Drei charmante Baugrundstücke mit Fernblick und Projekt in Sant Joan - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/three-charming-plots-with-views-and-project-in-sant-joan-W-049PYN) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/tres-encantadoras-terrenos-edificables-con-vistas-y-proyecto-en-sant-joan-W-049PYN) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/tres-parcelles-per-a-edificacio-de-propietats-privades-en-un-entorn-tranquil-W-049PYN) [ Svenska 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Joan-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/621a66e6-0665-4e8c-bce8-e7b53c4be745/f69cda58-61a4-4958-bd18-4ad274b6ead6.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/621a66e6-0665-4e8c-bce8-e7b53c4be745/f69cda58-61a4-4958-bd18-4ad274b6ead6.jpg) [ ![Drei charmante Baugrundstücke mit Fernblick und Projekt in Sant Joan-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/621a66e6-0665-4e8c-bce8-e7b53c4be745/bc65cf7f-fc41-443e-a07d-0b2bd76e7535.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/621a66e6-0665-4e8c-bce8-e7b53c4be745/bc65cf7f-fc41-443e-a07d-0b2bd76e7535.jpg) [ ![Drei charmante Baugrundstücke mit Fernblick und Projekt in Sant Joan-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/621a66e6-0665-4e8c-bce8-e7b53c4be745/75a9f767-eb5c-47ce-b1c1-83b674970697.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/621a66e6-0665-4e8c-bce8-e7b53c4be745/75a9f767-eb5c-47ce-b1c1-83b674970697.jpg) [ ![Drei charmante Baugrundstücke mit Fernblick und Projekt in Sant Joan-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/621a66e6-0665-4e8c-bce8-e7b53c4be745/bbc0eae6-75ae-4edf-80e8-37d40a90e017.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/621a66e6-0665-4e8c-bce8-e7b53c4be745/bbc0eae6-75ae-4edf-80e8-37d40a90e017.jpg) [ ![Drei charmante Baugrundstücke mit Fernblick und Projekt in Sant Joan-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/621a66e6-0665-4e8c-bce8-e7b53c4be745/2090d48f-efa0-406b-9951-6fe5ef1b24a3.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/621a66e6-0665-4e8c-bce8-e7b53c4be745/2090d48f-efa0-406b-9951-6fe5ef1b24a3.jpg) [ ![Drei charmante Baugrundstücke mit Fernblick und Projekt in Sant Joan-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/621a66e6-0665-4e8c-bce8-e7b53c4be745/28e18220-2873-4b86-ba15-47338a29a39e.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/621a66e6-0665-4e8c-bce8-e7b53c4be745/28e18220-2873-4b86-ba15-47338a29a39e.jpg) ![Scroll 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seltene Gelegenheit: Drei nebeneinanderliegende Baugrundstücke für private Fincas – einzeln erwerbbar, gemeinsam nutzbar oder als Gesamtpaket. Eine ideale Lösung für Familien, Freunde oder mehrere Generationen, die Nähe und Privatsphäre miteinander verbinden möchten. Die Grundstücke befinden sich in einer der authentischsten Regionen Mallorcas – geprägt von Weite, Natur, Licht und einer außergewöhnlich ruhigen Atmosphäre. Fernab des touristischen Trubels genießt man hier das ursprüngliche Mallorca, wo der Tag mit Vogelstimmen, dem Zirpen der Grillen und dem Blick über die mediterrane Landschaft beginnt. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Die charmanten Orte Sineu und Petra mit ihren beliebten Wochenmärkten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnverbindungen nach Palma sind in wenigen Minuten erreichbar. Manacor ergänzt das Angebot mit Supermärkten, traditionellen Geschäften, medizinischer Versorgung und der renommierten Rafa Nadal Academy. Auch die beliebten Strände im Norden und Osten der Insel, mehrere Golfplätze, Rad- und Wanderwege, Weingüter, Palma sowie der internationale Flughafen sind bequem und schnell zu erreichen. Jedes der drei Grundstücke kann mit einer privaten Finca von ca. 145 m² Wohnfläche sowie einem 36 m² großen Pool bebaut werden. Gleichzeitig eröffnet die unmittelbare Nachbarschaft der Grundstücke eine außergewöhnliche Möglichkeit: die Realisierung eines privaten Finca-Ensembles mit bis zu drei eigenständigen Häusern – ideal für Familien, Geschwister oder Freunde, die gemeinsam einen Rückzugsort schaffen möchten, ohne auf ihre Privatsphäre zu verzichten. Das eingereichte Architekturprojekt orientiert sich konsequent am mediterranen Lebensstil. Die gesamte Wohnfläche ist barrierefrei auf einer Ebene geplant und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Ein heller Eingangsbereich verbindet zwei harmonisch gegliederte Bereiche: den großzügigen Wohnbereich und den ruhig gelegenen privaten Schlaftrakt. Herzstück der Finca ist der rund 47 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und zum Pool und verbinden Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise. Hier spielt sich das Leben auf Mallorca über viele Monate des Jahres ab – beim Essen im Freien, entspannten Stunden im Schatten oder beim Genießen der Ruhe und des weiten Landschaftsblicks. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ergänzt wird die Planung durch ein Gäste-WC beziehungsweise zusätzliches Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen überdachten Pergola-Carport. Die Planung trägt die Handschrift eines erfahrenen mallorquinischen Architekten und verbindet moderne mediterrane Architektur mit einem durchdachten Verständnis für Materialien, Beschattung, Funktionalität und das lokale Klima. Denn auf Mallorca entscheidet nicht allein die Architektur über die Wohnqualität, sondern auch die optimale Ausrichtung, natürliche Belichtung, Energieeffizienz und die gelungene Einbindung der Außenbereiche. Darüber hinaus bietet das Projekt eine hervorragende Grundlage für ein nachhaltiges und weitgehend autarkes Wohnkonzept. Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, energieeffiziente Haustechnik sowie ein intelligentes Wassermanagement lassen sich ideal mit der ländlichen Lage verbinden. Bereits im Projekt vorgesehen sind Zisternen für Trink- und Regenwasser. So entsteht eine Finca, die mediterranes Lebensgefühl mit moderner Unabhängigkeit und einem verantwortungsvollen Umgang mit natürlichen Ressourcen vereint. Zusätzliche Informationen: Wasser via LKW und Strom via Photovoltaik und Batterien. ### Engel & Völkers Santa María 4,8 [ (112 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria) ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024 **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629) **E-mail** [ Telefon ](tel:+34971621629) E-mail [ WhatsApp](https://wa.me/+34697964168?text=Ich+m%C3%B6chte+gerne+mehr+Informationen+%C3%BCber+die+Immobilie+W-049PYN) San Juan: Lage und Umfeld dieser Immobilie -------------------------------------------- Der Ort Sant Joan liegt im Zentrum von Mallorca und ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben. Der Ort widmet sich ganz der Landwirtschaft. In Sant Joan wurden in den letzten Jahren neue Anbautechniken eingeführt, welche diesen Wirtschaftszweig revolutioniert haben. Mit ca. 2.000 Einwohnern bietet Sant Joan mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés sowie eine Apotheke, eine Bank und andere nützliche Dienstleistungen für den Alltag an. Der Ort feiert die lokalen Feste am 29. August und am 24. Juni wird am Tag der Sommersonnenwende Die Sonne, die tanzt" gefeiert. Sant Joan grenzt an die Gemeinden Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuiri, Lloret und Sineu. Das Zentrum von Palma sowie die nahegelegenen Strände erreichen Sie in 30 Autominuten und der Flughafen liegt etwa 35 Minuten entfernt. ### Energieinformationen In Bearbeitung Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ ![Exklusives Grundstück mit Baulizenz in Binissalem: Ein Luxusrefugium in der Natur](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/e00a3dfd-1ae7-4da8-bfc2-2ffd0b3020fe/1cdbe673-a74f-4b3c-9706-bfc6a80c48a5.jpg?width=796&height=500&format=webp) Exklusives Grundstück mit Baulizenz in Binissalem: Ein Luxusrefugium in der Natur Spanien, Mallorca, Inselmitte, Binissalem ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2,5 ㏊ Preis 990.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/exklusives-grundstuck-mit-baulizenz-in-binissalem-ein-luxusrefugium-in-der-natur-W-02SSJ0) [ ![Grundstück mit Projekt](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a9cc3126-0644-4a1c-8e83-677f43158229/ebe56637-bdf8-45ae-a936-ee4fc597e2e6.jpg?width=796&height=500&format=webp) Grundstück mit Projekt Spanien, Mallorca, Inselmitte, Inca ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2,08 ㏊ Preis 880.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/grundstuck-mit-projekt-1-W-04AGTB) [ ![Projekt für ein Neubau-Landhaus mit Aussicht](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cc8ee1f8-d6f6-4813-9cf8-7af66ee46c66/703e2baf-a26a-4c99-b4c4-61315dc2b62d.jpg?width=796&height=500&format=webp) Projekt für ein Neubau-Landhaus mit Aussicht Spanien, Mallorca, Inselmitte, Lloret de Vista Alegre ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,6 ㏊ Preis 850.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/projekt-fur-ein-neubau-landhaus-mit-aussicht-W-02TOQF) [ ![Grundstück mit Projekt und Baugenehmigung in Bester 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Rohbau](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/60e7036b-1d47-4722-b50f-72cb4536b8f3/624a4fa3-c7a6-4939-a5f6-1ff453ea8fe7.jpg?width=796&height=500&format=webp) Projektentwicklung in Son Gual mit abgeschlossenem Rohbau Spanien, Mallorca, Inselmitte, Son Gual ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.000 ㎡ Preis 815.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/projektentwicklung-in-son-gual-mit-abgeschlossenem-rohbau-W-02TG54) [ ![Zwei urbane Grundstücke mit schöner Aussicht in Santa Eugenia](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3c06eef-f650-40e9-9b36-57e25e02162c/e35810a6-8735-4156-a8c9-a298e79cc0a3.jpg?width=796&height=500&format=webp) Zwei urbane Grundstücke mit schöner Aussicht in Santa Eugenia Spanien, Mallorca, Inselmitte, Santa Eugenia ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.249 ㎡ Preis 900.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/zwei-urbane-grundstucke-mit-schoner-aussicht-in-santa-eugenia-W-028CNC) [ ![Einmalige gelegenheit in San Juan – Baugrundstück mit genehmigtem Projekt und sofortiger Baugenehmigung](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2396ff57-c6e4-4dd1-8297-dde52ad55d2f/70e80d87-6949-4fc3-878f-dd2b3ea061b2.jpg?width=796&height=500&format=webp) Einmalige gelegenheit in San Juan – Baugrundstück mit genehmigtem Projekt und sofortiger Baugenehmigung Spanien, Mallorca, Inselmitte, San Juan ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,78 ㏊ Preis 249.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/einmalige-gelegenheit-in-san-juan-baugrundstuck-mit-genehmigtem-projekt-und-sofortiger-baugenehmigung-W-02R7YR) ![Scroll prev](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png) ![Scroll next](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png) [ Mallorca Inselmitte - San Juan 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