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  [       ![Landhaus mit Ferienvermietlizenz in Binissalem-16](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5fc1c01a-0563-4399-b461-efb40daff246/92ccd846-2021-46b1-a0ef-015de0fa434d.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5fc1c01a-0563-4399-b461-efb40daff246/92ccd846-2021-46b1-a0ef-015de0fa434d.jpg) 

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  Landhaus mit Ferienvermietlizenz in Binissalem 
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 Finca, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Binissalem

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 3.500.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 379 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 379 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2,34 ㏊

 Grundstück

 E&V ID W-0224BW

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  Ausstattung und Besonderheiten dieser Finca 
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  Typ: Finca   • Region: Inselmitte      • Gesamtfläche: 379 ㎡     • Zimmer: 6     • Schlafzimmer: 5     • Badezimmer: 3     • Wohnfläche: 379 ㎡     • Grundstück: 2,34 ㏊       • Terrasse      • Einbauküche     • Kamin          • Pool     • Gäste WC      • Heizungsart:  Fußbodenheizung,  Split-Klimaanlage      • Heizungsart:  Wärmepumpe      • Bodenbelag:  Fliesen

 Diese authentische Finca wurde mit viel Geschmack und Liebe zum Detail hochwertig renoviert. Ganz in der Nähe des Dorfes Binissalem gelegen, bietet sie fußläufige Erreichbarkeit zum Zentrum, aber trotzdem viel Privatsphäre und die Möglichkeit eines ruhigen Lebens auf dem Land.
Das große Grundstück verfügt über einige Gestaltungsmöglichkeiten: zurzeit hat es einen schönen Garten, einen Obstgarten sowie einen Bereich mit mehreren Bäumen. Der nach Süden ausgerichtete Pool und die Gärten laden zum Entspannen ein.
Das Haus hat eine wundervolle, ursprüngliche Steinfassade und eine gemütliche Veranda. Der Innenbereich verteilt sich auf zwei Etagen. Es gibt einen Eingangsbereich, einen Wohn-Essebereich sowie eine ausgestattete Küche. Insgesamt hat das Haus fünf Schlafzimmer mit drei Bädern (zwei davon en suite), sowie ein Gäste-WC. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang nach draußen und könnte als Gästewohnung dienen. 
Die Immobilie ist sehr hell und vollständig gestaltet. Sie verfügt über eine Ferienvermietlizenz für 9 Personen.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Solaranlage und Stromanschluss, eigener Brunnen und eine Fußbodenheizung (Aerothermie)

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (101 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971621629) 

  E-mail  

  Binissalem: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Die Gemeinde Binissalem liegt im Zentrum der Insel, hat mehr als 8.800 Einwohner und zeichnet sich durch ihre Steinarchitektur aus, den bekannten Binissalem-Stein, und durch die Produktion von Qualitätsweinen mit Herkunftsbezeichnung in ihren Weinen sowie durch ihre schöne Landschaft. In Binissalem finden Sie das berühmte Weingut José Ferrer mit einer großen Auswahl an Weinen und einem breiten Angebot an kulinarischen und weinbezogenen Erlebnissen. Das gastronomische Angebot ist breit gefächert, das Restaurant Terra di Vino ist bei Einheimischen und Touristen sehr beliebt und serviert erstklassige Speisen. Die flachen Täler bieten relativ einfache Wege zum Wandern und Radfahren, und die umliegenden Berge bieten atemberaubende Aussichten. Viele besuchen auch gerne die örtlichen Weinberge für Besichtigungen und Verkostungen. Es gibt zwei wichtige Veranstaltungen, die jedes Jahr stattfinden: das Weinfest "Festa des Vermar" im September und eine jährliche Vorführung von Steinmetzhandwerkern, die normalerweise im Mai stattfindet. Der Ort ist etwa 25 Minuten vom Flughafen und 30 Minuten vom Zentrum Palmas und seinen Stränden entfernt und damit ideal für Naturliebhaber, die sich nicht zu weit vom Leben in der Hauptstadt entfernen möchten

 ###  Energieinformationen 

     • Energieverbrauchskennwert: 0.01 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 0.01 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: A     • Heizungsart: Wärmepumpe     • Energieeffizienzklasse: A

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 Renoviertes Historisches Landhaus mit Pool, Privatsphäre & Zeitlosem Charakter

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 Finca mit schönem Blick nahe Inca

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 Authentische Luxusfinca zwischen Weinbergen und Bergen in der Nähe von Binissalem

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