Charmante Villa mit Ferienlizenz in Mancor de la Vall

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1950 • Letzte Restaurierung: 2006 • Gesamtfläche: 374 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 374 ㎡ • Grundstück: 1.893 ㎡ • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Heizungsart: Split-Klimaanlage • Heizungsart: Elektroheizung, Pelletheizung • Bodenbelag: Fliesen

Diese charmante Villa befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Mancor de la Vall, umgeben von der idyllischen Natur der Serra de Tramuntana. Sie verfügt über eine wertvolle ETV-Ferienlizenz für bis zu 6 Personen. Auf zwei Etagen verteilt, vereint die Immobilie traditionellen mallorquinischen Charme mit modernem Komfort – ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch zur touristischen Vermietung.

Der gepflegte Garten bietet einen großzügigen Pool sowie eine überdachte Veranda mit Grillbereich – perfekt, um das ruhige Leben im Freien zu genießen.

Im Inneren des Haupthauses befinden sich drei geräumige Doppelschlafzimmer und ein Einzelzimmer sowie zwei gut ausgestattete Badezimmer, die gemeinsam genutzt werden. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre in dieser charaktervollen Villa.

Die Immobilie ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen und verfügt über eine Klimaanlage mit Wärmepumpenfunktion, was ganzjährigen Wohnkomfort garantiert.

Neben hoher Lebensqualität bietet diese Villa eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dank der bestehenden Ferienlizenz. Ideal als renditestarkes Ferienhaus oder als langfristige Kapitalanlage in privilegierter Lage.

Mancor del Valle: Lage und umfeld dieser immobilie

Mancor de la Vall ist ein charmantes Dorf mit etwa 1.400 Einwohnern und liegt in einem kleinen Tal am Fuße der Sierra de Tramuntana, umgeben von Bergen. Das Dorf hat mehrere Bars und Restaurants, wie das berühmte "Micceli", das von Marga Coll betrieben wird. Mancor de la Vall hat unter anderem eine Apotheke und einige Hotels im Dorfkern zu bieten. Am 24. Juni wird das Fest des Schutzheiligen der Stadt, San Juan Bautista, gefeiert und es finden Reihe von kulturellen und festlichen Veranstaltungen statt. Ende November wird das L'esclata-sang Fest begangen. Heutzutage sind noch prähistorische Überreste wie die "Tayalots del Clot dels Diner und Conia", "Die Befestigung Son Bosca" und die "Höhle von Montaura" erhalten. Der Flughafen sowie die Stadt Palma und nahe gelegene Strände sind in 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Energieinformationen

Baujahr: 1950 • Heizungsart: Elektroheizung • Heizungsart: Pelletheizung

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.