Charmantes Stadthaus im historischen Zentrum von Alcúdia, Mallorca

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 1978 • Gesamtfläche: 170 ㎡ • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 170 ㎡ • Grundstück: 70 ㎡ • Einbauküche • Befeuerungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Dieses hübsche Stadthaus befindet sich im Herzen des historischen Teils von Alcúdia, nur wenige Schritte von den malerischen Gassen, Geschäften und Restaurants entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m² bietet diese Immobilie sowohl Komfort als auch Charme. Die Wohnung umfasst 2 Schlafzimmer im 1. OG plus dem Dachgeschoss, welches als 3. Schlafzimmer genutzt werden kann, und 2 Badezimmer, ideal für Paare oder kleine Familien. Die moderne Einbauküche ist perfekt für kulinarische Köstlichkeiten und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen wunderbar offenen Blick über die Stadt bietet – der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Stadthaus eignet sich hervorragend für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sie problemlos auch für längere Abwesenheiten nutzen können. Mit dem praktischen „Lock-up-and-leave-Konzept ist es eine ideale Lösung für Menschen, die die Ruhe und Schönheit Mallorcas genießen möchten, ohne sich um Wartungsaufgaben kümmern zu müssen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer der schönsten und historischsten Gegenden von Alcúdia zu wohnen!

Alcudia: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Alcúdia und die historische Stadt Alcúdia befinden sich im Norden der Insel von Mallorca, nur 45 Autominuten von Palma und dem Flughafen entfernt. Alcúdia ist umgeben von den Buchten von Pollensa und Alcúdia mit insgesamt 30 Kilometern Küste. Der wunderschöne Sandstrand „Playa de Alcudia ist das perfekte Ferienziel für Familien. Mit einer Bevölkerung von fast 20.000 Einwohnern zeichnet sich Alcúdia durch die hübsche Altstadt mit gut erhaltenen Stadtmauern aus dem vierzehnten Jahrhundert aus. Außerdem, gibt es hier ein interessantes Angebot an Boutique-Hotels, die den Großteil des Jahres geöffnet haben. Viele beliebte Festivals finden das ganze Jahr über statt, wie z.B. Sant Antoni im Januar, die Sepia-Messe im April, das Fest des Heiligen Jakobus im Juni und die Oktobermesse, etc. Jeden Sonntag und Dienstag findet im verkehrsberuhigten Zentrum der Altstadt ein Wochenmarkt mit lokalen Produkten statt. In der Umgebung von Alcúdia gibt es eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften, Gesundheitszentren, ein Krankenhaus, Bücherei, Schüle etc. Zwischen Sa Pobla und Pollensa befindet sich eine Internationale Schule („My School), was die Gegend auch für Familien, die ganzjährig hier leben möchten, interessant macht. Weitere Attraktionen der Gemeinde Alcúdia sind der nahegelegene Golfplatz Alcanada Golf Club, der lange weisse Sandstrand von Puerto Alcúdia, der Vorort Barcarés, die Urbanisation Bonaire mit dem kleinen Jachthafen „Puerto Cocodrilo und Mal Pas mit lauschigen Sandbuchten. An diesem Küstenabschnitt befinden sich zahlreiche Villen mit traumhaftem Blick auf das Meer. In ländlicher Umgebung, in Son Fé, gibt es wunderschöne Landhäuser.

Energieinformationen

Baujahr: 1978 • Energieverbrauchskennwert: 180.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 56.5 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: F • Befeuerungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.