Neubau-Landhaus in guter Lage zwischen Pollensa und Puerto Pollensa

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Nord • Baujahr: 2023 • Gesamtfläche: 429 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 368 ㎡ • Grundstück: 1,81 ㏊ • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe

Dieses hochwertige Landhaus liegt zentral zwischen Pollensa und Puerto Pollensa, nur wenige Minuten vom Hafen und den Stränden entfernt – ideal für Sport- und Naturliebhaber.
Im modernen Landhausstil erbaut, überzeugt die Immobilie durch edle Materialien und lichtdurchflutete Räume. Das Erdgeschoss bietet ein offenes Wohnkonzept mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin sowie drei Schlafzimmer-Suiten. Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, Bad en suite und einer großen Terrasse mit Panoramablick. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich als Büro oder Kinderzimmer.
Der mediterrane Garten mit Salzwasserpool, großen Terrassen und zwei überdachten Pergolen lädt zum Entspannen ein. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung per Wärmepumpe, Klimaanlage, eigener Brunnen und Stromanschluss.
Eine seltene Gelegenheit in Top-Lage für alle, die das ländliche Leben in stilvollem Ambiente suchen.

Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und etwa 40 Minuten Autofahrt vom Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Bars mit einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. In den letzten Jahren sind auch einige schöne Boutique-Hotels entstanden, die sich perfekt in das Stadtbild fügen. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt, auf dem neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte und Blumen angeboten werden. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest Sant Antoi, die Prozessionen in der Osterwoche und “La Patrona Mare de Déu dels Ángels” vom 26. Juli bis 2. August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage, in der auch Übernachtungen gebucht werden können. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke am Ortsrand und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen.

Energieinformationen

Baujahr: 2023 • Energieverbrauchskennwert: 44.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 13.19 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: B

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