Traumhafte Wohnung mit Meerblick und Gemeinschaftspool - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de)  Mallorca  

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  Traumhafte Wohnung mit Meerblick und Gemeinschaftspool 
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 Apartment, Mieten | Spanien, Mallorca, Südost, Cala d'Or

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.500 EUR

 Preis /Monat

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 1

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 130 ㎡

 Wohnfläche

 E&V ID W-02X3X5

  Weitere Informationen anfordern 
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     Details anfordern  

  Ausstattung und Besonderheiten dieses Apartments 
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  Typ: Apartment   • Region: Südost     • Letzte Restaurierung: 2025       • Schlafzimmer: 2     • Badezimmer: 1     • Wohnfläche: 130 ㎡      • Balkone: 1     • Stellplätze: 1     • Terrasse      • Einbauküche         • Möbliert      • Pool     • Gäste WC      • Heizungsart:  Split-Klimaanlage       • Bodenbelag:  Fliesen

 Diese wunderschöne Wohnung ist ab September 2026 verfügbar und erstreckt sich über etwa 100qm und befindet sich in zweiter Meereslinie, nur wenige Schritte von der idyllischen Badebucht Cala Gran entfernt. Sie ist Teil eines kleinen Ensembles von nur drei Reihenhäusern und bietet auf allen drei Ebenen einen herrlichen Blick auf das Meer. Über die erste Etage gelangen Sie in den hellen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Eine überdachte Terrasse mit integriertem BBQ komplettiert diese Ebene. Im zweiten Stock befinden sich die zwei Schlafzimmer sowie ein Dusch-Badezimmer. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zu einem Balkon mit Sitzbereich und herrlichem Meerblick. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlich rund 30 Quadratmeter umfasst. Hier sorgt eine Außendusche mit Warmwasser für zusätzlichen Komfort. Teile der Immobilie wurden im Jahr 2025 renoviert, wodurch sich das Objekt in einem gepflegten und modernen Zustand präsentiert. Dank einer Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion ist die Wohnung ganzjährig angenehm bewohnbar. Ein privater Parkplatz sowie ein Gemeinschaftspool runden diese Immobilie ab. Die Kosten für Strom, Wasser und Internet werden separat berechnet. Diese Immobilie wird für mindestens 11 Monate angeboten. Hier wohnen Sie in einer begehrten Lage mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer und genießen mediterranen Lebensstil in seiner schönsten Form.

 ###  Engel & Völkers Santanyí 

 4,8  [ (47 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santanyi)  

   ![Santanyí](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xKJqsqAdSXMn7UXuf0xEJq0zpVB4yf6OTJ7tmQ4J.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Plaza Mayor 18 | 07650 Santanyí | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/xSdp41rMuokNRgRF9) Engel & Völkers Süd-Ost S.L.     [Impressum](#)     

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 Engel & Völkers Süd-Ost S.L. Plaza Mayor 18 07650 Santanyí Mallorca - Spanien Tel.: +34 971 64 21 01 Fax: +34 971 64 20 39 E-Mail: santanyi@engelvoelkers.com Steuernummer: ESB57039877 Eingetragen im Handelsregister der Balearischen Inseln: Band 1.786, Folio 130, Seite PM-36.77 

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  Cala d'Or: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Cala d’Or, die „goldene Bucht, ist eine etwa 4.000 Einwohner große Gemeinde in der Region Migjorn, nur knapp 60 Kilometer südlich von Palma gelegen. Die nächste größere Stadt Santanyí ist rund 15 Kilometer entfernt. Vom Flughafen der Inselhauptstadt benötigt man ca. 45 Minuten nach Cala d’Or. Die zerklüftete Klippenküste rund um Cala d’Or wird durchbrochen von zahlreichen kleinen feinsandigen Buchten - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Wenn man durch Cala d’Or schlendert, merkt man einen deutlichen Unterschied zu den üblichen Ferienorten Mallorcas: die Gebäude haben meist nur zwei Stockwerke, überall besticht die weiß getünchte Fassade und Pinien säumen die Straßen. Die kubische Architektur bzw. der gesamte Stil Cala d‘Ors erinnert an Ibiza. Man findet stets lebhafte Unterhaltung in den Sommermonaten; in der Nebensaison ist Cala d’Or deutlich ruhiger. Neben einer großen Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Restaurants, die den Ort quasi durchzieht, gibt es aber auch noch einen sogenannten „alten Ortsteil. Dieser liegt in der Nähe zur Fußgängerzone – aber dennoch wunderbar ruhig und wird von Häusern im ibizenkischen Stil bestimmt. Der exklusive Yachthafen zählt mit seinen fast 600 Liegeplätzen zu einem der größeren und luxuriöseren Marinas und bietet ein großes Angebot von Bars und Restaurants. Hier sollte man vor allem abends seine Zeit verbringen und den herrlichen Sonnenuntergang genießen.

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     • Energieverbrauchskennwert: 169.0 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 53.0 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: F      • Energieeffizienzklasse: F

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 Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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