend befindet sich ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Homeoffice oder Spielzimmer eignet. Eine geschmackvolle Holztreppe führt in die obere Etage, in der sich die beiden Schlafzimmer mit ihren Bädern befinden. Auch hier verleihen helle Holzböden und die charakteristischen Sichtbalken den Räumen eine besonders wohnliche und authentische Atmosphäre. Das großzügige Hauptschlafzimmer ist zweifellos eines der Highlights dieser Immobilie. Direkt angeschlossen befindet sich das Ankleidezimmer mit zahlreichen maßgefertigten Regalen und viel Stauraum. Von dort gelangen Sie in das elegante Badezimmer en-Suite, das mit einer ovalen Badewanne, einer großzügigen Dusche sowie einem Doppelwaschtisch höchsten Komfort bietet. Am anderen Ende des Flurs befindet sich das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls mit sichtbaren Deckenbalken und einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Ergänzt wird diese Etage durch einen funktionalen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Split-Klimageräte in den Wohn- und Schlafbereichen. Von hier aus können Sie fußläufig die Stadt erkunden.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 126.7 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 33.6 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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