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  Authentisches Stadthaus in bester Lage von Santanyí 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südost, Santanyí

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 920.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 1

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 191 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 120 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-047HS3

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Südost    • Baujahr: 1952     • Letzte Restaurierung: 2025     • Gesamtfläche: 191 ㎡     • Zimmer: 4     • Schlafzimmer: 2     • Badezimmer: 1      • Grundstück: 120 ㎡                    • Heizungsart:  Elektroheizung

 Dieses charmante Stadthaus befindet sich im Herzen von Santanyí und vereint authentischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf drei Etagen verteilt, bietet die Immobilie eine Gesamtfläche von ca. 191 m² auf einem Grundstück von 120 m² und überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung sowie den Zugang von zwei Straßen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein funktionaler Eingangsbereich mit einem Gäste WC, sowie einem Durchgangszimmer, das sich ideal als gemütliches Fernsehzimmer oder Rückzugsort nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie in den geschützten Patio, der eine angenehme Privatsphäre bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Die Räume präsentieren sich hell und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als Schlafbereich, oder Homeoffice. Im zweiten Obergeschoss befindet sich der offene Wohn- und Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer kleinen Terrasse, die einen schönen Blick auf die Kirche von Santanyí eröffnet und eine besondere Atmosphäre schafft – ideal für entspannte Momente zu jeder Tageszeit. Dieses Stadthaus überzeugt durch seinen authentischen Charme und die attraktive Lage im Ortskern. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie und bietet eine seltene Gelegenheit, das mediterrane Dorfleben in Santanyí in vollen Zügen zu genießen.

 ###  Engel & Völkers Santanyí 

 4,8  [ (47 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santanyi)  

   ![Santanyí](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xKJqsqAdSXMn7UXuf0xEJq0zpVB4yf6OTJ7tmQ4J.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Plaza Mayor 18 | 07650 Santanyí | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/xSdp41rMuokNRgRF9) Engel & Völkers Süd-Ost S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 Engel & Völkers Süd-Ost S.L. Plaza Mayor 18 07650 Santanyí Mallorca - Spanien Tel.: +34 971 64 21 01 Fax: +34 971 64 20 39 E-Mail: santanyi@engelvoelkers.com Steuernummer: ESB57039877 Eingetragen im Handelsregister der Balearischen Inseln: Band 1.786, Folio 130, Seite PM-36.77 

  [ Hinweise Kanal ](https://grupolaecanaldedenuncias.net/engelvolkerssudostsl/denuncia) 

Registrierungsnummer: GOIBE727791/2024

  **Telefon** [ +34971642101 ](tel:+34971642101)

 **E-mail** [ santanyi@engelvoelkers.com ](mailto:santanyi@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971642101) 

  E-mail  

  Santanyí: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Im äußersten Südosten Mallorcas, ca. 56 km von Palma entfernt, liegt Santanyi. Das Dorfim Südosten, mit seinen knapp 12.000 Einwohnern, ist eines der Schönsten Mallorcas. Die Häuser sind im ursprünglichen mallorquinischen Stil mit ihrem typischen Marés Sandstein erbaut. Im Zentrum gibt es viele kleine Läden, in denen man außergewöhnliche Mode, Schmuck- und Dekoartikel findet. Mittwochs und samstags ist hier Markt, der sich durch das gesamte Zentrum zieht. Hier können Sie das bunte Treiben auf einen der schönsten Märkte der Insel genießen. Der Naturpark Mondrago, bietet zwei herrliche Buchten und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Santanyi. Der Golfplatz Vall d’Or, ein ansprechender Platz mit fantastischem Blick auf das Meer, ist ca.20 Autominuten von Santanyí entfernt. Verschiedene Yachthäfen erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Zu den attraktivsten Stränden in der Umgebung von Santanyi gehören die Cala Lombards, die Calo des Moro, die Cala S‘Almunia und S’Amarador. Wenige Autominuten von Santanyi entfernt liegt die Cala Santanyi, wo das kristallklare Wasser flach abfällt und sich der Strand perfekt für Familien eignet.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 1952     • Energieverbrauchskennwert: 150.2 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 47.2 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: E     • Heizungsart: Elektroheizung     • Energieeffizienzklasse: E

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 Renovierungsprojekt mit Baulizenz in Santanyí

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 Stadthaus mit Pool in zentraler Lage von Santanyí

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   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  147 ㎡  

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 Moderne Villa mit Pool in Strandnähe

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 Moderne Neubauvilla Nahe des Es Trenc

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