Charmante rustikale Finca in Alaró - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/charming-rustic-finca-in-alaro-W-02XQZF) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/encantadora-finca-rustica-en-alaro-W-02XQZF) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/encantadora-finca-rustica-en-alaro-W-02XQZF) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastighet/charmig-rustik-finca-i-alaro-W-02XQZF) [ Français ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/charmante-finca-rustique-a-alaro-W-02XQZF) [ Polski 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](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/89db4730-d13d-4bb5-95ba-3fb2166ff38e/591b9641-57b1-4ac0-8043-25204e052ed3.jpg) [ ![Charmante rustikale Finca in Alaró-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/89db4730-d13d-4bb5-95ba-3fb2166ff38e/b81d3804-34cb-441b-af76-6474dec53fb1.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/89db4730-d13d-4bb5-95ba-3fb2166ff38e/b81d3804-34cb-441b-af76-6474dec53fb1.jpg) [ ![Charmante rustikale Finca in Alaró-9](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/89db4730-d13d-4bb5-95ba-3fb2166ff38e/7d099c60-a487-459b-a083-3aaeb8d04156.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/89db4730-d13d-4bb5-95ba-3fb2166ff38e/7d099c60-a487-459b-a083-3aaeb8d04156.jpg) [ ![Charmante rustikale Finca in Alaró-10](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/89db4730-d13d-4bb5-95ba-3fb2166ff38e/4bfa9dbd-85a9-4ce6-a110-2e3c31c77fd3.jpg?format=webp) 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Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 Schlafzimmer ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 Badezimmer ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 219 ㎡ Wohnfläche ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 219 ㎡ Gesamtfläche ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,47 ㏊ Grundstück E&V ID W-02XQZF Weitere Informationen anfordern --------------------------------- Details anfordern Ausstattung und Besonderheiten dieser Finca --------------------------------------------- Typ: Finca • Region: Inselmitte • Baujahr: 1996 • Gesamtfläche: 219 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 219 ㎡ • Grundstück: 1,47 ㏊ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Seniorengerecht • Heizungsart: Split-Klimaanlage • Bodenbelag: Fliesen In einer der begehrtesten Lagen von Alaró, in Richtung Santa Maria del Camí, befindet sich dieses charmante Landgut mit 15.000 m² Grundstücksfläche. Es bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Charme und natürlicher Schönheit, nur wenige Autominuten von Palma entfernt. Mit 200 m² bebauter Fläche strahlt die Immobilie eine warme und einladende Atmosphäre aus, ideal für alle, die ein ruhiges Leben inmitten der mallorquinischen Natur suchen. Das Hauptgebäude ist schlicht und funktional gestaltet und bietet Komfort für den Alltag. Alles spielt sich auf einer Ebene ab: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Holzofen perfekt für kühlere Abende, und eine voll ausgestattete offene Küche, die das Herzstück des Hauses und Treffpunkt für Familie und Freunde ist. Es gibt drei helle und komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die bebaute Fläche auf bis zu 450 m² zu erweitern und einen Pool zu errichten, eine ausgezeichnete Gelegenheit für zukünftige Entwicklungen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein separates kleines Häuschen mit 20 m². Der Käufer muss die aktuellen Bauvorschriften mit einem Architekten abklären. Umgeben von alten Bäumen und mediterraner Vegetation ist das Anwesen ein wahres Refugium, das Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum lebendigen Ort Santa Maria vereint, nur fünf Minuten entfernt, mit allen wichtigen Einrichtungen: Bahnhof, Geschäfte, Restaurants und Schulen. Ausgestattet mit Solarpaneelen und eigenem Brunnen verbindet dieses Anwesen die Ruhe des Landlebens mit einem nachhaltigen Lebensstil. Ob als Hauptwohnsitz oder Wochenendrefugium, dieses Landgut bietet ein Leben im Einklang mit der Natur, geprägt von Schlichtheit und großem Potenzial. ### Engel & Völkers Santa María 4,8 [ (104 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria) ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024 **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629) **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com) [ Telefon ](tel:+34971621629) E-mail Alaró: Lage und Umfeld dieser Immobilie ----------------------------------------- Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal zwischen zwei bekannten Bergen im Süden des Tramuntanagebirges. Sie befindet sich im Zentrum der Insel Mallorca und hat derzeit mehr als 5.700 Einwohner. Es ist ca. 20 Minuten vom Zentrum Palmas sowie von den nächsten Stränden und dem Flughafen entfernt. Es gibt zahlreiche Restaurants, sowie unser schönes Engel & Völkers-Büro am Dorfplatz. Es zeichnet sich durch seine alte Architektur und die schönen Kopfsteinpflasterstraßen im ältesten Teil des Dorfes sowie durch die umliegende Natur aus. Jeden Samstag ist Wochenmarkt in Alaró, auf dem man frische, heimische Produkte und Kleidung finden kann. Die Einwohner verschiedenster Nationalitäten verleihen der Stadt zudem eine große kulturelle Vielfalt. Eine der berühmtesten Sehenswürdigkeiten ist das Castell d'Alaró, das sich auf dem Gipfel des Berges in 822 Metern Höhe befindet und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Von der Burg aus hat man einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und bis zur Bucht von Palma, und sie ist etwa zwei Stunden Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Es ist ein beliebtes Dorf für Radfahrer und Wanderer, da es einige der besten Routen der Insel gibt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Dorfes war die Schuhindustrie, die einst 30 Fabriken zählte und in der sich heute noch die Werkstatt von Tony Mora befindet, der für seine handgefertigten Cowboystiefel weltberühmt ist. ### Energieinformationen Baujahr: 1996 • Energieverbrauchskennwert: 109.3 kWh/(m2\*a) • CO2-Emission: 24.4 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ ![Wunderschönes Landhaus mit Pool bei Llubi](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/af42562a-c39a-4a45-a0d1-f060b5144342/115e0fd5-534e-4af8-ad0f-32e14e9e4a44.jpg?width=796&height=500&format=webp) Wunderschönes Landhaus mit Pool bei Llubi Spanien, Mallorca, Inselmitte, Inca ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 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