Charmantes Stadthaus mit großem Potenzial im Herzen von Sa Pobla

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 1925 • Gesamtfläche: 326 ㎡ • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 224 ㎡ • Grundstück: 186 ㎡ • Balkone: 2 • Befeuerungsart: • Befeuerungsart: • Bodenbelag:

Dieses charmante Anwesen befindet sich in der zentralsten Gegend von Sa Pobla und bietet großes Potenzial sowohl für Vermietungen als auch für Investitionen. Derzeit wird es als Einfamilienhaus präsentiert, kann jedoch leicht in drei unabhängige Einheiten aufgeteilt werden, was seinen Wert und seine Attraktivität auf dem Markt erheblich steigern würde. Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Etagen, jede mit drei Schlafzimmern, einem kompletten Badezimmer, Waschküche und Terrasse. Die Wohnung im zweiten Stock wurde komplett renoviert und bietet eine moderne und gemütliche Atmosphäre sowie eine zentrale Klimaanlage. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Garage und Zugang zu einem Patio, der sich ideal zur Schaffung eines Gemeinschaftsbereichs eignet, der auch einen Pool umfassen könnte, wodurch der Wert der Immobilie weiter gesteigert wird. Das Anwesen verfügt derzeit über einen Lastenaufzug, sodass die Installation eines vollständigen Aufzugs möglich ist. Alles ist bereit, um eine horizontale Teilung durchzuführen, die den Verkauf der Wohnungen einzeln ermöglichen würde. Diese Flexibilität macht die Immobilie zu einer ausgezeichneten Option für Investoren oder für diejenigen, die Mieteinnahmen generieren möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese vielseitige Immobilie in erstklassiger Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sa Pobla: Lage und umfeld dieser immobilie

Sa Pobla/Son Toni/Crestatx/S'Obac Der Ort Sa Pobla ist einer der landwirtschaftlich wichtigsten der Insel. Er liegt in einer Ebene und ist mit fruchtbarem Boden gesegnet, wo beispielsweise Kartoffeln und Erdbeeren angebaut werden. Sa Pobla ist nur ca. 14 km von der Küste entfernt und ist dank der Autobahn hervorragend erreichbar. Die umliegenden Dörfer heissen Campanet, Búger, Pollensa und Alcudia. Die Orte Crestatx, S'Obac und Son Toni bieten Einfamilienhäuser, die meisten mit Garten und Pool. In nächster Nähe befindet sich Vall d'Aixartell mit seinen Eichenwäldern und spektakulären Ausblicken. Die Stadt Sa Pobla hat eine gute Infrastruktur wie Schulen und medizinische Versorgung. Von hier sind es nur wenige Kilometer zu den Stränden von Alcudia oder Pollensa, der Flughafen ist ca. 45 km entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 1925

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.