Reihenhaus mit ETV, Dachterrasse und Pool in Crestatx

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 2007 • Gesamtfläche: 187 ㎡ • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Grundstück: 363 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 3 • Terrasse • Pool • Heizungsart: Zentrale Klimaanlage

Dieses Reihenhaus befindet sich in der ruhigen Wohngegend Crestatx und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und bietet eine vielseitige Raumaufteilung für Familien oder für alle, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Homeoffice benötigen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse, ein helles Wohnzimmer sowie eine verglaste Terrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Auf dieser Ebene liegt außerdem ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Außenbereich, direkt neben dem Garten und dem Pool – ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas.

Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit Bad en suite und Balkon, sowie ein Einzelzimmer und ein komplettes Badezimmer. Eines der Doppelschlafzimmer verfügt über Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit freiem Blick auf die umliegenden Grünflächen, während das Einzelzimmer keinen Außenanschluss hat.

Die Dachterrasse bietet großes Potenzial für die Gestaltung eines Chill-out-Bereichs mit offenen Ausblicken und einer ruhigen Atmosphäre. Zudem verfügt die Immobilie über eine große Garage, die Komfort und zusätzlichen Stauraum bietet, sowie über eine integrierte Klimaanlage für ganzjährigen Wohnkomfort.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Ferienvermietungslizenz (ETV), die sowohl die eigene Nutzung als auch die Möglichkeit einer Rendite ermöglicht.

Crestatx: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das ruhige und idyllische Wohngebiet Crestatx ist ein Ortsteil der Gemeinde Sa Pobla und befindet sich sehr nah an Pollensa. Daher ist es eine gute Alternative für Interessenten, die in Pollensa kaufen möchten. Sie finden hier moderne aber auch rustikale Villen, überwiegend mit Pool sowie die weitläufig bekannte internationale Schule „My School“. Crestatx bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn und die Küste. In 35 Minuten erreicht man den Flughafen per Auto. Der traumhafte Sandstrand Playa de Muro und Puerto Pollensa sowie Cala San Vicente sind schnell erreichbar. Pollensa und Sa Pobla bieten das ganze Jahr über einen umfangreichen Kalender mit "Fiestas" wie: Fiesta de la Patrona in Pollensa und in Sa Pobla die „Fira Nocturna de la Patata” (Kartoffelfest). Am 16. und 17. Januar feiert die Stadt Sa Pobla das traditionelle Fest zu Ehren ihres Schutzheiligen Sant Antoni mit einer Feuershow, Live-Musik und köstlichen Grillspezialitäten. Falls Sie im August in dieser schönen Gegend sind, würden wir Ihnen gerne das Sa Pobla Jazz Festival ans Herz legen, das seit 1994 hier stattfindet und nationale und internationale Künstler präsentiert. Für Kunden, die eine Immobilie in der Gegend um Pollensa suchen, ist Crestatx eine fantastische und preiswerte Variante.

Energieinformationen

Baujahr: 2007 • CO2-Emission: 57.2 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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