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  Modernes Designer-Reihenhaus mit Pool in Marratxí – Moderner mediterraner Lebensstil 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Marratxi

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.290.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 155 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 250 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-04A4CB

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Inselmitte    • Baujahr: 2025      • Gesamtfläche: 155 ㎡     • Zimmer: 5     • Schlafzimmer: 3     • Badezimmer: 3      • Grundstück: 250 ㎡     • Balkone: 1     • Stellplätze: 1     • Terrasse      • Einbauküche      • Klimatisiert         • Pool       • Heizungsart:  Fußbodenheizung,  Dezentrale Klimaanlage,  Vollklimatisiert      • Heizungsart:  Wärmepumpe      • Bodenbelag:  Fliesen

 Erleben Sie modernes und anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Marratxí. Dieses neu errichtete Doppelhaus vereint minimalistische Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Innen-Außen-Konzept zu einem Zuhause, das den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegelt.

Auf einem privaten Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen mit großzügigen Terrassen, angelegtem Garten und privatem Swimmingpool.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und verfügt über einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Poolbereich. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Die Hauptsuite verfügt über einen eigenen Ankleidebereich, während die weiteren Schlafzimmer in ein durchdachtes Raumkonzept integriert sind. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet den idealen Ort, um das angenehme Klima Mallorcas das ganze Jahr über zu genießen.

Das Untergeschoss bietet einen großen Raum mit Tageslicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer.

Die Außenbereiche wurden für entspanntes Wohnen und stilvolle Unterhaltung konzipiert und verbinden angelegte Gartenflächen, sonnige Terrassen und einen privaten Swimmingpool zu einem eleganten und zugleich pflegeleichten Ambiente.

In Marratxí gelegen, nur wenige Minuten von Palma entfernt, bietet die Immobilie eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung und eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsobjekt.

Ein anspruchsvolles Zuhause, in dem zeitgenössische Architektur auf die entspannte Eleganz Mallorcas trifft.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Strom- und Wasseranschluss vom öffentlichen Netz, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, zentrale Klimaanlage, Salzwasserpool, Nähe zu internationalen Schulen sowie Stellplatz für ein Fahrzeug.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (105 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971621629) 

  E-mail  

  Marratxi: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Marratxi ist eine zunehmend beliebte Gegend auf Mallorca, weniger als 20 km nördlich von Palma gelegen. Über 37.000 Menschen leben in den Dörfern Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta und Portol. Das relativ wohlhabende Marratxi zieht Einheimische an, die einen größeren und ruhigen Wohnsitz suchen, als sie ihn vielleicht in Palma finden. Der Ort ist bekannt für seine Töpferei mit Terrakotta-Töpfen, Tellern und anderen Gebrauchsgegenständen und feiert jährlich die Fira del Fang, bei der sich Handwerkskunst und lokale Gastronomie treffen. Die klassischen Siurells sind ein Symbol der mallorquinischen Tradition, ebenso wie die hier ansässigen Einkaufszentren. Marratxi bietet seinen Bewohnern die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten einer Großstadt, aber im Gegensatz zu Palma ist hier vom Massentourismus nichts zu spüren. Sie können Wohngebiete finden, die sehr nahe an Palma liegen, aber dennoch Privatsphäre und Ruhe bieten, mit Villen, mit schönen Gärten und Swimmingpools. Hier befindet sich auch eines der größten Einkaufszentren, das Mallorca Fashion Outlet, das zahlreiche Freizeitaktivitäten, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants und ein Kino bietet. Außerdem befindet sich in der Urbanisation Marratxinet einer der größten Paddle- Tennisplätze Mallorcas - Open Marratxi. Die Gemeinde ist ideal für Familien, da sie über mehrere Schulen verfügt, davon sogar zwei internationale, ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten für alle Altersgruppen bietet und nur 10 Minuten vom Flughafen und weniger als 10 Minuten von der Hauptstadt Palma entfernt ist.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2025     • Energieverbrauchskennwert: 27.2 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 8.5 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: B     • Heizungsart: Wärmepumpe     • Energieeffizienzklasse: B

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 Freistehendes Haus mit ETV-Lizenz in traumhafter Kulisse

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   ![Gesamtfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  384 ㎡  

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 Bezugsfertiges Stadthaus mit Pool in Biniali

 Spanien, Mallorca, Inselmitte, Biniali

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  5  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  221 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  205 ㎡  

Preis

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 Charmantes Dorfhaus mit Ferienvermietlizenz im Herzen von Alaró

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   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  192 ㎡  

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 Dorfhaus mit wunderschönem Landschaftsblick

 Spanien, Mallorca, Inselmitte, Llubí

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  218 ㎡  

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 Stadthaus mit Pool in Sineu

 Spanien, Mallorca, Inselmitte, Sineu

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 Charmante Stadthaus mit Pool am Ortsrand von Sineu

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 Charmante Villa mit Pool am Ortsrand von Sineu

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