Drei Baugrundstücke für private Fincas in ruhiger Lage - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/three-building-plots-for-private-fincas-in-a-peaceful-rural-setting-W-049PYN) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/tres-parcelas-edificables-para-fincas-privadas-en-un-entorno-tranquilo-W-049PYN) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/tres-parcelles-per-a-edificacio-de-propietats-privades-en-un-entorn-tranquil-W-049PYN) [ Svenska 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Lage-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/621a66e6-0665-4e8c-bce8-e7b53c4be745/f69cda58-61a4-4958-bd18-4ad274b6ead6.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/621a66e6-0665-4e8c-bce8-e7b53c4be745/f69cda58-61a4-4958-bd18-4ad274b6ead6.jpg) [ ![Drei Baugrundstücke für private Fincas in ruhiger Lage-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/621a66e6-0665-4e8c-bce8-e7b53c4be745/bc65cf7f-fc41-443e-a07d-0b2bd76e7535.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/621a66e6-0665-4e8c-bce8-e7b53c4be745/bc65cf7f-fc41-443e-a07d-0b2bd76e7535.jpg) [ ![Drei Baugrundstücke für private Fincas in ruhiger Lage-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/621a66e6-0665-4e8c-bce8-e7b53c4be745/75a9f767-eb5c-47ce-b1c1-83b674970697.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/621a66e6-0665-4e8c-bce8-e7b53c4be745/75a9f767-eb5c-47ce-b1c1-83b674970697.jpg) [ ![Drei Baugrundstücke für private Fincas in ruhiger Lage-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/621a66e6-0665-4e8c-bce8-e7b53c4be745/bbc0eae6-75ae-4edf-80e8-37d40a90e017.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/621a66e6-0665-4e8c-bce8-e7b53c4be745/bbc0eae6-75ae-4edf-80e8-37d40a90e017.jpg) [ ![Drei Baugrundstücke für private Fincas in ruhiger Lage-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/621a66e6-0665-4e8c-bce8-e7b53c4be745/2090d48f-efa0-406b-9951-6fe5ef1b24a3.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/621a66e6-0665-4e8c-bce8-e7b53c4be745/2090d48f-efa0-406b-9951-6fe5ef1b24a3.jpg) [ ![Drei Baugrundstücke für private Fincas in ruhiger Lage-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/621a66e6-0665-4e8c-bce8-e7b53c4be745/28e18220-2873-4b86-ba15-47338a29a39e.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/621a66e6-0665-4e8c-bce8-e7b53c4be745/28e18220-2873-4b86-ba15-47338a29a39e.jpg) ![Scroll 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nebeneinanderliegende Baugrundstücke für private Fincas — einzeln erwerbbar, gemeinsam nutzbar oder als Gesamtpaket für Familie, Freunde oder mehrere Generationen. Die Grundstücke liegen in einer der authentischen Regionen Mallorcas: weit, ländlich und geprägt von Blick, Licht und Raum. Hier lebt man nicht im touristischen Trubel, sondern dort, wo morgens Vogelstimmen, Grillenzirpen und pure Natur die Atmosphäre bestimmen. Ein besonderer Mehrwert ist die ruhige Position abseits einer typischen niedrigen Hauptanflug- oder Hauptabflugschneise. Gerade auf Mallorca, wo Flughafennähe oft mit Fluglärm verbunden sein kann, ist diese Kombination besonders wertvoll: komfortabel erreichbar und dennoch ruhig gelegen. Sineu und Petra mit Wochenmärkten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanschluss nach Palma liegen nur wenige Minuten entfernt. Manacor ergänzt die Umgebung mit Supermärkten, traditionellen Geschäften, Ärzten, traditionellen Geschäften und der Rafa Nadal Academy. Die beliebten Strände im Norden und Osten, Golfplätze, Rad- und Wanderwege, Weingüter, Palma und der Flughafen sind bequem und schnell erreichbar. Die drei Grundstücke bieten außergewöhnliche Flexibilität: Jedes kann eigenständig mit einer privaten Finca bebaut werden. Gleichzeitig eröffnet die direkte Nachbarschaft eine seltene Perspektive — ein gemeinsamer Rückzugsort aus bis zu drei eigenständigen Fincas, ideal für Familien, Geschwister, Freunde oder mehrere Generationen, die Nähe und Privatsphäre miteinander verbinden möchten. Die eingereichte Architektenplanung folgt dem klaren Gedanken: Die Finca soll das mallorquinische Leben nicht nur abbilden, sondern möglich machen. Alles befindet sich barrierefrei auf einer Ebene. Über den hellen Eingangsbereich öffnet sich das Haus in zwei klar gegliederte Zonen: einen großzügigen, kommunikativen Lebensbereich und einen ruhig separierten privaten Schlaftrakt. