Duplex in einer Oase im Herzen von Alaró

Ausstattung und besonderheiten dieses penthouses

Typ: Penthouse • Region: Inselmitte • Gesamtfläche: 230 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 230 ㎡ • Einbauküche • Schwimmbad • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Befeuerungsart: Wärmepumpe, Solarheizung • Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat

Im Zentrum von Alaró, einem der reizvollsten Dörfer der Insel, befindet sich dieses spektakuläre Projekt einer ganzheitlichen Reform. Die Reform wurde mit einem biologisch-passiven Design durchgeführt, ein auf der Insel noch nicht sehr bekanntes onzept, das darauf abzielt, das moderne Leben mit einer nachhaltigen Umwelt in Einklang zu bringen. Von Anfang an wurden ökologische Lösungen eingesetzt, um eine außergewöhnliche Isolierung und Energieeffizienz zu gewährleisten und maximalen Komfort zu bieten, ohne dabei auf Luxus zu verzichten. Auf diese Weise bietet uns dieser auf Passivhäuser spezialisierte Bauträger ein qualitativ hochwertiges, aber auch umweltfreundliches Produkt. Die Immobilie befindet sich in einem Komplex von drei Häusern. Die Wohnung verfügt über vier Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Beim Betreten werden wir von einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche begrüßt, das sich zu einer schönen Terrasse hin öffnet. Draußen gibt es einen Essbereich im Freien, einen Garten und einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, die eine wahre Oase bilden. Die Wohnungen werden schlüsselfertig geliefert, mit weißen Betonböden in Küche und Wohnzimmer, hochwertigem Tarkket-Laminat in den Schlafzimmern und mit Feinsteinzeug gefliesten Bädern mit Tres- und Grohe-Armaturen. Darüber hinaus sind sie mit aerothermischer Heizung für Warmwasser und Klimaanlage, Wärmerückgewinnung und Sonnenkollektoren ausgestattet. Die Küche ist komplett möbliert und bereit für die Installation der gewünschten Geräte. Dieses Projekt bietet nicht nur Luxus und Komfort, sondern auch ein echtes Engagement für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, was jedes Haus zu einem echten ökologischen Refugium im Herzen von Alaró macht.

Alaró: Lage und umfeld dieser immobilie

Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal zwischen zwei bekannten Bergen im Süden des Tramuntanagebirges. Sie befindet sich im Zentrum der Insel Mallorca und hat derzeit mehr als 5.700 Einwohner. Es ist ca. 20 Minuten vom Zentrum Palmas sowie von den nächsten Stränden und dem Flughafen entfernt. Es gibt zahlreiche Restaurants, sowie unser schönes Engel & Völkers-Büro am Dorfplatz. Es zeichnet sich durch seine alte Architektur und die schönen Kopfsteinpflasterstraßen im ältesten Teil des Dorfes sowie durch die umliegende Natur aus. Jeden Samstag ist Wochenmarkt in Alaró, auf dem man frische, heimische Produkte und Kleidung finden kann. Die Einwohner verschiedenster Nationalitäten verleihen der Stadt zudem eine große kulturelle Vielfalt. Eine der berühmtesten Sehenswürdigkeiten ist das Castell d'Alaró, das sich auf dem Gipfel des Berges in 822 Metern Höhe befindet und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Von der Burg aus hat man einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und bis zur Bucht von Palma, und sie ist etwa zwei Stunden Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Es ist ein beliebtes Dorf für Radfahrer und Wanderer, da es einige der besten Routen der Insel gibt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Dorfes war die Schuhindustrie, die einst 30 Fabriken zählte und in der sich heute noch die Werkstatt von Tony Mora befindet, der für seine handgefertigten Cowboystiefel weltberühmt ist.

Energieinformationen

• Befeuerungsart: Wärmepumpe • Befeuerungsart: Solarheizung

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.