Charmantes Stadthaus mit Dachterrasse und Panoramablick in Bunyola - Engel & Völkers Mallorca                [ ![EV Mallorca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de)  Mallorca  

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  Charmantes Stadthaus mit Dachterrasse und Panoramablick in Bunyola 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Bunyola

 ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 630.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 114 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 361 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-030K6U

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Inselmitte    • Baujahr: 1880     • Letzte Restaurierung: 2018     • Gesamtfläche: 114 ㎡     • Zimmer: 5     • Schlafzimmer: 2     • Badezimmer: 2      • Grundstück: 361 ㎡       • Terrasse     • Einliegerwohnung     • Einbauküche     • Kamin           • Gäste WC      • Heizungsart:  Zentralheizung,  Fußbodenheizung,  Split-Klimaanlage       • Bodenbelag:  Laminat

 Das 2018 liebevoll renovierte Stadthaus verbindet authentischen mallorquinischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Helle, überwiegend in Weiß gehaltene Räume, offene Wohnbereiche sowie fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen eine ruhige und zeitlose Wohnatmosphäre. Ob als dauerhaftes Zuhause, Feriendomizil oder Rückzugsort auf Mallorca – die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und verbindet die einzelnen Wohnbereiche harmonisch miteinander. Zwei Kamine schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Obergeschosse bieten zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie weitere flexibel nutzbare Bereiche, die sich ideal als Ankleide, Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Traditionelle Fenster und ein Glasboden über dem Treppenbereich sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Der kleine terrassenartig angelegte Garten bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Berge und Bunyola. Jede Ebene wurde harmonisch in die natürliche Umgebung integriert und schafft individuelle Rückzugsorte im Freien. Eine gemütliche Holzterrasse mit Ess- und Liegebereich lädt zum Entspannen ein

Das Highlight des Außenbereichs ist die großzügige Dachterrasse. Von hier genießen Sie einen unverstellten Blick auf die Serra de Tramuntana und die Dächer von Bunyola. Eine Außenküche, ein Essbereich sowie eine Lounge machen diesen Ort zum perfekten Platz für gesellige Abende unter freiem Himmel.

Das Stadthaus ist voll möbliert. Die Einrichtung kann bei Bedarf übernommen werden.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (112 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** 

   [ Telefon ](tel:+34971621629) 

  E-mail   [    WhatsApp](https://wa.me/+34697964168?text=Ich+m%C3%B6chte+gerne+mehr+Informationen+%C3%BCber+die+Immobilie+W-030K6U)  

  Bunyola: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Dies ist ein kleines Dorf am Fuße der Sierra de Alfábia, umgeben von der Sierra de Tramuntana, mit etwa 6.000 Einwohnern und einem großflächigen Gebiet. Bunyola zählt zu einer der sechs größten Gemeinden der gesamten Insel. Zum Gemeindegebiet gehören Palmanyola und Orient sowie die beiden beeindruckenden Landhäuser Alfábia und Raixa. Zu den großen Reichtümern dieser traumhaften Gegend zählt die sogenannte „Sa Comuna, ein Anwesen in Gemeindebesitz. Sehr gut angebunden via Straße und Zug, ist der alte Bahnhof erhalten geblieben, der Palma und Sóller miteinander verbindet. Im Zentrum von Bunyola befinden sich die Kirche San Mateo und der Hauptplatz, auf welchem man einen guten Kaffee trinken kann, während man die ruhige Atmosphäre dieser Gegend genießt. Bunyola zeichnet sich durch seine Ruhe, die Schönheit seiner engen Gassen, die Architektur seiner alten Steinhäuser sowie durch seine Nähe und gute Anbindung an Palma aus. Das Dorf verfügt über gute Restaurants und Cafés. Es ist etwa 25 Minuten vom Flughafen und 15 Minuten von Palmas Zentrum und den nächstgelegenen Stränden entfernt.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 1880     • Energieverbrauchskennwert: 214.0 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 63.4 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: G      • Energieeffizienzklasse: G

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