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 47 m² bildet das Herzstück der Finca. Von hier öffnet sich der Blick zur Terrasse und zum Poolbereich — dorthin, wo auf Mallorca über viele Monate des Jahres das Leben stattfindet: draußen essen, im Schatten sitzen, am Pool entspannen, auftanken und die Landschaft genießen. Der Schlaftrakt umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet Rückzug für Familie, Gäste oder längere Aufenthalte. Ergänzt wird die Planung durch ein zusätzliches Bad/Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine überdachte schattige Pergola-Garage. Die Planung zeigt die Handschrift eines erfahrenen mallorquinischen Architekten: modern, mediterran und mit Gespür für Materialität, Verschattung, Funktion und Klima. Denn auf Mallorca entscheidet nicht nur die Optik eines Hauses, sondern auch, ob Ausrichtung, Fensterflächen, Materialien und Außenbereiche im Alltag wirklich funktionieren. Die Planung bietet zudem eine gute Grundlage für ein nachhaltiges und weitgehend autarkes Finca-Konzept. Photovoltaik, Batteriespeicher, effiziente Haustechnik und durchdachtes Wassermanagement lassen sich ideal mit dem ländlichen Standort verbinden. Bereits in der Planung sind Zisternen für Trinkwasser und Regenwasser vorgesehen. So entsteht eine Finca, die mediterranes Lebensgefühl mit moderner Unabhängigkeit und verantwortungsvollem Umgang mit Ressourcen verbindet.Zusätzliche Informationen: Wasser via LKW und Strom via Photovoltaik. ### Engel & Völkers Santa María 4,8 [ (112 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria) ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024 **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629) **E-mail** [ Telefon ](tel:+34971621629) E-mail [ WhatsApp](https://wa.me/+34697964168?text=Ich+m%C3%B6chte+gerne+mehr+Informationen+%C3%BCber+die+Immobilie+W-049PYN) San Juan: Lage und Umfeld dieser Immobilie -------------------------------------------- Der Ort Sant Joan liegt im Zentrum von Mallorca und ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben. Der Ort widmet sich ganz der Landwirtschaft. In Sant Joan wurden in den letzten Jahren neue Anbautechniken eingeführt, welche diesen Wirtschaftszweig revolutioniert haben. Mit ca. 2.000 Einwohnern bietet Sant Joan mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés sowie eine Apotheke, eine Bank und andere nützliche Dienstleistungen für den Alltag an. Der Ort feiert die lokalen Feste am 29. August und am 24. Juni wird am Tag der Sommersonnenwende Die Sonne, die tanzt" gefeiert. Sant Joan grenzt an die Gemeinden Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuiri, Lloret und Sineu. Das Zentrum von Palma sowie die nahegelegenen Strände erreichen Sie in 30 Autominuten und der Flughafen liegt etwa 35 Minuten entfernt. ### Energieinformationen In Bearbeitung Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ ![Exklusives Grundstück mit Baulizenz in Binissalem: Ein Luxusrefugium in der Natur](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/e00a3dfd-1ae7-4da8-bfc2-2ffd0b3020fe/1cdbe673-a74f-4b3c-9706-bfc6a80c48a5.jpg?width=796&height=500&format=webp) Exklusives Grundstück mit Baulizenz in Binissalem: Ein Luxusrefugium in der Natur Spanien, Mallorca, Inselmitte, Binissalem ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2,5 ㏊ Preis 990.