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  Charmantes Stadthaus mit Pool 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südost, Es Llombards

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.800.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 205 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 358 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-048JL7

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Südost    • Baujahr: 2005      • Gesamtfläche: 205 ㎡      • Schlafzimmer: 3     • Badezimmer: 3      • Grundstück: 358 ㎡      • Stellplätze: 1     • Terrasse       • Kamin          • Pool       • Heizungsart:  Split-Klimaanlage      • Heizungsart:  Ölheizung      • Bodenbelag:  Fliesen

 Dieses 2005 erbaute und sehr gepflegte Haus liegt in einer ruhigen Gegend, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig. Mit ca. 205 m² Wohnfläche auf einem 358 m² großen Grundstück bietet es viel Platz, Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender großer Küche. Diese offene Aufteilung schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten durchfluten das Haus den ganzen Tag mit Tageslicht und sorgen für ein warmes, freundliches Ambiente. Es gibt drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite, einen Ankleidebereich und Zugang zu einer privaten Dachterrasse, was außergewöhnliche Privatsphäre bietet. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls hell und geräumig, jeweils mit eigenem Bad, was allen Bewohnern hohen Komfort bietet. Der pflegeleichte Außenbereich verfügt über einen großen Pool – ein erheblicher Mehrwert. Die großzügige überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und wird schnell zu einem Lieblingsplatz im Haus. Hier ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch und einen integrierten Grill, ideal für lange Sommerabende mit Familie und Freunden. Die Ecklage sorgt zudem für angenehme Ruhe und Privatsphäre. Insgesamt ist dieses Haus harmonisch, lichtdurchflutet, gut geschnitten und mit entspannter Atmosphäre – ideal für alle, die viel Raum in einer ruhigen Lage suchen.

 ###  Engel & Völkers Santanyí 

 4,8  [ (47 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santanyi)  

   ![Santanyí](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xKJqsqAdSXMn7UXuf0xEJq0zpVB4yf6OTJ7tmQ4J.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Plaza Mayor 18 | 07650 Santanyí | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/xSdp41rMuokNRgRF9) Engel & Völkers Süd-Ost S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 Engel & Völkers Süd-Ost S.L. Plaza Mayor 18 07650 Santanyí Mallorca - Spanien Tel.: +34 971 64 21 01 Fax: +34 971 64 20 39 E-Mail: santanyi@engelvoelkers.com Steuernummer: ESB57039877 Eingetragen im Handelsregister der Balearischen Inseln: Band 1.786, Folio 130, Seite PM-36.77 

  [ Hinweise Kanal ](https://grupolaecanaldedenuncias.net/engelvolkerssudostsl/denuncia) 

Registrierungsnummer: GOIBE727791/2024

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  Es Llombards: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Bei der Cala Llombards handelt es sich um die Bucht des Dorfes Es Llombards. Diese ist ein sehr gemütlicher und im Laufe vieler Jahre gewachsener kleiner Wohnort. Er zieht sich um eine wunderschöne größere Bucht, die im Nordosten mit dem bekannten Es Pontàs, einem im Meer stehenden Felsentor, abschließt. Die Häuser hier liegen herrlich ruhig, teils oberhalb der Bucht, teils an der wunderschönen Felsenküste mit freiem Blick auf das Meer. An Cala Llombards grenzt ländliches Gebiet, ruhig und landschaftlich sehr schön. Das Dorf Es LLombards erreicht man in ca. 5 Autominuten. Den quirligen Ort Santanyi mit seinem bunten Wochenmarkt, zahlreichen Restaurants, Bars, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Zum Flughafen in Palma benötigen Sie ca. 50 Minuten.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2005     • Energieverbrauchskennwert: 64.7 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 18.5 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: C     • Heizungsart: Ölheizung     • Energieeffizienzklasse: C

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