Kernsanierte Familienvilla, eine Wohlfühloase für höchste Ansprüche

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 1995 • Letzte Restaurierung: 2024 • Gesamtfläche: 329 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 329 ㎡ • Grundstück: 1.030 ㎡ • Balkone: 2 • Stellplätze: 4 • Terrasse • Einbauküche • Möbliert • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein

Diese kürzlich kernsanierte Familienvilla vereint modernes Wohnambiente mit mediterranem Flair auf einem großzügigen Grundstück. Die lichtdurchflutete Hauptebene besticht durch eine offene Raumgestaltung mit hochwertiger Küche, einem grosszügigem Essbereich und gemütlichem Wohnbereich – alles mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse und dem stilvollen Pool im Bali-Design.
Der umlaufende Garten bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen – ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer, das flexibel als Gästezimmer, Büro oder auch als Garage genutzt werden kann. Ein Gäste-Bad ergänzt diesen Bereich sinnvoll. Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer-Suiten sowie zwei große Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die Lage der Immobilie ist ideal: Sowohl das Zentrum von Santa Ponsa als auch der exklusive Yachthafen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Santa Ponsa: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa Ponsa ist ein beliebter Ferienort auf Mallorca, etwa 20 Kilometer südwestlich von Palma. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià und bietet zwei Hauptstrände: den weitläufigen "Platja de Santa Ponça" und den kleineren, ruhigeren "Caló d'en Pellicer". Der Hauptstrand ist besonders familienfreundlich und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Umgebung ist von malerischen Hügeln und Pinienwäldern geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. Für Golffreunde gibt es mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe, darunter der renommierte "Golf Santa Ponsa I". Wassersportarten wie Jetski, Windsurfen, Tauchen und Segeln sind ebenfalls sehr beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die "Cruz del Descubrimiento" erinnern an die Landung von König Jaume I. im Jahr 1229. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen sowie einer großen Auswahl an Unterkünften, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist nur etwa 30 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle und einfache Transfers. Santa Ponsa kombiniert die natürliche Schönheit Mallorcas mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot, das sowohl Familien als auch Alleinreisenden viel zu bieten hat.

Energieinformationen

Baujahr: 1995 • Energieverbrauchskennwert: 46.82 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 17.52 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

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