Exklusives Duplex in Bestlage mit Meerblick

Ausstattung und besonderheiten dieses apartments

Typ: Apartment • Region: Palma • Gesamtfläche: 360 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 242 ㎡ • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Zentrale Klimaanlage • Bodenbelag: Parkett

Dieses außergewöhnliche Duplex wurde kürzlich vollendet und nach modernsten Standards mit höchstem Qualitätsanspruch umgesetzt. Es befindet sich in erstklassiger Lage in Meeresnähe von Portixol/Molinar – einer der begehrtesten und charmantesten Wohngegenden von Palma. Auf einer Gesamtfläche von ca. 360 m² erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit drei großzügigen Schlafzimmern, jeweils mit Bad en suite, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und zentraler Kochinsel bildet das Herzstück der Immobilie – ideal für stilvolles Wohnen und gesellige Abende. Ein Kamin verleiht dem Wohnraum eine besonders behagliche Atmosphäre. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage (warm/kalt) sowie eine Zentralheizung. Ein absolutes Highlight ist die rund 118 m² große Sonnenterrasse im Obergeschoss, die spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die umliegende Umgebung bietet. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen des Hauses und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Eine eigene Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge ergänzt dieses exklusive Angebot.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 62.35 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 18.52 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Energieeffizienzklasse: C

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.