Designer-Apartment mit Terrasse am Dorfplatz in Llucmajor

Ausstattung und Besonderheiten dieses Apartments

Typ: Apartment • Region: Süd • Gesamtfläche: 153 ㎡ • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 1 • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Möbliert • Heizungsart: Split-Klimaanlage • Heizungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Parkett, Dielenboden

Diese Wohnung befindet sich in der ersten Etage ohne Aufzug, wurde komplett renoviert und im modernen Design möbliert, das zeitgenössische Elemente geschmackvoll mit charmanten Retro-Details verbindet. Die Räume sind großzügig, lichtdurchflutet und perfekt genutzt. Die Immobilie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer im Retro-Stil mit Balkon, zwei Schlafzimmer (ein Doppel- und ein Einzelzimmer), die sich ein komplettes Badezimmer teilen, sowie ein elegantes Esszimmer mit integrierter, offener Küche, die mit einem innovativen, unsichtbaren Induktionskochfeld ausgestattet ist. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die spektakuläre private Terrasse mit seitlichem Blick auf die Kirche von Llucmajor. Ein intimer und charmanter Ort, der über eine Grillecke, einen Hauswirtschaftsraum und viel Platz zum Entspannen bietet, um Mahlzeiten im Freien und den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage, ein Internetanschluss, ein Abstellraum und ein Garagenstellplatz. Der Stellplatz ist im ersten Jahr kostenlos inbegriffen, ab dem zweiten Jahr beträgt die Gebühr 140 € pro Monat. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung einzeln oder zusammen mit der ebenfalls komplett renovierten Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zu erwerben – eine einmalige Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Käufer, die eine exklusive Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten suchen. In einer privilegierten Gegend gelegen und von Supermärkten, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Spielplätzen und allen notwendigen Dienstleistungen umgeben, repräsentiert diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl als eleganter Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Investition auf Mallorca.

 

Llucmajor: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

Energieinformationen

• Heizungsart: Elektroheizung

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.