Freistehendes Haus mit ETV-Lizenz in traumhafter Kulisse

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1986 • Letzte Restaurierung: 2010 • Gesamtfläche: 384 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 950 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 4 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Pool • Heizungsart: Zentralheizung, Split-Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe, Pelletheizung • Bodenbelag: Fliesen

Diese besondere Immobilie vereint das authentische Finca-Gefühl mit den Vorzügen des malerischen Bergdorfes Mancor de la Vall, wo alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Eingebettet in eine filmreife Kulisse, bietet der Ort den idealen Ausgangspunkt für Radtouren oder Wanderungen durch die unberührte Natur. Das Haus selbst besticht durch seine Großzügigkeit und die offen gestalteten Räume, die viel Freiheit bieten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei der insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, wobei dieser Bereich praktischerweise über einen separaten Eingang zugänglich ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine herrliche überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Da das angrenzende Grundstück nicht bebaubar ist, genießt man hier eine unverbaubare Ruhe, während gelegentlich die Schafe des Nachbarn die idyllische Szenerie ergänzen.
Das Obergeschoss wird von einem sehr großen, offenen zweiten Wohnbereich geprägt, der an eine weitere Terrasse grenzt. Von dort aus eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama auf das Tramuntana Gebirge und das Dorf. Diese Terrasse ist zudem direkt von der Master-Suite aus begehbar, die über ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne verfügt. Ein viertes Schlafzimmer vervollständigt diese Ebene. Der Garten ist als vielseitige Oase angelegt und bietet zahlreiche Ecken zum Verweilen, die sowohl Platz für gemeinsame Stunden als auch private Rückzugsorte bieten. Hier befinden sich der einladende Pool, ein authentisches BBQ-Häuschen mit traditionellem Grill und Ofen sowie mehrere überdachte Terrassenflächen.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Ferienvermietungslizenz für acht Personen, die ein hervorragendes Investment garantiert. Auch technisch ist die Immobilie modern aufgestellt: Eine Solaranlage mit digitaler Batterie auf dem Dach deckt fast den gesamten Energiebedarf ab. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Zentralheizung, Stadtstrom- und Wasseranschluss sowie eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge plus zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück.

Mancor del Valle: Lage und umfeld dieser immobilie

Mancor de la Vall ist ein charmantes Dorf mit etwa 1.400 Einwohnern und liegt in einem kleinen Tal am Fuße der Sierra de Tramuntana, umgeben von Bergen. Das Dorf hat mehrere Bars und Restaurants, wie das berühmte "Micceli", das von Marga Coll betrieben wird. Mancor de la Vall hat unter anderem eine Apotheke und einige Hotels im Dorfkern zu bieten. Am 24. Juni wird das Fest des Schutzheiligen der Stadt, San Juan Bautista, gefeiert und es finden Reihe von kulturellen und festlichen Veranstaltungen statt. Ende November wird das L'esclata-sang Fest begangen. Heutzutage sind noch prähistorische Überreste wie die "Tayalots del Clot dels Diner und Conia", "Die Befestigung Son Bosca" und die "Höhle von Montaura" erhalten. Der Flughafen sowie die Stadt Palma und nahe gelegene Strände sind in 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Energieinformationen

Baujahr: 1986 • Heizungsart: Wärmepumpe • Heizungsart: Pelletheizung

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.