Charmantes Reihenhaus in exklusiver Golfanlage

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2009 • Gesamtfläche: 166 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 119 ㎡ • Grundstück: 267 ㎡ • Terrasse • Einbauküche • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Heizungsart: Elektroheizung

Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer begehrten Wohnanlage direkt am Golfplatz und überzeugt durch seine ruhige Lage, einen großzügigen Gemeinschaftspool sowie die unmittelbare Nähe zum Strand von Camp de Mar. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² und vereint Komfort, Funktionalität und mediterranes Lebensgefühl. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine offene Küche, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit kleinem Gartenanteil – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das Haus verfügt insgesamt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für Familie und Gäste. Im Obergeschoss besteht zudem eine kleine Ausbaureserve, die zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie besticht durch helle, sonnendurchflutete Räume, eine offene und einladende Atmosphäre sowie den gepflegten Zustand. Ein ideales Zuhause für alle, die Nähe zum Meer in einer exklusiven Umgebung genießen möchten.

Camp de Mar: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Camp de Mar ist ein exquisiter Ort für ganzjähriges Wohnen und Immobilieninvestitionen, gelegen an der beliebten Südwestküste Mallorcas. Die idyllische Lage verbindet natürliche Schönheit mit modernen Annehmlichkeiten und bietet einen gehobenen mediterranen Lifestyle. Camp de Mar ist nur 20 Autominuten von der Stadt Palma und 30 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt, was es sowohl zu einer attraktiven Wahl für Residenten macht als auch für diejenigen, die ein Feriendomizil suchen. Immobilien in dieser Lage haben oft einen atemberaubenden Meerblick und befinden sich in unmittelbarer Nähe zu schönen Stränden und der natürlichen Umgebung des Tramuntana-Gebirges. Der renommierte Golfplatz Golf de Andratx bietet eine spektakuläre Kulisse und ist meist nur wenige Gehminuten entfernt. Dies macht die Gegend besonders bei denjenigen beliebt, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Sportarten im Freien wie Golf, Wandern oder Radfahren genießen. Der malerische Hafen von Port Andratx mit seiner gehobenen Gastronomie ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Camp de Mar und seine Umgebung verfügen über eine moderne Infrastruktur mit exzellenten Restaurants, Boutiquen, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Das mediterrane Lebensgefühl, die strategische Lage und die moderne Infrastruktur sowie die natürliche Schönheit machen die Region zu einer praktischen und potenziell lukrativen Wahl für eine internationale Klientel, die auf der Suche nach einer soliden Investition, einem Erst- oder Zweitwohnsitz ist.

Energieinformationen

Baujahr: 2009 • Energieverbrauchskennwert: 141.9 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 38.1 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: E

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