Charmantes Stadthaus mit mediterranem Garten und Bergblick

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 1900 • Letzte Restaurierung: 1999 • Gesamtfläche: 250 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 250 ㎡ • Grundstück: 1.633 ㎡ • Stellplätze: 3 • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage • Heizungsart: Ölheizung, Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen

Dieses traditionsreiche Stadthaus aus dem 19. Jahrhundert wurde in den 2000er Jahren renoviert und verbindet historischen Charme mit einem warmen, angenehmen Wohngefühl. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.633 m² und mit einer Wohnfläche von 250 m² bietet das Anwesen viel Platz, Privatsphäre und dennoch fußläufige Nähe zum Zentrum von Andratx. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon mit Bad en suite, sowie ein drittes Schlafzimmer mit separatem Zugang – ideal für Gäste. Für Komfort sorgen eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, eine Ölheizung mit Radiatoren im Obergeschoss sowie eine Klimaanlage warm/kalt. Der mediterrane Garten mit seinem üppigen Pflanzenwuchs, dem gepflegten Pool und der Südwestausrichtung schafft eine sehr private Atmosphäre mit schönem Blick in die Berge. Eine Autozufahrt direkt auf das Grundstück sowie mehrere Stellplätze ergänzen das Angebot.
Ein authentisches Zuhause voller Charme, das Ruhe, Natur und Dorfleben verbindet – perfekt für entspannte Tage und einen erholsamen Urlaub.

Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Andratx ist ein charmantes Dorf im exklusiven Südwesten Mallorcas, welches sich durch seine natürliche Schönheit und eine gute Infrastruktur auszeichnet und als attraktiver Immobilienstandort gilt. Der Ort bietet nicht nur einen malerischen Rückzugsort an den Ausläufern des Tramuntana Gebirges und eine gehobene Lebensqualität, sondern auch eine sichere Investitionsmöglichkeit. Bewohner schätzen den ursprünglichen Charme des Dorfes und die lebhafte Atmosphäre rund um den Marktplatz, wo ganzjährig traditionelle Feierlichkeiten stattfinden. Zahlreiche Bars und Restaurants, welche mallorquinische und internationale Speisen servieren, sowie der Wochenmarkt mit lokalen Produkten sind sowohl bei Residenten als auch bei Besuchern beliebt. Für Outdoor-Liebhaber bietet Andratx zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Von malerischen Wanderwegen bis zu anspruchsvollen Radstrecken gibt es hier reichlich Gelegenheit, die umgebende Natur zu erkunden. Der renommierte Golf de Andratx macht die Gegend auch für Golfliebhaber interessant. Gleich in der Nähe befindet sich der exklusive Hafenort Port Andratx mit seiner schönen Hafenpromenade, und die Sandstrände von Sant Elm und Camp de Mar sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Familien schätzen die ruhige und sichere Umgebung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Immobilien in Andratx profitieren von herrlichen Ausblicken ins Grüne und in die Berge bis hin zum Meer und gelten als sichere Investition.

Energieinformationen

Baujahr: 1900 • Energieverbrauchskennwert: 105.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 30.7 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Heizungsart: Ölheizung • Heizungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

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