Designer-Finca im Herzen von Es Capdella

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Südwest • Baujahr: 2022 • Gesamtfläche: 380 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 362 ㎡ • Grundstück: 843 ㎡ • Stellplätze: 3 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Kanalklimaanlage • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

Verfügbar ab 01.Februar 2025.Dieses nach höchsten Standards neugebautes Landhaus im Finca Stil bietet einen durchdachten Wohnkomfort mit Lichtüberfluteten offenen Räumen. Die harmonische Kombination aus Traditionellem und Modernem sowie edlem Holz und Naturstein verleihen dieser Villa einen einladenden Charakter. Der mediterrane Garten schafft ein hohes Maß an Privatsphäre, die Sonnenterrase mit Überdachung, sowie eine Außenküche mit Barbecue und einem 12,5 m Salzwasserpool lädt zu erholsamen Tagen zu Hause ein. Die offene Gestaltung mit doppelter Deckenhöhe im Wohnzimmer sowie die großen raumhohen Fenster schaffen viel Freiraum und Atmosphäre. Die maßgefertigte Designerküche ist mit modernsten Geräten wie Weinkühlschrank, Osmoseanlage für Trinkwasser etc. ausgestattet. Auf der gleichen Ebene befinden sich eine Gästetoilette und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool und Garten, sowie eine Waschküche und eine Garage. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer - eines davon mit Bad en suite - mit Zugang zu den Terrassen. Beeindruckend sind die hohen Decken mit typischen mallorquinischen Holzbalken. Die einzigartige Lage dieser Villa ermöglicht aus jedem Zimmer einen malerischen Ausblick auf die Dorf-Landschaft der Umgebung und Bergwelt. Jedes Schlafzimmer hat reichlich Stauraum - zwei davon sind Masterzimmer mit eigenem Bad. Im Untergeschoss ist Platz für ein weiteres Gästezimmer, Weinkeller oder einen Fitnessraum mit großzügigen Wellness/Spa-Bereich. Weitere Merkmale: Fußbodenheizung, zentrale und integrierte Klimaanlage, Smart Home System, eine maßgefertigte Designer Küche mit Siemens-Geräten, ausgestattete Waschküche, maßgefertigte Einbauschränke, Garage für 1 Fahrzeug, Keller.

Capdella: Lage und umfeld dieser immobilie

Der Ort Es Capdella ist fußläufig erreichbar. Diese ländliche Region ist geprägt von vielen traditionellen Fincas im mediterranen Stil mit sehr großen Grundstücken und herrschaftliche Anwesen, welche sich in die wundervolle Natur von Mallorcas Südwestens perfekt einfügen. Zu Ende des sehr milden Winters hin bietet sich mit der Mandelblüte ein wunderschönes Naturschauspiel, welches vor allem in der Region um Calvia und Es Capdella sehr ausprägt in Erscheinung tritt. Trotz der ländlichen Prägung ist die Anbindung an die Hauptstadt Palma mit dem internationalen Flughafen exzellent, in nur etwa 20 Minuten ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Mallorcas über die Autobahn zu erreichen. Zudem befinden sich mit den Golfplätzen Santa Ponsa I, II und III, sowie Golf de Poniente und Real Golf de Bendinat fünf hervorragende Golfplätze in der Nähe, auch die Yachthäfen Puerto Portals und der neue Jetset- Yachthafen Port Adriano sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen.

Energieinformationen

Baujahr: 2022 • Energieverbrauchskennwert: 33.35 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 10.47 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Die Vermittlungsgebühr beträgt 15% der ausgeschriebenen Jahresmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird nach spanischer Gesetzeslage je nach Fall vom Mieter oder Vermieter gezahlt.