Duplex Apartment mit schönem Hafenblick

Ausstattung und besonderheiten dieses apartments

Typ: Apartment • Region: Südwest • Baujahr: 1978 • Letzte Restaurierung: 2013 • Gesamtfläche: 165 ㎡ • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 113 ㎡ • Balkone: 3 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Heizungsart: Fußbodenheizung • Heizungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen

Diese Immobilie befindet sich in Port Andratx, dem wunderschönen Fischer –und Yachthafen im exklusiven Südwesten von Mallorca. Das komplett renovierte Apartment bietet einen umwerfenden Blick auf den Hafen sowie die Berge der charmanten Stadt. Im oberen Geschoss des komfortablen 2-Etagen-Apartments befindet sich das erste Schlafzimmer mit einer modernen Einbauküche. Von hier aus hat man Zugang zur spektakulären Dachterrasse (mit 34qm) - dem absoluten Highlight der Wohnung mit wunderschönem Blick auf den Hafen. Im Erdgeschoss befinden sich nicht nur das gemütliche Wohn- sowie Esszimmer, sondern auch eine überdachte Terrasse und eine weitere großzügige offene Terrasse mit Hafenblick. Etwas weiter oben befindet sich die moderne Einbauküche, das Masterschlafzimmer mit Bad en suite sowie ein weiteres vollwertiges Badezimmer. Zusätzlich sorgen eine Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Kamin für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Gemeinschaftsanlage bietet nicht nur einen tollen Pool, sondern gewährt ebenfalls einen atemberaubenden Blick auf die Hafenstadt.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 1978 • Energieverbrauchskennwert: 150.5 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 45.1 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

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