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/exklusives-grundstuck-mit-baulizenz-in-binissalem-ein-luxusrefugium-in-der-natur-W-02SSJ0) [ ![Grundstück mit Projekt](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a9cc3126-0644-4a1c-8e83-677f43158229/ebe56637-bdf8-45ae-a936-ee4fc597e2e6.jpg?width=796&height=500&format=webp) Grundstück mit Projekt Spanien, Mallorca, Inselmitte, Inca ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2,08 ㏊ Preis 880.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/grundstuck-mit-projekt-1-W-04AGTB) [ ![Projekt für ein Neubau-Landhaus mit Aussicht](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cc8ee1f8-d6f6-4813-9cf8-7af66ee46c66/703e2baf-a26a-4c99-b4c4-61315dc2b62d.jpg?width=796&height=500&format=webp) Projekt für ein Neubau-Landhaus mit Aussicht Spanien, Mallorca, Inselmitte, Lloret de Vista Alegre ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,6 ㏊ Preis 850.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/projekt-fur-ein-neubau-landhaus-mit-aussicht-W-02TOQF) [ ![Grundstück mit Projekt und Baugenehmigung in Bester Lage](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/688e46a2-5900-4056-b804-9c72d7001823/76f160a7-753a-49f0-8850-f91ca8a65f84.jpg?width=796&height=500&format=webp) Grundstück mit Projekt und Baugenehmigung in Bester Lage Spanien, Mallorca, Inselmitte, Puntiró ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 7.500 ㎡ Preis 890.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/grundstuck-mit-projekt-und-baugenehmigung-in-bester-lage-W-02Y8KL) [ ![Großes Baugrundstück in Ariany](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/035de985-b51b-4091-8ceb-2c33b12add5a/d76ac5eb-7f6f-4298-bb34-7523fce3270e.jpg?width=796&height=500&format=webp) Großes Baugrundstück in Ariany Spanien, Mallorca, Inselmitte, Ariany ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 20,78 ㏊ Preis 990.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/grosses-baugrundstuck-in-ariany-W-02YJV8) [ ![Herrliches Grundstück mit Lizenz in 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Rohbau](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/60e7036b-1d47-4722-b50f-72cb4536b8f3/624a4fa3-c7a6-4939-a5f6-1ff453ea8fe7.jpg?width=796&height=500&format=webp) Projektentwicklung in Son Gual mit abgeschlossenem Rohbau Spanien, Mallorca, Inselmitte, Son Gual ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.000 ㎡ Preis 815.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/projektentwicklung-in-son-gual-mit-abgeschlossenem-rohbau-W-02TG54) [ ![Zwei urbane Grundstücke mit schöner Aussicht in Santa Eugenia](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3c06eef-f650-40e9-9b36-57e25e02162c/e35810a6-8735-4156-a8c9-a298e79cc0a3.jpg?width=796&height=500&format=webp) Zwei urbane Grundstücke mit schöner Aussicht in Santa Eugenia Spanien, Mallorca, Inselmitte, Santa Eugenia ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.249 ㎡ Preis 900.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/zwei-urbane-grundstucke-mit-schoner-aussicht-in-santa-eugenia-W-028CNC) [ ![Einmalige gelegenheit in San Juan – Baugrundstück mit genehmigtem Projekt und sofortiger Baugenehmigung](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2396ff57-c6e4-4dd1-8297-dde52ad55d2f/70e80d87-6949-4fc3-878f-dd2b3ea061b2.jpg?width=796&height=500&format=webp) Einmalige gelegenheit in San Juan – Baugrundstück mit genehmigtem Projekt und sofortiger Baugenehmigung Spanien, Mallorca, Inselmitte, San Juan ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,78 ㏊ Preis 249.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/einmalige-gelegenheit-in-san-juan-baugrundstuck-mit-genehmigtem-projekt-und-sofortiger-baugenehmigung-W-02R7YR) ![Scroll prev](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png) ![Scroll next](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png) [ Mallorca Inselmitte - San Juan 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