Das Grundstück mit Projekt: Licht, Raum und Bergsilhouetten am ikonischen Gipfel von Inca

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

Typ: Grundstück • Region: Inselmitte • Grundstück: 2,34 ㏊

Ein 23.370 m² großes Grundstück auf Mallorca ist weit mehr als nur Land – es ist ein Versprechen ungestörter Ruhe. Eingebettet in die Natur eröffnet sich nach Norden und Osten ein unverbaubarer Blick auf den Puig de Santa Magdalena, während sich nach Westen die sanften Ausläufer des Tramuntana-Gebirges erstrecken.

Das 2026 bei der zuständigen Baubehörde eingereichte Projekt löst sich bewusst von den Klischees klassischer Landhäuser und interpretiert die traditionelle mallorquinische Finca-Architektur in einer klaren, zeitgemäßen Formensprache neu. Geplant ist ein zweigeschossiges Wohnhaus mit rund 388 m² Wohnfläche, das sich durch bodentiefe Glasfronten und Natursteinelemente harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt.

Der Grundriss setzt auf maximale Offenheit: Der zentrale Wohn- und Essbereich geht fließend in die integrierte Küche über und schafft einen Lebensraum, der vom natürlichen Lichtspiel des Tages geprägt wird. Vier großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem En-suite-Badezimmer garantieren ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ein dezent geplanter Untergeschossbereich mit ca. 48 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für einen Weinkeller, Hauswirtschaftsraum und die Haustechnik.

Im Außenbereich verschwimmen die Grenzen zwischen Architektur und Natur. Großzügige Terrassen, teilweise von Pergolen beschattet, schaffen zu jeder Tageszeit angenehme Rückzugsorte. Der 35 m² große Pool fügt sich wie ein ruhiger Spiegel in die umgebende Gartenlandschaft ein.

Ebenso zukunftsweisend präsentiert sich das Energiekonzept: Mit einem eigenen Brunnen zur Wasserversorgung und einer autarken Solaranlage ist das Anwesen auf größtmögliche Unabhängigkeit ausgelegt – moderner Luxus im Einklang mit der Natur. Zusätzlich wird derzeit ein Angebot eines Elektrofachbetriebs für einen möglichen Anschluss an das öffentliche Stromnetz eingeholt. Dadurch bleibt zukünftigen Eigentümern die Freiheit, zwischen vollständiger Energieautarkie und einem klassischen Netzanschluss zu wählen.

Inca: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Inca ist als das Herz Mallorcas bekannt und liegt praktisch in der Mitte der Insel, zwischen Palma und Pollensa. Sie ist eine der größten Städte Mallorcas und hat mehr als 33.000 Einwohner. Sie ist als Hauptstadt der Leder- und Pelzindustrie bekannt und beherbergt die weltberühmte Camper-Fabrik. Es gibt ein breites kulinarisches Angebot, Bars, öffentliche und private Schulen und alle für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen. Außerdem gibt es hier einen Bahnhof neben der berühmten Keksfabrik "Quely". Der Ort zeichnet sich durch den Markt aus, der jeden Donnerstag in den Straßen abgehalten wird und zahlreiche Besucher anzieht. Einmal im Jahr, am dritten Donnerstag im November, findet der "Dijous Bo" statt, eine der größten und wichtigsten Messen Mallorcas. Die berühmten "Cellers", typisch mallorquinische Restaurants, befinden sich im Inneren des Ortes. Es gibt mehrere Hotels, sowohl in der Stadt als auch auf dem Land, unter denen das "Casa Del Virrey" hervorsticht. Inca bietet die perfekte Kombination aus Land- und Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten einer Stadt. Es ist etwa 30 Minuten vom Zentrum Palmas und den nächsten Stränden wie Alcudia, Pollensa, Formentor und Can Picafort entfernt, sowie vom Flughafen, zu dem es dank der Autobahn eine hervorragende Verbindung gibt.

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