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  [       ![Designvilla mit malerischem Bergpanorama im charmanten Es Capdellà-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0c5fc127-8464-4914-bb55-9be0384ac5b1/57dca096-2030-4de1-a0c6-3268a6900957.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0c5fc127-8464-4914-bb55-9be0384ac5b1/57dca096-2030-4de1-a0c6-3268a6900957.jpg) 

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  Designvilla mit malerischem Bergpanorama im charmanten Es Capdellà 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südwest, Es Capdellà

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 3.200.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 284 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 681 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 5.000 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-049973

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Südwest    • Baujahr: 2015      • Gesamtfläche: 681 ㎡      • Schlafzimmer: 3     • Badezimmer: 2     • Wohnfläche: 284 ㎡     • Grundstück: 5.000 ㎡      • Stellplätze: 5     • Terrasse      • Einbauküche     • Kamin          • Pool     • Gäste WC      • Heizungsart:  Fußbodenheizung,  Dezentrale Klimaanlage      • Heizungsart:  Wärmepumpe      • Bodenbelag:  Dielenboden

 Diese moderne Villa in Es Capdellà verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage mit beeindruckenden Ausblicken auf das Dorf und die umliegende Berglandschaft der Sierra de Tramuntana. Auf einem erhöht gelegenen Grundstück im begehrten Südwesten Mallorcas gelegen, überzeugt die Immobilie durch klare Linien, natürliche Materialien und ein Wohnkonzept, das Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbindet. Die Wohnfläche verteilt sich überwiegend auf einer Ebene und bietet ein komfortables Wohngefühl mit viel Privatsphäre und kurzen Wegen. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche, der durch große Fensterfronten und Schiebetüren direkt mit den Terrassen und dem Garten verbunden ist. Eichenholzböden, Natursteinelemente und ein stilvoller Kamin schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die maßgefertigte Küche von Birgit Müller mit hochwertigen Geräten von Miele und Gaggenau vereint Funktionalität und Design auf hohem Niveau und bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Der Außenbereich wurde als natürliche Erweiterung des Wohnraums gestaltet. Der ca. 60 m² große Pool mit weitläufiger Natursteinterrasse wird von einem pflegeleichten mediterranen Xerogarten mit Kakteen, Sukkulenten und ausgewählten Pflanzen eingerahmt. Eine Feuerstelle mit Sitzbereich sowie ein überdachter Essplatz im Freien schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden und bieten dabei einen schönen Blick über Es Capdellà und die umliegenden Berge. Der private Bereich des Hauses umfasst drei Schlafzimmer. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Badezimmer, während die beiden weiteren Schlafzimmer ein großzügiges Bad teilen. Hochwertige Materialien, Natursteinoberflächen und eine zeitlose Gestaltung unterstreichen den Anspruch an Komfort und Qualität. Fußbodenheizung und integrierte Klimaanlage sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Im Untergeschoss befinden sich eine großzügige Garage mit mehreren Stellplätzen, Hauswirtschafts- und Technikräume sowie umfangreiche Lagerflächen. Die Villa verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das charmante Dorfzentrum von Es Capdellà mit seinen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Palma de Mallorca und der internationale Flughafen liegen nur rund 20 Minuten entfernt. Das angrenzende Nachbaranwesen steht ebenfalls zum Verkauf und kann bei Interesse gemeinsam mit dieser Immobilie erworben werden, wodurch sich zusätzliche Möglichkeiten für Familien, Freunde oder Investoren ergeben.

 ###  Engel & Völkers Santa Ponsa 

 4,6  [ (39 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-ponsa)  

   ![Santa Ponsa](https://cdn.ev-mallorca.com/images/vykstVpmay1B2PsGJlgv7nhIH1GokkkGGkHYanwz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Gran Via Puig des Castellet, 1 | 07180 Santa Ponsa | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/BQ58vdiLG8itLX3t5) Engel Mallorca Invest S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com 

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  E-mail  

  Es Capdellà: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Es Capdellà, eingebettet in die malerische Landschaft Mallorcas, ist ein idealer Ort für alle, die eine perfekte Mischung aus Ruhe, natürlicher Schönheit und gehobenen Annehmlichkeiten suchen. Dieses charmante Dorf vor der Kulisse der atemberaubenden Serra de Tramuntana bietet einen einzigartigen Lebensstil, der sowohl Einheimische als auch eine internationale Klientel begeistert. Der Reiz von Es Capdellà liegt in seinem authentischen mallorquinischen Charme, mit traditionellen Steinhäusern und gepflasterten Straßen. Umgeben von einer üppigen Landschaft und Olivenhainen bietet Es Capdellà die Essenz des mediterranen Lebens. Eine Investition in eine Immobilie in Es Capdellà ist nicht nur eine attraktive Wahl, sondern auch ein Schritt in eine Gemeinschaft, die Wert auf Erhaltung und Nachhaltigkeit legt. Viele Immobilien in diesem Gebiet wurden sorgfältig restauriert und vereinen moderne Infrastruktur mit dem reichen architektonischen Erbe der Region. Abgesehen von seinem ästhetischen Reiz erhöht die strategische Lage von Es Capdellà das Investitionspotenzial. Die Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Palma de Mallorca sowie zu den schönen Stränden und Golfplätzen der Insel macht Immobilien in dieser Gegend besonders beliebt. Die Erreichbarkeit des Dorfes macht es zu einer reizvollen Option für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens genießen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten. Investoren erkennen auch den wachsenden Trend zum umweltfreundlichen und nachhaltigen Leben. Das Engagement des Dorfes für den Erhalt seiner natürlichen Umgebung und die Förderung eines nachhaltigen Lebensstils findet insbesondere bei denjenigen Anklang, die Wert auf ein umweltbewusstes Leben legen.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2015     • Energieverbrauchskennwert: 54.8 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 17.2 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: C     • Heizungsart: Wärmepumpe     • Energieeffizienzklasse: C

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